建筑开发合作合同模板

建筑开发合作合同模板合同编号：__________

建筑开发合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备房地产开发的资质和经验；乙方是一家具备相应资质和能力的建筑企业，愿意参与甲方的建筑开发项目。为了确保双方的合作顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1本项目位于____________________，占地面积约为_________________平方米，总建筑面积约为_________________平方米。

1.2项目类型为____________________，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

1.3项目合作期为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。

第二条合作内容

2.1乙方负责项目的施工建设，包括但不限于场地平整、地基处理、建筑施工、安装工程、装饰装修等。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、安全、进度等方面的要求，严格按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工。

2.3甲方负责项目的投资、规划、设计、报批、销售等工作，并承担相应费用。

2.4甲方应向乙方提供完整的施工图纸和技术文件，并确保其真实、准确、完整。

第三条合作方式

3.1乙方按照甲方提供的施工图纸和技术文件进行施工，并接受甲方的监督和管理。

3.2乙方应按照合同约定，按时完成工程进度，保证工程质量。

3.3甲方应按照合同约定，按时支付乙方的工程款项。

第四条工程款支付及结算

4.1甲方按照工程进度，分期支付乙方的工程款项。具体支付方式和金额详见附件一。

4.2工程验收合格后，甲乙双方按照合同约定进行最终结算。

4.3乙方应向甲方提供合法的发票，乙方应承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_________________%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：工程款支付明细表

附件二：施工图纸及技术文件

附件三：工程验收标准及方法

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑开发合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备房地产开发的资质和经验；乙方是一家具备相应资质和能力的建筑企业，愿意参与甲方的建筑开发项目；第三方作为专业咨询和技术支持单位，愿意为甲乙双方提供专业技术咨询服务。为了确保双方的合作顺利进行，并保障甲方的合法权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1本项目位于____________________，占地面积约为_________________平方米，总建筑面积约为_________________平方米。

1.2项目类型为____________________，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

1.3项目合作期为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为专业咨询和技术支持单位，负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）提供专业技术咨询服务，确保项目的设计、施工、验收等环节符合相关法律法规和标准；

（2）协助甲方进行项目前期调研，提供项目可行性研究报告和技术评估；

（3）监督乙方施工过程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足；

（4）协调解决项目实施过程中出现的技术问题和争议。

2.2第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的咨询和技术服务。

第三条甲方权益主导

3.1甲方作为项目投资方和开发方，享有项目的决策权、收益权和处置权。

3.2甲方应向乙方和第三方提供完整的项目资料、设计图纸和技术文件，并确保其真实、准确、完整。

3.3甲方有权对乙方和第三方的履约情况进行监督和管理，并要求其按照合同约定履行义务。

3.4甲方有权根据合同约定和实际情况，调整项目进度、质量和投资预算。

第四条乙方职责及限制

4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程进度，保证工程质量。

4.2乙方应接受甲方的监督和管理，并按照合同约定履行义务。

4.3乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

4.4乙方应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。

第五条第三方职责及限制

5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的咨询和技术服务。

5.2第三方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.3第三方应承担因违约导致的甲方损失赔偿责任。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权根据合同约定和实际情况，调整项目进度、质量和投资预算。

6.2甲方有权对乙方和第三方的履约情况进行监督和管理，并要求其按照合同约定履行义务。

6.3甲方在合同履行过程中发现乙方或第三方存在违约行为，有权要求其改正，并有权解除合同。

6.4甲方在合同履行过程中因乙方或第三方违约导致损失的，有权要求赔偿。

第七条违约责任及赔偿

7.1乙方、第三方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_________________%。

7.2甲方因乙方、第三方违约导致损失的，有权要求赔偿，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：项目资料及设计图纸

附件二：技术文件及施工图纸

附件三：第三方服务清单及费用明细

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

技术研发合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方是一家专业从事产品研发的企业，具备产品研发的资质和经验；乙方是一家具备相应资质和能力的研发企业，愿意与甲方进行技术研发合作；第三方作为专业咨询和技术支持单位，愿意为甲乙双方提供专业技术咨询服务。为了确保双方的合作顺利进行，并保障乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1本项目涉及的产品研发领域为____________________，研发目标为____________________。

1.2项目合作期为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为专业咨询和技术支持单位，负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）提供专业技术咨询服务，确保项目的设计、开发、测试等环节符合相关法律法规和行业标准；

（2）协助乙方进行技术研发，提供必要的技术评估和指导；

（3）监督甲方履行合同义务，确保项目进度和质量得到满足；

（4）协调解决项目实施过程中出现的技术问题和争议。

2.2第三方应按照乙方的要求，提供真实、准确、完整的咨询和技术服务。

第三条乙方权益主导

3.1乙方作为项目的主要研发方，享有项目的决策权、收益权和处置权。

3.2乙方应向甲方和第三方提供完整的研发方案、设计图纸和技术文件，并确保其真实、准确、完整。

3.3乙方有权对甲方和第三方的履约情况进行监督和管理，并要求其按照合同约定履行义务。

3.4乙方有权根据合同约定和实际情况，调整项目进度、质量和研发预算。

第四条甲方职责及限制

4.1甲方应按照乙方的要求，按时提供研发所需的资金、设备、技术支持等资源。

4.2甲方应接受乙方的监督和管理，并按照合同约定履行义务。

4.3甲方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同。

4.4甲方应承担因违约导致的乙方损失赔偿责任。

第五条第三方职责及限制

5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的咨询和技术服务。

5.2第三方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同。

5.3第三方应承担因违约导致的乙方损失赔偿责任。

第六条乙方权利及利益保障

6.1乙方有权根据合同约定和实际情况，调整项目进度、质量和研发预算。

6.2乙方有权对甲方和第三方的履约情况进行监督和管理，并要求其按照合同约定履行义务。

6.3乙方在合同履行过程中发现甲方或第三方存在违约行为，有权要求其改正，并有权解除合同。

6.4乙方在合同履行过程中因甲方或第三方违约导致损失的，有权要求赔偿。

第七条违约责任及赔偿

7.1甲方、第三方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_________________%。

7.2乙方因甲方、第三方违约导致损失的，有权要求赔偿，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：研发方案及设计图纸

附件二：技术文件及研发预算

附件三：第三方服务清单及费用明细

乙方为主导的目的