物业房屋租赁合同模板

物业房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的编号]

物业房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业面积：[填写物业面积]平方米

1.3物业用途：[填写物业用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、维修责任

4.1甲方负责物业的日常维护、管理和维修，确保物业符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

五、保险

5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业所有权证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.物业保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的编号]

物业房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业面积：[填写物业面积]平方米

1.3物业用途：[填写物业用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、第三方主体权益

4.1丙方作为本合同的担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。

4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起五个工作日内代乙方支付滞纳金。

4.3丙方有义务协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁行为符合合同约定及法律法规要求。

五、维修责任

5.1甲方负责物业的日常维护、管理和维修，确保物业符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

5.3丙方有义务协助甲方督促乙方履行维修责任。

六、保险

6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2丙方应确保乙方购买保险的有效性，如乙方保险无效，丙方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业所有权证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.物业保险单副本

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入为甲方提供了更多的权益保障，丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付租金及承担违约责任。同时，丙方有义务协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁行为符合合同约定及法律法规要求。第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方的风险，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，为主导方，有权确定租金、租赁期限等合同条款，并有权监督乙方的租赁行为。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保物业的正常使用和维护，同时也为乙方提供了一个稳定的租赁环境。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地行使权利，降低合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的编号]

设备购买租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其设备出租给乙方使用，乙方承租甲方设备事宜，并丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、设备基本信息

1.1设备名称：[填写设备名称]

1.2设备数量：[填写设备数量]

1.3设备单价：[填写设备单价]元

1.4设备总价：[填写设备总价]元

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方主体权益

4.1丙方作为本合同的担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。

4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起五个工作日内代乙方支付滞纳金。

4.3丙方有义务协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁行为符合合同约定及法律法规要求。

五、维修责任

5.1甲方负责设备的日常维护、管理和维修，确保设备符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

六、保险

6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的设备保险，并将保险单副本交甲方备案。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.设备所有权证复印件

2.设备详细规格说明书复印件

3.设备保险单副本

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，为主导方，有权确定租赁期限、租金等合同条款，并有权监督甲方的设备维护和管理工作。乙方的主导地位有助于保障其合法权益，确保设备的正常使用和维护。通过第三方主体的介