农村住房转让合同模板

农村住房转让合同模板合同编号：[待填写]

农村住房转让合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方：

1.姓名：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.身份证号码：[待填写]

受让方：

1.姓名：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.身份证号码：[待填写]

鉴于转让方是位于[填写地址]的农村住房的所有权人，该住房具备合法的产权证明，且转让方愿意将该住房转让给受让方；受让方愿意购买并接受转让方的住房，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条住房描述

1.1住房位于[填写地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2住房结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证件号]。

1.3住房附属设施包括[填写设施]。

第二条转让价格

2.1转让方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“转让价格”）将上述住房转让给受让方。

2.2受让方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价格一次性支付给转让方。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将住房及附属设施交付给受让方。

3.2双方应共同向相关政府部门申请办理住房过户手续，过户费用由双方协商承担。

第四条权利和义务

4.1转让方应保证其对住房的产权无任何争议，并确保住房符合相关法律法规要求。

4.2受让方应遵守农村住房相关政策，合理使用住房，并承担相应的维修、保养责任。

第五条违约责任

5.1如转让方违反本合同的任何条款，受让方有权要求转让方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2如受让方未按本合同约定支付转让价格，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章或签字）：

受让方（盖章或签字）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.住房所有权证复印件

2.转让方身份证明复印件

3.受让方身份证明复印件

4.住房现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

农村住房转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：[填写甲方名称]

乙方：[填写乙方名称]

第三方：[填写第三方名称]

鉴于甲方是位于[填写地址]的农村住房的所有权人，该住房具备合法的产权证明，且甲方愿意将该住房转让给乙方；乙方愿意购买并接受甲方的住房，同时第三方作为保证方愿意为乙方的履行提供担保；为明确各方权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条住房描述

1.1住房位于[填写地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2住房结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证件号]。

1.3住房附属设施包括[填写设施]。

第二条转让价格及支付

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“转让价格”）将上述住房转让给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3第三方作为保证方，同意为乙方履行支付转让价格的义务提供担保。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将住房及附属设施交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理住房过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为保证方，应确保甲方权益的实现，如乙方未按本合同约定支付转让价格，第三方应承担连带责任。

4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下的房产、存款等。

第五条乙方违约及限制

5.1乙方如未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在接收住房后，应遵守农村住房相关政策，合理使用住房，并承担相应的维修、保养责任。

5.3乙方不得将住房转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：[填写甲方名称]

乙方（盖章或签字）：[填写乙方名称]

第三方（盖章或签字）：[填写第三方名称]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.住房所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方担保证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本合同中的介入，主要是为了保证甲方权益的实现，确保乙方按照合同约定履行支付转让价格的义务。第三方作为保证方，承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，第三方介入也有利于协调甲方与乙方之间的关系，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为农村住房的所有权人，是合同的主要权益方。甲方的主导地位体现在确定转让价格、交付住房及附属设施、要求第三方提供担保等方面。通过本合同，甲方能够确保其权益得到充分保障，同时也能促进农村住房的合理流转。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

城市商业房产转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：[填写甲方名称]

乙方：[填写乙方名称]

第三方：[填写第三方名称]

鉴于甲方是位于[填写地址]的城市商业房产的所有权人，该房产具备合法的产权证明，且甲方愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意购买并接受甲方的房产，同时第三方作为保证方愿意为甲方的履行提供担保；为明确各方权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房产描述

1.1房产位于[填写地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2房产结构为[填写结构]，房产所有权证号为[填写证件号]。

1.3房产附属设施包括[填写设施]。

第二条转让价格及支付

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“转让价格”）将上述房产转让给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3第三方作为保证方，同意为甲方履行转让价格的义务提供担保。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产及附属设施交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为保证方，应确保乙方权益的实现，如甲方未按本合同约定转让房产，第三方应承担连带责任。

4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下的房产、存款等。

第五条甲方违约及限制

5.1甲方如未按本合同约定转让房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在转让房产后，应遵守城市商业房产相关政策，合理使用房产，并承担相应的维修、保养责任。

5.3甲方不得将房产转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：[填写甲方名称]

乙方（盖章或签字）：[填写乙方名称]

第三方（盖章或签字）：[填写第三方名称]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房产所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方担保证明文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，是合同的主要权益方。乙方的主导地位体现在确定转让价格、要求甲方交付房产及附属设施、要求第三方提供担保等方面。通过本合同，乙方能够