门脸房转让合同模板

门脸房转让合同模板合同编号：[填写合同编号]

门脸房转让合同模板

合同各方：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其门脸房转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拟转让的门脸房位于[填写门脸房地址]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2甲方保证对其转让的门脸房享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响转让的情形。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定门脸房的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付人民币[填写首次付款金额]元整作为定金；

（2）乙方应于[填写剩余款项支付时间]前支付剩余转让款人民币[填写剩余款项金额]元整。

2.3乙方未按照约定时间支付转让款的，应当按照迟延支付部分金额的[填写迟延支付利率]%支付违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将门脸房交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。

4.2在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同的，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。

4.3甲乙双方应按照诚实信用的原则，履行合同义务，协助对方办理相关手续，确保合同的顺利实施。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方在合同有效期内将转让的门脸房再次转让给第三方，或就该房屋设定抵押、担保等权利，导致乙方无法顺利取得房屋所有权的，甲方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：[填写甲方盖章/签字]

乙方（盖章/签字）：[填写乙方盖章/签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门脸房所有权证/不动产权证复印件

2.房屋钥匙交付确认单

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

门脸房转让合同模板（甲方权益主导）

合同各方：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

第三方监管机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称，如政府部门或专业第三方机构]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其门脸房转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方监管机构的选定与职责

1.1为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方同意共同选定丙方作为第三方监管机构，对本次门脸房转让过程进行监管。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，负责对合同的履行进行监督，确保合同条款得到严格执行，特别是保障甲方的权益。

第二条甲方权益的保障

2.1乙方应向丙方支付履约保证金，金额为人民币[填写保证金金额]元整，以保障甲方在合同履行过程中的权益。

2.2保证金支付后，乙方应严格按照本合同的约定履行各项义务，如有违约行为，丙方有权直接扣除保证金用于赔偿甲方损失。

第三条房屋基本情况及转让价格

3.1甲乙双方确认门脸房位于[填写门脸房地址]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

3.2甲乙双方协商确定门脸房的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

第四条支付方式及违约金

4.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付人民币[填写首次付款金额]元整作为定金；

（2）乙方应于[填写剩余款项支付时间]前支付剩余转让款人民币[填写剩余款项金额]元整。

4.2乙方未按照约定时间支付转让款的，应当按照迟延支付部分金额的[填写迟延支付利率]%支付违约金。

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将门脸房交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

5.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第六条甲方权益的额外保障

6.1为进一步保障甲方权益，甲乙双方同意将本次转让过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。

6.2甲方同意在合同有效期内，将其对房屋所享有的权益（如收益权、处置权等）委托给丙方进行保管，以确保甲方在房屋转让过程中的权益不受损害。

第七条违约责任及赔偿

7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方在合同有效期内未能按照约定支付转让款或未能按照约定办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方从保证金中扣除相应金额用于赔偿甲方损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：[填写甲方盖章/签字]

乙方（盖章/签字）：[填写乙方盖章/签字]

丙方（盖章/签字）：[填写丙方盖章/签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门脸房所有权证/不动产权证复印件

2.履约保证金支付凭证

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

门脸房租赁合同模板（乙方权益主导）

合同各方：

转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

第三方监管机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称，如政府部门或专业第三方机构]

鉴于甲方拥有位于[填写门脸房地址]的门脸房（房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]），乙方愿意租赁该门脸房用于[填写租赁用途]，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条第三方监管机构的选定与职责

1.1为确保乙方权益得到充分保障，甲乙双方同意共同选定丙方作为第三方监管机构，对本次门脸房租赁过程进行监管。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，负责对合同的履行进行监督，确保合同条款得到严格执行，特别是保障乙方权益。

第二条乙方权益的保障

2.1甲方应向丙方支付履约保证金，金额为人民币[填写保证金金额]元整，以保障乙方在合同履行过程中的权益。

2.2保证金支付后，甲方应严格按照本合同的约定履行各项义务，如有违约行为，丙方有权直接扣除保证金用于赔偿乙方损失。

第三条租赁期限与租金

3.1甲乙双方确认租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

3.2甲乙双方协商确定门脸房的租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）每月。

第四条租金支付方式及违约金

4.1乙方应于每月[填写付款日期]前支付当月租金。

4.2乙方未按照约定时间支付租金的，应当按照迟延支付部分金额的[填写迟延支付利率]%支付违约金。

第五条租赁物的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将门脸房交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作，不得对租赁物进行改动或破坏。

第六条乙方权益的额外保障

6.1为进一步保障乙方权益，甲乙双方同意将租赁期内产生的税费（如水费、电费等）由甲方承担。

6.2乙方同意在合同有效期内，将其在租赁物上所享有的权益（如经营权、使用权等）委托给丙方进行保管，以确保乙方在租赁过程中的权益不受损害。

第七条违约责任及赔偿

7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若甲方在合同有效期内未能按照约定交付租赁物或未能按照约定提供使用条件，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方从保证金中扣除相应金额用于赔偿乙方损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合