农土地流转合同模板

农土地流转合同模板合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________省__________市（县、区）__________乡镇（街道）__________村，总面积为____公顷（具体面积以土地权属证书为准）。

1.2土地用途为：____（用途包括但不限于种植、养殖、农业观光等）。

第二条土地流转期限

2.1本合同的土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非甲乙双方另有约定，本合同到期后，乙方有权优先续租该土地。

第三条土地流转价格及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地流转金共计人民币____元（大写：____________________元整），其中：

（1）首期流转金人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续流转金按年支付，每年人民币____元（大写：____________________元整），每年____月____日前支付。

3.2乙方支付的土地流转金，甲方应当出具合法有效的收款凭证。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证其对转让的土地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证所转让土地符合法律法规规定的用途，并协助乙方办理相关手续。

4.3甲方不得干涉乙方正常使用和经营该土地，不得擅自收回或变更土地用途。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按约定支付土地流转金，并合理使用土地，不得闲置、荒芜。

5.2乙方在合同约定的用途范围内，有权对土地进行投资、改良、经营。

5.3乙方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律法规，确保土地资源的可持续利用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的流转金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地权属证书复印件

2.土地用途规划许可证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

第三方（监管与服务主体）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方作为监管与服务主体的角色，就甲方将其农土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为本合同的监管与服务主体，负责对甲乙双方的土地流转过程进行监督，确保合同的履行，并提供相关服务。

1.2第三方应具备相关的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。

第二条土地基本情况

2.1土地位于__________省__________市（县、区）__________乡镇（街道）__________村，总面积为____公顷（具体面积以土地权属证书为准）。

2.2土地用途为：____（用途包括但不限于种植、养殖、农业观光等）。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应保证其对转让的土地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应保证所转让土地符合法律法规规定的用途，并协助乙方办理相关手续。

3.3甲方不得干涉乙方正常使用和经营该土地，不得擅自收回或变更土地用途。

3.4甲方在合同约定的用途范围内，有权对土地进行投资、改良、经营。

3.5甲方应享有农土地流转过程中产生的所有收益，并承担相关风险。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按约定支付土地流转金，并合理使用土地，不得闲置、荒芜。

4.2乙方在合同约定的用途范围内，有权对土地进行投资、改良、经营。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律法规，确保土地资源的可持续利用。

4.4乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条第三方权利义务

5.1第三方作为监管与服务主体，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。

5.2第三方应提供必要的咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。

5.3第三方应按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。

5.4第三方应保密合同履行过程中获得的所有信息，未经甲方同意不得泄露。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的流转金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地权属证书复印件

2.土地用途规划许可证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.第三方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管与服务主体，能够提供专业的监督和服务，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，保障甲方的权益。第三方的中立性和专业性可以有效解决甲乙双方在履行过程中可能出现的争议和问题，提高合同履行的效率和质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的转让人，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的约定，甲方能够确保其权益得到充分的保障，同时也能获得土地流转带来的收益。甲方的主导地位能够确保合同的履行符合其预期，同时也能促进农业的发展和农村经济的提升。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

第三方（监管与服务主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县、区）__________乡镇（街道）__________村的一块农土地使用权，并拟将其转让给乙方使用；同时，为了确保合同的履行和双方权益的保障，甲方同意引入第三方作为监管与服务主体，现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为本合同的监管与服务主体，负责对甲乙双方的土地流转过程进行监督，确保合同的履行，并提供相关服务。

1.2第三方应具备相关的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。

第二条土地基本情况

2.1土地位于__________省__________市（县、区）__________乡镇（街道）__________村，总面积为____公顷（具体面积以土地权属证书为准）。

2.2土地用途为：____（用途包括但不限于种植、养殖、农业观光等）。

第三条乙方权益保障

3.1乙方应按约定支付土地流转金，并合理使用土地，不得闲置、荒芜。

3.2乙方在合同约定的用途范围内，有权对土地进行投资、改良、经营。

3.3乙方应遵守国家有关土地管理和环境保护的法律法规，确保土地资源的可持续利用。

3.4乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证其对转让的土地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证所转让土地符合法律法规规定的用途，并协助乙方办理相关手续。

4.3甲方不得干涉乙方正常使用和经营该土地，不得擅自收回或变更土地用途。

4.4甲方应按照合同约定，将土地使用权转让给乙方，并办理相关过户手续。

第五条第三方权利义务

5.1第三方作为监管与服务主体，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。

5.2第三方应提供必要的咨询服务，协助乙方解决合同履行过程中出现的问题。

5.3第三方应按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的权益。

5.4第三方应保密合同履行过程中获得的所有信息，未经乙方同意不得泄露。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的流转金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地权属证书复印件

2.土地用途规划许可证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.第三方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为