包租托管服务合同模板

包租托管服务合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]

包租托管服务合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业包租给乙方进行托管，乙方提供相应托管服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方拥有位于[具体地址]的物业，物业用途为[物业用途]，物业面积为[面积]平方米。

1.2乙方应全面了解并同意甲方提供的物业基本情况，并保证所经营的业务符合该物业的用途。

二、托管服务内容

2.1乙方作为托管服务提供商，应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修、保养等工作。

2.2乙方应在托管期间确保物业符合相关法律法规及行业标准，保证物业的正常使用。

2.3乙方应在托管期间按照甲方的要求，配合甲方进行必要的物业改造和升级。

三、托管期限

3.1本合同的托管期限为[起始日期]至[终止日期]。

3.2合同期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

四、费用及支付

4.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为[人民币金额]元/月。

4.2乙方应在每月[指定日期]前将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。

4.3乙方如因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月托管费用的违约金。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未能按时支付托管费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请在此列明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《包租托管服务合同模板》

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第三方（合作方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方合作方的权益，就甲方将其拥有的物业包租给乙方进行托管，乙方提供相应托管服务事宜，同时引入第三方作为合作方提供支持，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方拥有位于[具体地址]的物业，物业用途为[物业用途]，物业面积为[面积]平方米。

1.2乙方应全面了解并同意甲方提供的物业基本情况，并保证所经营的业务符合该物业的用途。

1.3第三方作为合作方，将为乙方提供必要的支持服务，包括但不限于技术支持、市场推广等。

二、托管服务内容

2.1乙方作为托管服务提供商，应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修、保养等工作。

2.2乙方应在托管期间确保物业符合相关法律法规及行业标准，保证物业的正常使用。

2.3乙方应充分利用第三方的支持服务，提升自身的经营能力和服务质量。

三、托管期限

3.1本合同的托管期限为[起始日期]至[终止日期]。

3.2合同期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，甲方在协商一致后可续签合同。

四、费用及支付

4.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为[人民币金额]元/月。

4.2乙方应在每月[指定日期]前将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。

4.3乙方如因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月托管费用的违约金。

五、第三方合作方的责任与权益

5.1第三方作为合作方，应按照甲方的要求，为乙方提供必要的支持服务。

5.2第三方应对其提供服务的质量和效果负责，确保服务的及时和高效。

5.3第三方应尊重甲方的权益，不得侵犯甲方的知识产权和其他合法权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按时支付托管费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如未能履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方如违反合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权对乙方进行定期或不定期的监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2甲方有权在合同期内提出合理的要求，要求乙方进行必要的改进和优化。

7.3甲方有权在合同期内选择其他合作伙伴，但应提前通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请在此列明]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更全面和专业的服务支持，有利于提升物业的托管质量和效果。同时，第三方主体的介入，也可以为甲方和乙方带来更多的商业机会和发展空间，有利于增强双方的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保其权益得到充分的保障，通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，通过设定甲方权益保障条款，甲方可以在合同期内对乙方进行监督和指导，以确保物业托管的质量和效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《联合运营管理服务合同模板》

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第三方（合作方）：

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的物业，物业用途为[物业用途]，物业面积为[面积]平方米，乙方具备运营管理能力，愿意承担该物业的运营管理职责，第三方作为专业服务机构，愿意为双方提供技术支持和咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方拥有位于[具体地址]的物业，物业用途为[物业用途]，物业面积为[面积]平方米。

1.2乙方应全面了解并同意甲方提供的物业基本情况，并保证所经营的业务符合该物业的用途。

1.3第三方作为合作方，将为甲乙双方提供技术支持和咨询服务。

二、运营管理服务内容

2.1乙方作为运营管理方，应负责物业的运营管理工作，包括但不限于物业的市场推广、品牌建设、客户服务、财务管理等工作。

2.2乙方应在运营管理期间确保物业符合相关法律法规及行业标准，保证物业的正常运营。

2.3乙方应充分利用第三方的技术支持和咨询服务，提升自身的运营管理能力和服务质量。

三、运营管理期限

3.1本合同的运营管理期限为[起始日期]至[终止日期]。

3.2合同期满后，如乙方需继续运营管理，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，甲方在协商一致后可续签合同。

四、费用及支付

4.1乙方应按月向甲方支付运营管理费用，运营管理费用为[人民币金额]元/月。

4.2乙方应在每月[指定日期]前将当月的运营管理费用支付至甲方指定的账户。

4.3乙方如因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月运营管理费用的违约金。

五、第三方合作方的责任与权益

5.1第三方作为合作方，应按照甲乙双方的要求，为甲乙双方提供技术支持和咨询服务。

5.2第三方应对其提供服务的质量和效果负责，确保服务的及时和高效。

5.3第三方应尊重甲乙双方的权益，不得侵犯甲乙双方的知识产权和其他合法权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按时支付乙方运营管理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方如未能履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方如违反合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方有权根据市场情况和经营需要，调整运营管理策略和方案。

7.2乙方有权在合同期内选择其他合作伙伴，但应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

7.3乙方有权在合同期内对第三方提供的技术支持和咨询服务进行评估，并要求第三方进行改进和优化。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请在此列明]

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分的保障，通过设定甲方违约及限制条款，确保甲方按照合同约