铺面简易租房合同模板

铺面简易租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、铺面基本信息

1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的铺面仅限于__________（用途）使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方保证对所出租的铺面享有合法的产权，且有权出租该铺面。

5.2甲方应在租赁期内负责铺面的维修和保养，确保铺面及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用铺面从事非法活动。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.铺面所有权证明

2.乙方经营范围说明

3.租金支付明细表

4.押金退还确认书

5.铺面现状照片

6.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、铺面基本信息

1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的铺面仅限于__________（用途）使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、第三方担保方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同提供担保。

4.2若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方保证对所出租的铺面享有合法的产权，且有权出租该铺面。

5.2甲方应在租赁期内负责铺面的维修和保养，确保铺面及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用铺面从事非法活动。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

6.4若乙方违反合同约定，丙方作为担保方，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.铺面所有权证明

2.乙方经营范围说明

3.租金支付明细表

4.第三方担保方资质证明

5.铺面现状照片

6.其他双方认为需要附加的资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金，减少甲方因乙方违约而遭受的损失风险。丙方的介入能够对乙方形成一定的制约，增强合同的履行力度，维护甲方的合法权益。同时，丙方作为专业的担保机构，具备一定的风险防控能力，有利于保障合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定第三方担保方丙方，是为了确保自身的合法权益得到有效保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以获得相应的赔偿，降低合同风险。同时，甲方作为合同的主导方，有权根据合同约定对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用和经营铺面，维护甲方的利益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现合同的公平、公正，确保甲方的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方拟承租该铺面用于__________（以下简称“经营活动”），双方经充分协商，就租赁事宜达成一致，并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙双方及丙方（以下简称“各方”）达成如下协议：

一、铺面基本信息

1.1铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。

1.2乙方租赁铺面用于__________（经营活动）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金调整及具体金额由双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、第三方担保方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。

4.2若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用铺面从事非法活动。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离铺面，并将铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供铺面的正常使用和维护。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方保证对所出租的铺面享有合法的产权，且有权出租该铺面。

6.2甲方应在租赁期内负责铺面的维修和保养，确保铺面及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.铺面所有权证明

2.乙方经营范围说明

3.租金支付明细表

4.第三方担保方资质证明

5.铺面现状照片

6.其他双方认为需要附加的资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中引入第三方担保方丙方，是为了确保自身在租赁期间的权利得到充分保障。