美国租房正规合同模板

美国租房正规合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_________________

乙方代表（签名）：_________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋照片

2.附属设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.房屋钥匙交付记录

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并委托丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方出租房屋地址：________________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条丙方服务内容

2.1丙方作为独立的第三方服务方，负责为本次租赁提供管理、维护、安全保障等服务。

2.2丙方应确保乙方在租赁期间内的正常居住权益，包括但不限于房屋设施的正常运行、周边环境的维护等。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及赔偿

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有房屋出租权，并有权根据合同约定调整租金。

6.2甲方有权在租赁期内监督乙方的房屋使用情况，并有权要求乙方改正不当使用行为。

6.3甲方在租赁期满后有权按合同约定收回房屋，并要求乙方按约定方式交还。

第七条乙方的违约及限制

7.1乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

7.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。

7.3乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_________________

乙方代表（签名）：_________________

丙方代表（签名）：_________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋照片

2.附属设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方服务内容说明

第三方介入的意义和目的：丙方的介入为本次租赁提供了专业的服务和管理，确保了甲乙双方的权益得到保障。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理租赁期间可能出现的问题，提高了合同的执行效率和双方的满意度。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出租方，主导本次租赁合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的协商，实现房屋的有效利用和租赁期间的平稳运行。甲方的主导地位有助于确保合同的履行和双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并委托丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方出租房屋地址：________________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条丙方服务内容

2.1丙方作为独立的第三方服务方，负责为本次租赁提供管理、维护、安全保障等服务。

2.2丙方应确保甲方在租赁期间内的正常出租权益，包括但不限于房屋设施的正常运行、租金的收取等。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及赔偿

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有租赁房屋的权利，并有权根据合同约定享受房屋使用权。

6.2乙方有权在租赁期内要求甲方履行房屋维护和管理的义务。

6.3乙方在租赁期满后有权按合同约定续租或搬离房屋。

第七条甲方的违约及限制

7.1甲方应按合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和舒适。

7.2甲方应按时收取租金，如有逾期，应支付滞纳金。

7.3甲方在租赁期间内不得干涉乙方的正常居住权益，不得擅自进入租赁房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_________________

乙方代表（签名）：_________________

丙方代表（签名）：_________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋照片

2.附属设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印