2024年工程装修合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年工程装修合同参考样本包方（以下简称甲方）______承包方（以下简称乙方）______甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修工程。为保护双方合法权益，根据本工程具体情况，双方达成以下协议，共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点：__________________________________。2.住房结构：房型房厅x套，施工面积xx平方米。3.装饰施工内容：具体详见附件一《装饰施工内容表》。4.承包方式：______（包工包料、清包工、部分承包）。5.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____天。二、工程价款及结算的约定工程总价款为：￥____元，大写（人民币）_____，具体详见本合同装修工程报价单。三、关于材料供应的约定______。四、关于工程质量及验收的约定______。五、有关安全生产和防火的约定______。六、其他事项______。七、违约责任1.若因甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方需补偿乙方因停工、窝工所遭受的损失。每停工____天，甲方需向乙方支付____元作为补偿。同时，若甲方未按合同约定付款，每逾期____天，需支付____元违约金。2.若因乙方原因逾期竣工，每逾期____天，乙方需按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无效的，可提交人民法院诉讼解决。九、合同的变更和解除合同自双方签字盖章之日起生效，双方必须严格遵守。如需变更或解除合同，须经双方协商一致并达成书面协议。十、合同留存本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____签订日期：____年____月____日2024年工程装修合同参考样本（二）管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》及《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等相关法律法规，甲乙双方经充分协商，就住宅装修期间的管理事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条住宅装修基本信息1.住宅建筑面积：______平方米；结构类型：______。2.装修施工期限：共计____天，预计自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条甲方管理职责甲方依据相关法律法规及《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常监督与管理，旨在确保房屋安全、维护公共设施的正常使用及相邻业主的合法权益。1.甲方应向乙方明确告知装修相关法规、禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项及《住宅装修须知》等内容，并对进入住宅区的乙方人员进行装修规定的宣传。同时，为乙方装修施工人员办理小区临时出入证，并指定建筑垃圾集中堆放点。2.甲方应定期或不定期检查乙方装修施工人员的出入证，发现证件过期者，及时通知办理续期手续；对无证装修施工人员，拒绝其进入小区施工。3.甲方应根据乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气及结构等隐蔽工程，每日进行不少于____次的现场巡查与检查；其他装修项目则每日进行不少于____次的现场巡查与检查。发现违规行为时，甲方应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等措施。若涉及房屋结构安全，甲方应立即通知业主委员会并上报区县房地产管理部门依法处理。4.若乙方未能及时整改，甲方为保障相邻业主利益不受侵害，可采取相应措施，包括但不限于收回小区临时出入证、责令相关施工人员退出小区等，直至乙方完成整改并重新办理确认手续。对于施工不当造成的公共部位或设备设施损坏，甲方应督促责任人及时修复并赔偿。在阻止无效的情况下，甲方可依据本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。第三条乙方义务乙方应严格遵守本市相关法律法规及《住宅装修须知》的规定，接受甲方组织的宣传教育活动，并与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证及装修施工告示牌等手续后方可开始施工。1.乙方有权从甲方处获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本信息。对于甲方提出的不合理要求（超出政策法规及本协议规定范围），乙方有权拒绝。2.乙方施工人员进入小区时，应自觉佩戴出入证。如有人员变动，应及时办理变更手续。施工人员应文明施工，服从甲方管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。3.乙方应维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架及随意安装空调室外机等。同时，应遵守《条例》规定的禁止行为。因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。4.施工期间，乙方应采取有效措施减轻或避免对相邻业主或使用人日常生活的影响。特别是在晚间____时至次日上午____时以及节假日期间，不得进行敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工活动。5.施工期间，乙方应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料及建筑垃圾。同时，应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化并按规定时间运送至指定地点堆放。搬运材料或垃圾后应及时打扫公共部位以保持清洁。6.如需安排施工人员住宿的，乙方应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。7.施工期间，乙方必须挂牌施工并接受相邻业主、业主委员会及甲方的监督。同时应对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）采取必要的防护措施。8.施工完成后，乙方应向甲方提供住宅装修管线布置图等相关资料并退还小区临时出入证。第四条违约责任1.若甲方未按本协议约定为乙方办理相关装修手续导致延误工时的责任由甲方承担；若甲方不履行管理职责或故意刁难乙方造成损失的应予以赔偿。2.若乙方擅自调换装修施工人员且未办理小区临时出入证的甲方有权拒绝其进入小区施工且因此造成的损失由乙方自行承担。第五条争议解决本协议在履行过程中如发生争议双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可向人民法院提起民事诉讼。第六条协议期限本协议自____年____月_