承包渔场物业合同模板

承包渔场物业合同模板合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（渔场所有人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方拥有上述渔场的所有权，并愿意将其渔场物业承包给乙方经营；乙方愿意承包甲方渔场物业，并按照约定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条渔场基本情况

1.1渔场位于[待填写]，占地面积[待填写]平方米，渔场内设有[待填写]等设施。

1.2甲方应保证渔场的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为[待填写]年，自合同签订之日起计算。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前[待填写]个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用，承包费用为每年[待填写]元。

3.2乙方应在每年[待填写]月[待填写]日前，向甲方支付当年的承包费用。

3.3乙方未按约定时间支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用[待填写]%的滞纳金。

第四条承包经营范围

4.1乙方在承包期间，有权按照约定使用渔场物业进行经营活动。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

4.3乙方在经营过程中，应确保渔场设施的安全和正常使用，如有损坏，应及时修复或更换。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前[待填写]个月以书面形式通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的[待填写]%。

5.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为当年承包费用的[待填写]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

7.1本合同附件包括：[待填写]。

7.2附件与本合同具有同等的法律效力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（渔场所有人）：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（渔场所有人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

第三方主体（监管方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方拥有上述渔场的所有权，并愿意将其渔场物业承包给乙方经营；乙方愿意承包甲方渔场物业，并按照约定的条款进行经营。同时，为了确保合同的履行和甲方权益的保障，甲方引入第三方主体进行监管。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体应独立于甲乙双方，负责对乙方经营行为的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

1.2第三方主体有权对渔场进行定期检查，审核乙方的经营状况和财务报表，并向甲方报告。

1.3第三方主体应协助甲方处理与渔场经营相关的行政事务，包括但不限于环保、安检等部门的协调和沟通。

1.4第三方主体在履行监管职责过程中，产生的费用由甲方承担。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方按照合同约定，享有承包渔场物业的经营权。

2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保渔场设施的安全和正常使用。

2.3乙方应定期向第三方主体和甲方报告经营状况和财务状况，接受监管和审计。

2.4乙方未按约定时间支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用[待填写]%的滞纳金。

第三条甲方的权利和权益

3.1甲方作为渔场的所有人，享有渔场的所有权和收益权。

3.2甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方按照合同约定履行义务。

3.3甲方在合同期内，有权要求乙方支付承包费用，并享受乙方的经营收益。

3.4甲方在合同期内，有权根据市场情况调整承包费用，并要求乙方按新的费用标准支付。

第四条违约责任及限制条款

4.1乙方未按约定时间支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用[待填写]%的滞纳金。

4.2乙方未按约定经营范围进行经营活动的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金[待填写]元。

4.3乙方在承包期间，若发生重大安全事故或违法行为，导致渔场被政府部门责令停业或关闭的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.4乙方在承包期间，不得将渔场物业转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前[待填写]个月以书面形式通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的[待填写]%。

5.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为当年承包费用的[待填写]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

7.1本合同附件包括：[待填写]。

7.2附件与本合同具有同等的法律效力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（渔场所有人）：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

第三方主体（监管方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

第三方主体介入的意义和目的在于确保合同的履行和甲方权益的保障。通过第三方主体的监督和管理，可以有效防止乙方经营不善或违规行为对甲方权益造成损害。同时，第三方主体可以协助甲方处理与渔场经营相关的行政事务，减轻甲方的负担。引入第三方主体，有利于维护合同的公平性和公正性，保障甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保障和实现。通过在合同中明确甲方的权利和权益，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以在合同履行过程中保持主动地位，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。同时，甲方可以依据合同约定，监督乙方的经营状况和财务状况，确保乙方的经营效益对甲方有利。通过本合同的签订，甲方可以实现对渔场物业的有效管理和利用，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（物业所有人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

第三方主体（监管方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承包方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方拥有上述物业的所有权，并愿意将其物业承包给乙方经营；乙方愿意承包甲方物业，并按照约定的条款进行经营。同时，为了确保合同的履行和乙方权益的保障，乙方引入第三方主体进行监管。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体应独立于甲乙双方，负责对乙方经营行为的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

1.2第三方主体有权对物业进行定期检查，审核乙方的经营状况和财务报表，并向乙方报告。

1.3第三方主体应协助乙方处理与物业经营相关的行政事务，包括但不限于工商、税务等部门的协调和沟通。

1.4第三方主体在履行监管职责过程中，产生的费用由乙方承担。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方作为物业的所有人，应保证物业的所有权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.2甲方应按照合同约定，向乙方提供物业，并确保物业的安全和正常使用。

2.3甲方应协助乙方处理与物业经营相关的行政事务，包括但不限于产权登记、维修等事宜。

2.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第三条乙方的权利和权益

3.1乙方按照合同约定，享有承包物业的经营权。

3.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保物业的安全和正常使用。

3.3乙方应定期向第三方主体和甲方报告经营状况和财务状况，接受监管和审计。

3.4乙方有权根据市场情况调整经营策略，并要求甲方提供必要的支持。

第四条违约责任及限制条款

4.1甲方未按照合同约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的[待填写]%。

4.2甲方未按照合同约定协助乙方处理行政事务的，乙方有权要求甲方支付违约金[待填写]元。

4.3乙方未按约定时间支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用[待填写]%的滞纳金。

4.4乙方在承包期间，不得将物业转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前[待填写]个月以书面形式通知对方。

5.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为当年承包费用的[待填写]%。

5.3甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的[待填写]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

7.1本合同附件包括：[待填写]。

7.2附件与本合同具有同等的法律效力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（承包方）：[待填写]

甲方（物业所有人）：[待填写]

第三方主体（监管方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到最大程度的保障和实现。通过在合同中明确乙方的权利和权益，以及甲方的违约及限制条款，乙方可以在合同履行过程中保持主动地位，确保甲方的履行