商场商铺拆除合同模板

商场商铺拆除合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商场商铺拆除，并由乙方负责拆除后的重建及经营管理等事项，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺的权属清晰，甲方拥有合法的拆除权和重建权。

1.2商铺的拆除和重建工作由乙方负责，并承担相关的费用和责任。

二、商铺拆除及重建

2.1乙方应在合同签订后__________日内开始进行商铺的拆除工作，并在__________日内完成拆除工作。

2.2乙方应在拆除工作完成后__________日内开始进行商铺的重建工作，并在__________日内完成重建工作。

2.3乙方在拆除和重建过程中应严格遵守相关的法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的一切法律责任。

三、经营管理

3.1乙方应在商铺重建完成后负责商铺的经营管理工作，并确保商铺的经营活动合法合规。

3.2乙方应保证商铺的经营效益，并按合同约定向甲方支付租金。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如乙方未按约定完成拆除和重建工作，甲方有权解除合同。

5.2在合同履行过程中，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除和重建工作完成之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺拆除和重建规划设计文件

3.租金支付明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商场商铺拆除，并由乙方负责拆除后的重建及经营管理等事项，丙方作为独立的第三方主体提供拆除和重建过程中的技术支持和服务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺的权属清晰，甲方拥有合法的拆除权和重建权。

1.2商铺的拆除和重建工作由乙方负责，并承担相关的费用和责任。

1.3第三方主体丙方负责提供拆除和重建过程中的技术支持和服务。

二、商铺拆除及重建

2.1乙方应在合同签订后__________日内开始进行商铺的拆除工作，并在__________日内完成拆除工作。

2.2乙方应在拆除工作完成后__________日内开始进行商铺的重建工作，并在__________日内完成重建工作。

2.3丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业化的技术支持和服务，确保拆除和重建工作的顺利进行。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方应提供拆除和重建过程中的技术咨询和建议，确保拆除和重建工作的合法合规。

3.2丙方应承担拆除和重建过程中的质量监督和验收工作，确保商铺重建后的质量符合相关标准。

3.3丙方应按照甲乙双方的要求，提供相关技术培训和服务，确保乙方能够熟练掌握拆除和重建技术。

3.4丙方应在拆除和重建工作完成后，向甲乙双方提供完整的拆除和重建资料和技术报告。

四、甲方权益保障

4.1甲方应确保商铺的权属清晰，提供合法的拆除权和重建权。

4.2甲方应按照约定时间收受贿赂租金，并享有租金的调整权。

4.3甲方在合同履行过程中享有监督权，有权对乙方和丙方的履行情况进行监督。

4.4甲方在乙方违约情况下享有解除合同的权利，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、乙方及第三方主体的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定完成拆除和重建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.3丙方如未按照甲乙双方的要求提供技术支持和服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。

六、租金及支付方式

6.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。

6.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

七、合同的解除和终止

7.1在合同履行过程中，如乙方未按约定完成拆除和重建工作，甲方有权解除合同。

7.2在合同履行过程中，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

7.3在合同履行过程中，如丙方未按照甲乙双方的要求提供技术支持和服务，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除和重建工作完成之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺拆除和重建规划设计文件

3.租金支付明细表

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的技术支持和服务，确保拆除和重建工作的顺利进行，保障甲方的权益。丙方的角色是独立的，其目的是为了确保合同的履行和甲方的权益得到最大限度的保障。通过增加丙方的违约及限制条款，甲方在合同中的权益得到了进一步的加强和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商场商铺的合法所有权，并拟将其拆除重建，乙方愿意承租该商铺并负责拆除后的重建及经营管理，丙方作为独立的第三方主体提供拆除和重建过程中的技术支持和服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺的权属清晰，甲方拥有合法的拆除权和重建权。

1.2商铺的拆除和重建工作由乙方负责，并承担相关的费用和责任。

1.3第三方主体丙方负责提供拆除和重建过程中的技术支持和服务。

二、商铺拆除及重建

2.1乙方应在合同签订后__________日内开始进行商铺的拆除工作，并在__________日内完成拆除工作。

2.2乙方应在拆除工作完成后__________日内开始进行商铺的重建工作，并在__________日内完成重建工作。

2.3丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业化的技术支持和服务，确保拆除和重建工作的顺利进行。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方应提供拆除和重建过程中的技术咨询和建议，确保拆除和重建工作的合法合规。

3.2丙方应承担拆除和重建过程中的质量监督和验收工作，确保商铺重建后的质量符合相关标准。

3.3丙方应按照甲乙双方的要求，提供相关技术培训和服务，确保乙方能够熟练掌握拆除和重建技术。

3.4丙方应在拆除和重建工作完成后，向甲乙双方提供完整的拆除和重建资料和技术报告。

四、乙方权益保障

4.1乙方应负责商铺的拆除和重建工作，并承担相关费用和责任。

4.2乙方应按照约定时间完成商铺的拆除和重建工作，并保证重建后的商铺质量。

4.3乙方应享有商铺的经营管理权，并按照合同约定向甲方支付租金。

4.4乙方在合同履行过程中享有监督权，有权对甲方和丙方的履行情况进行监督。

五、甲方及第三方主体的违约及限制条款

5.1甲方如未按照约定提供商铺的合法所有权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

5.2丙方如未按照甲乙双方的要求提供技术支持和服务，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。

六、租金及支付方式

6.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。

6.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

七、合同的解除和终止

7.1在合同履行过程中，如甲方未按照约定提供商铺的合法所有权，乙方有权解除合同。

7.2在合同履行过程中，如乙方未按照约定完成商铺的拆除和重建工作，甲方有权解除合同。

7.3在合同履行过程中，如丙方未按照甲乙双方的要求提供技术支持和服务，乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除和重建工作完成之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺拆除和重建