肇庆新房购房合同模板

肇庆新房购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

肇庆新房购房合同模板

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋性质：[填写房屋性质，如住宅、商业等]

1.4房屋面积：[填写房屋实际面积]

1.5房屋所有权人：[填写房屋所有权人名称]

第二条购买价格

2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写首付款金额]元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款[填写剩余房款比例或金额]将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2房屋的交付时间为过户手续办理完毕之日。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

4.2如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

第五条争议解决

5.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附加条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

肇庆新房购房合同模板

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，例如：某银行或某担保公司]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；第三方作为本交易的担保方，对甲方的权益提供保障。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋性质：[填写房屋性质，如住宅、商业等]

1.4房屋面积：[填写房屋实际面积]

1.5房屋所有权人：[填写房屋所有权人名称]

第二条购买价格

2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写首付款金额]元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款[填写剩余房款比例或金额]将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2房屋的交付时间为过户手续办理完毕之日。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为本交易的担保方，应对甲方的权益提供保障。第三方应在乙方未按约定支付房款时，按照本合同约定向甲方支付违约金。

4.2第三方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

5.2如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

5.3如第三方未按照本合同约定履行担保义务，第三方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

第六条附加条款

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本交易旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担着监督乙方履行合同义务的责任，确保乙方按约定支付房款。同时，第三方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款，进一步保障甲方的利益。第三方的主体介入，增加了交易的安全性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按约定支付房款，并在乙方违约时要求违约金。同时，甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方支付剩余房款。通过本合同，甲方能够确保交易的安全性，保障自身的合法权益。此外，甲方为主导的目的还在于确保房屋交易的公平、公正，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

肇庆新房购房合同模板

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（保险机构）：[填写第三方全称，例如：某保险公司]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；第三方作为本交易的保险机构，对乙方的权益提供保障。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋性质：[填写房屋性质，如住宅、商业等]

1.4房屋面积：[填写房屋实际面积]

1.5房屋所有权人：[填写房屋所有权人名称]

第二条购买价格

2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写首付款金额]元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款[填写剩余房款比例或金额]将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2房屋的交付时间为过户手续办理完毕之日。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为本交易的保险机构，应对乙方的权益提供保障。第三方应在甲方未按约定交付房屋时，按照本合同约定向乙方支付违约金。

4.2第三方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付剩余房款。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

5.2如甲方未按照本合同约定履行过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

5.3甲方不得以任何理由和方式拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。

第六条附加条款

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（保险机构）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按约定交付房屋，并在甲方违约时要求违约金。同时，乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方支付剩余房款。通过本合同，乙方能够确保交易的安全性，保障自身的合法权益。