2024年市场摊位租赁合同范文（三篇）

第2页共2页2024年市场摊位租赁合同范文出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：第一条乙方承租位于_____菜市场的摊位____个及门店_____间，具体编号为_____。其经营范围需以工商行政管理部门核定为准。第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金总额为人民币____万____仟____佰____拾____元，乙方需在签订本合同时一次性付清。第四条乙方在签订本租赁合同时，应向甲方缴纳保证金人民币____元。租赁期满，若双方决定不再续签合同，甲方应在合同期满之日起七日内退还乙方保证金，且不计算利息。若乙方存在拖欠甲方款项或其他违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。第五条其他约定事项如下：（一）甲方应依法建立健全食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等管理制度，并负责组织实施。乙方应自觉遵守上述制度，秉持诚实守信原则，文明经营。（二）为保障商品食用安全与健康，乙方在进货时需严格检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证等凭证，同时建立进货台账。乙方应使用环保塑料袋进行商品包装，并遵守“限塑”相关规定。（三）乙方在市场内使用的水、电及照明设施由甲方提供，由此产生的水费、电费等费用由乙方自行承担。2024年市场摊位租赁合同范文（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经友好协商，共同订立本合同。第一条乙方承租位于_____菜市场内的摊位____个及门店_____间，具体编号为_____。其经营范围须以工商行政管理部门核定为准。第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金总额为人民币____万____仟____佰____拾____元，乙方应在签订本合同时一次性付清。第四条乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳保证金人民币____元。租赁期满，若双方不再续签合同，甲方应在合同期满之日起七日内无息退还保证金。若乙方存在拖欠甲方款项或其他违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。第五条其他约定事项：1.甲方应依法建立健全食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等管理制度，并负责组织实施。乙方应自觉遵守上述制度，诚信经营，文明服务。2.为确保商品安全健康，乙方在进货时需严格检验商品质量，并向供货方索取正规发票及单证，建立详细的进货台账。同时，乙方应使用环保塑料袋进行商品包装，遵守“限塑”政策。3.乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，相应费用由乙方承担。4.乙方应在合同约定的摊位及门店内经营，不得超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。5.若乙方因特殊情况需转租或转让摊位及门店给第三方，必须事先征得甲方同意，并按规定办理相关手续。6.乙方应自行妥善保管市场内的经营器具及财物，如有损坏，甲方不承担赔偿责任。7.甲方负责市场设施的日常维护与修缮。乙方应合理使用设施，因使用不当造成损坏的，需承担修复及经济赔偿责任。第六条违约责任：1.若甲方在合同履行期内无故解除合同并收回摊位及门店，应退还自解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的____%向乙方支付违约金。若乙方要求解除合同并退还摊位及门店，经甲方同意的，乙方应按剩余租期租金总额的____%向甲方支付违约金，且保证金不予退还。2.乙方未按期缴纳租金及水电费的，应按每日欠款总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并收回摊位及门店，乙方已付租金及保证金不予退还。3.乙方存在超摊营业、占道堆物、乱丢垃圾或未使用环保袋包装商品等行为的，甲方可按次收取违约金____元。4.乙方擅自转租、转让摊位及门店或改变经营范围，且经甲方指出后仍不改正的，甲方有权解除合同并收回摊位及门店，已收租金不予退还。5.若乙方因违反国家法律法规而被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方有权收回摊位及门店，已收租金不予退还。第七条合同期内，因不可抗力或电网停电、自来水停水等原因导致乙方无法继续营业或遭受财产损失的，甲方不承担赔偿责任。第八条合同履行期间如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解；调解不成的，可依法向市场所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同期满前____天内，若乙方有意继续租赁摊位及门店经营的，应向甲方提出续租申请。经甲方同意后，双方按照新规定办理续租手续并签订新的租赁合同。第十条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年市场摊位租赁合同范文（三）第六条权利与义务：1.乙方需依法展示相关证件并合法经营。2.乙方应遵守《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律法规，履行相应义务，接受相关部门的监管，并承担法律责任。3.乙方须将经营过程中产生的废弃物投放到甲方指定的地点。4.乙方应按时支付租金，并承担经营中产生的各项税费。5.乙方应妥善使用市场设施，如需改动需事先征得甲方同意，若造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.未经甲方书面许可，乙方不得中途退租、转租或擅自扩大摊位。如有特殊情况需退租、转租，须经甲方书面同意。在甲方同意退租的情况下，甲方应在____日内退还乙方剩余租金及保证金。7.乙方未经甲方同意不得变更经营项目。8.乙方销售产品的价格不得高于当地农贸市场的平均价格。9.乙方应按期支付租金，若租金上调，由此产生的费用由乙方承担。第六条先行赔付保证金：1.乙方需在合同签订____日之内向甲方缴纳先行赔付保证金。2.在以下情况下，甲方有权使用保证金：（1）乙方与消费者达成协议后拒绝执行；（2）乙方无理拒绝或拖延消费者提出的合法要求（如退货、补足商品数量、赔偿损失等）。3.因乙方过失导致甲方使用保证金进行赔付的，乙方应在____日内补足保证金。第七条违约责任：1.若甲方提前终止合同，应按摊位租金总额的3%向乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供经营条件导致乙方无法正常经营的，不得收取租金，并应赔偿乙方的相应损失。3.乙方损坏场地设施，应恢复原状或赔偿实际损失。若乙方乱扔垃圾，甲方有权对乙方处以20_100元的罚款。4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止合同，收取摊位租金总额3%的违约金，并取消乙方的优先续租资格。5.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应交租金总额的____‰支付违约金。经催告后____日内仍未支付的，甲方有权解除合同。6.因不可抗力导致无法履行合同时，双方应及时通知对方，并在____日内提供相关证明，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第八条合同的变更与解除：1.经双方协商一致，可变更或解除本合同。2.出现以下情况之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方在租赁期内因违法经营被相关部门吊销或收回证照；（2）乙方严重违反市场管理制度且不接受管理；（3）乙方逾期____日未支付租金、水、电、暖等费用；（4）乙方违反合同义务影响正常经营活动的。第九条续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有摊位的优先租赁权。若乙方希望续租，应提前____日书面通知甲方。甲方应在租赁期满前书面回复是否同意续租。若未收到书面回复，视为甲方同意续租。双方应重新签订租赁合同。第十条争议解决：合同履行中发生争议，双方应协商解决，也可向相关部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定：1.租赁期内市场所有权变动，不影响乙方依据本合同享有的承租权。2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在____日内将摊位及配套设施以良好、适租状态归还甲方。乙方拒绝归还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。3.