




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
上海市电梯房出售合同模板合同编号:__________
上海市电梯房出售合同模板
合同各方:
卖方:(以下简称“甲方”)
买方:(以下简称“乙方”)
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将位于上海市__________号的电梯房(以下简称“房屋”)出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成以下合同条款:
第一条房屋描述
1.1房屋坐落于上海市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________,建筑规模为__________平方米,共有__________层,乙方购买的房屋位于第__________层。
第二条成交价格及支付方式
2.1双方确认,本合同项下的房屋成交总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,乙方应按约定时间继续支付剩余款项。
2.3剩余房款人民币__________元整,乙方应按照合同约定的付款日期和金额,分期或一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由__________方承担,具体费用按照__________规定计算。
3.3甲方应保证房屋在交付时符合以下条件:
(1)房屋及附属设施设备齐全、功能正常;
(2)房屋内无任何法律纠纷及债务;
(3)房屋已按照约定完成装修,达到交付标准。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲方应按照合同约定,按时交付房屋,并保证房屋的质量和权益。
4.2乙方应按照合同约定,按时支付房款,并按照约定接受房屋的交付。
4.3如甲方未能按照合同约定交付房屋,甲方应支付给乙方违约金,违约金计算方式为:违约金=房款总额×违约天数×日利率。
4.4如乙方未能按照合同约定支付房款,乙方应支付给甲方违约金,违约金计算方式为:违约金=房款总额×违约天数×日利率。
第五条争议解决
5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋装修情况说明
4.相关法律法规及政策文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
上海市电梯房出售合同模板
合同各方:
卖方:(以下简称“甲方”)
买方:(以下简称“乙方”)
担保方:(以下简称“第三方”)
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将位于上海市__________号的电梯房(以下简称“房屋”)出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并为保证合同的履行,引入第三方作为担保方;经协商,达成以下合同条款:
第一条房屋描述
(同上)
第二条成交价格及支付方式
(同上)
第三条交付及过户
(同上)
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲方应按照合同约定,按时交付房屋,并保证房屋的质量和权益。
4.2乙方应按照合同约定,按时支付房款,并按照约定接受房屋的交付。
4.3如甲方未能按照合同约定交付房屋,甲方应支付给乙方违约金,违约金计算方式为:违约金=房款总额×违约天数×日利率。
4.4如乙方未能按照合同约定支付房款,乙方应支付给甲方违约金,违约金计算方式为:违约金=房款总额×违约天数×日利率。
4.5第三方作为担保方,应保证乙方的履行义务,如乙方违约,第三方应承担相应的违约责任。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求第三方提供担保,确保乙方的履行义务。
5.2甲方有权在合同履行过程中,要求第三方对乙方进行履约监督,并确保乙方的履行义务。
5.3甲方在履行合同过程中,如遇到乙方违约情况,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
5.4甲方在房屋交付后,有权要求第三方对房屋进行质量保修,并承担相应的维修费用。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按照合同约定履行义务,如未能按时支付房款,乙方应支付给甲方违约金。
6.2乙方应按照合同约定接受房屋的交付,如未能按时接受交付,乙方应支付给甲方违约金。
6.3乙方在房屋交付后,应按照合同约定使用和保管房屋,如因乙方原因导致房屋损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.4乙方在房屋交付后,不得擅自对房屋进行改建或转卖,如有违反,乙方应承担相应的法律责任。
第七条第三方的主体责任
7.1第三方作为担保方,应确保乙方的履行义务,如乙方违约,第三方应承担相应的违约责任。
7.2第三方应按照甲方的要求,对乙方进行履约监督,并确保乙方的履行义务。
7.3第三方在履行担保责任过程中,如遇到乙方违约情况,第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第八条争议解决
(同上)
第九条其他约定
(同上)
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
(同上)
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保合同的履行,保障甲方的权益。第三方承担连带责任,使甲方在履行合同过程中得到更好的保障,降低风险。第三方的主体责任及违约责任条款,使甲方在遇到乙方违约情况时,有权要求第三方承担相应的违约责任,进一步保障甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,以其权益为主导,通过设定严格的违约及限制条款,确保乙方履行合同义务。同时,引入第三方作为担保方,增加甲方的权利条款,使甲方在合同履行过程中得到更好的保障。这样的合同安排,既体现了甲方对合同履行的严格要求,又彰显了甲方对自身权益的重视和保护。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
上海市电梯房购买合同模板
合同各方:
买方:(以下简称“乙方”)
卖方:(以下简称“甲方”)
担保方:(以下简称“第三方”)
鉴于乙方愿意购买甲方位于上海市__________号的电梯房(以下简称“房屋”);甲方愿意将该房屋出售给乙方;为保证合同的履行,引入第三方作为担保方;经协商,达成以下合同条款:
第一条房屋描述
(同上)
第二条成交价格及支付方式
(同上)
第三条交付及过户
(同上)
第四条合同的履行和违约责任
4.1乙方应按照合同约定,按时支付房款,并按照约定接受房屋的交付。
4.2甲方应按照合同约定,按时交付房屋,并保证房屋的质量和权益。
4.3如乙方未能按照合同约定支付房款,乙方应支付给甲方违约金,违约金计算方式为:违约金=房款总额×违约天数×日利率。
4.4如甲方未能按照合同约定交付房屋,甲方应支付给乙方违约金,违约金计算方式为:违约金=房款总额×违约天数×日利率。
4.5第三方作为担保方,应保证甲方的履行义务,如甲方违约,第三方应承担相应的违约责任。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权要求第三方提供担保,确保甲方的履行义务。
5.2乙方有权在合同履行过程中,要求第三方对甲方进行履约监督,并确保甲方的履行义务。
5.3乙方在履行合同过程中,如遇到甲方违约情况,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。
5.4乙方在房屋交付后,有权要求第三方对房屋进行质量保修,并承担相应的维修费用。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方应按照合同约定履行义务,如未能按时交付房屋,甲方应支付给乙方违约金。
6.2甲方应按照合同约定保证房屋的质量和权益,如因甲方原因导致房屋损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方在房屋交付后,不得擅自对房屋进行改建或转卖,如有违反,甲方应承担相应的法律责任。
第七条第三方的主体责任
7.1第三方作为担保方,应确保甲方的履行义务,如甲方违约,第三方应承担相应的违约责任。
7.2第三方应按照乙方的要求,对甲方进行履约监督,并确保甲方的履行义务。
7.3第三方在履行担保责任过程中,如遇到甲方违约情况,第三方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第八条争议解决
(同上)
第九条其他约定
(同上)
乙方(盖章):__________甲方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
(同上)
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,以其权益为主导,通过设定严格的违约及限制条款,确保甲方的履行义务。同时,引入第三方作为担保方,增加乙方的权利条款,使乙方在合同履行过程
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 广东酒店管理职业技术学院《工程造价计价与控制》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 广东技术师范大学《硬件描述语言》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 广东海洋大学《文献检索利用》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 广东第二师范学院《影视画面分析》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 恶性疟培训课件
- 燃气培训课件
- 《包装箱的详细分析》课件
- 《老龄化设计》课件
- 《电信网技术》课件
- 广东白云学院《朝鲜族新农村文化探访》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 电动叉车控制系统详解带电路图
- JGJ-16--民用建筑电气设计规范
- 义务教育数学课程标准(2022年版)
- 仓央嘉措诗全集
- 海洛斯操作手册(说明书)
- 深基坑施工危险源辨识控制措施
- GB/T 35222-2017地面气象观测规范云
- 文史资料选辑合订本(46卷本第1辑至第136辑)
- 内蒙古旅游行业发展现状、发展中存在的问题及解决对策分析
- 竣工验收湖北省市政基础设施工程竣工验收质量评价报告
- 鄂尔多斯盆地测井地质分层和曲线特征课件
评论
0/150
提交评论