北京正规租赁合同模板

北京正规租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系方式：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于：[请插入具体地址]，房屋结构及面积：[请插入房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为：[请插入租金金额]元/月。乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

本合同一旦签订，即具有法律效力。除非依法或按照本合同约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系方式：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：

名称：[请插入丙方名称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系方式：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，同时丙方作为第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于：[请插入具体地址]，房屋结构及面积：[请插入房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为：[请插入租金金额]元/月。乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

第六条甲方权益保障

甲方作为出租方，享有以下权益：

1.确定租金价格权，根据市场行情调整租金；

2.要求乙方按时支付租金，逾期支付有权收取滞纳金；

3.要求乙方合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的维修费用；

4.在租赁期满后，要求乙方按照约定交还房屋及附属设施；

5.其他法律规定的权益。

第七条乙方的违约及限制条款

乙方如违反本合同的约定，甲方有权采取以下措施：

1.要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；

2.提前解除合同，并要求乙方承担因此产生的相关费用；

3.向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

第八条第三方主体丙方的责权利

丙方作为第三方主体，承担以下责任和义务：

1.提供与租赁相关的服务，确保租赁过程的顺利进行；

2.协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及设施；

3.在乙方违约时，协助甲方采取相应的措施，维护甲方的权益；

4.按照甲方的要求，提供必要的协助和支持。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

丙方（签字）：_________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务，确保租赁过程的顺利进行。丙方作为独立的第三方，可以协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及设施，维护甲方的权益。同时，丙方的介入也可以在乙方违约时，协助甲方采取相应的措施，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权确定租金价格，要求乙方按时支付租金，并合理使用房屋及设施。甲方还可以在乙方违约时采取相应的措施，维护自身的合法权益。通过本合同的约定，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大程度的保护，同时促进租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系方式：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系方式：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：

名称：[请插入丙方名称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系方式：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，同时丙方作为第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于：[请插入具体地址]，房屋结构及面积：[请插入房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为：[请插入租金金额]元/月。乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

第六条乙方权益保障

乙方作为承租方，享有以下权益：

1.按照约定使用房屋及设施的权利；

2.要求甲方提供房屋及设施的正常维护、维修；

3.在租赁期满后，要求甲方按照约定交还押金；

4.其他法律规定的权益。

第七条甲方的违约及限制条款

甲方如违反本合同的约定，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；

2.提前解除合同，并要求甲方承担因此产生的相关费用；

3.向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

第八条第三方主体丙方的责权利

丙方作为第三方主体，承担以下责任和义务：

1.提供与租赁相关的服务，确保租赁过程的顺利进行；

2.协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方提供正常的维护、维修；

3.在甲方违约时，协助乙方采取相应的措施，维护乙方的权益；

4.按照乙方的要求，提供必要的协助和支持。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

丙方（签字）：_________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按照约定使用房屋及设施，要求甲方提供正常的维护、维修，并在租