超小地块出售合同模板

超小地块出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

超小地块出售合同模板

甲方（出售方）：[请自行填写]

乙方（购买方）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超小地块出售给乙方，乙方购买该超小地块事宜，达成如下协议：

一、地块概述

1.1地块位置：[请自行填写地块位置]

1.2地块面积：[请自行填写地块面积]平方米

1.3土地性质：[请自行填写土地性质]

1.4规划用途：[请自行填写规划用途]

1.5现状描述：[请自行填写现状描述]

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，乙方应向甲方支付地块购买价款共计人民币：[请自行填写金额]元整（大写：[请自行填写大写金额]元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币：[请自行填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于：[请自行填写日期]前，将剩余地块购买价款支付至甲方指定的账户。

三、交付及过户

3.1甲方应于：[请自行填写日期]前，将地块交付给乙方。交付时，双方应共同签署《地块交付确认书》。

3.2甲方应协助乙方办理地块过户手续。过户费用由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方保证地块权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因地块权属问题导致乙方不能正常使用地块，甲方应承担相应法律责任。

4.2乙方应按约定时间支付地块购买价款。如乙方逾期支付，应按同期贷款利率支付滞纳金。

4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护地块的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定时间交付地块，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：[请自行填写有效期至日期]。

甲方（出售方）：[请自行填写]

乙方（购买方）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

[请自行填写附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

超小地块出售及附加合作协议

甲方（出售方）：[请自行填写]

乙方（购买方）：[请自行填写]

丙方（第三方）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超小地块出售给乙方，并由丙方提供相关附加服务事宜，达成如下协议：

一、地块概述

1.1地块位置：[请自行填写地块位置]

1.2地块面积：[请自行填写地块面积]平方米

1.3土地性质：[请自行填写土地性质]

1.4规划用途：[请自行填写规划用途]

1.5现状描述：[请自行填写现状描述]

二、交易价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付地块购买价款共计人民币：[请自行填写金额]元整（大写：[请自行填写大写金额]元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币：[请自行填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于：[请自行填写日期]前，将剩余地块购买价款支付至甲方指定的账户。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方作为第三方，承诺提供如下附加服务：

（1）协助甲方进行地块的规划审批；

（2）提供地块开发所需的水电接入服务；

（3）协助甲方解决地块周边的交通、环境等配套问题。

3.2丙方应确保其提供的附加服务符合国家法律法规及行业标准，否则由此产生的任何法律责任，概由丙方承担。

3.3甲方应支付丙方附加服务费用共计人民币：[请自行填写金额]元整（大写：[请自行填写大写金额]元整）。丙方应在提供完服务后，向甲方提供正式的服务费用发票。

四、甲方权益保障

4.1乙方承诺，在购买地块后，若地块开发项目成功，则优先考虑与甲方进行后续合作。

4.2甲方有权根据地块开发进度，要求乙方支付提前交付地块的违约金。

4.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价款，逾期支付的，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方逾期支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

5.2乙方在购买地块后，若未经甲方同意，将地块转卖给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：[请自行填写有效期至日期]。

甲方（出售方）：[请自行填写]

乙方（购买方）：[请自行填写]

丙方（第三方）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

[请自行填写附件内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更为专业和全面的附加服务，确保地块开发的顺利进行。丙方具备相关行业经验和资源，能够协助甲方解决地块开发过程中可能遇到的问题，提高地块的开发效率和价值。同时，丙方的介入也有利于甲乙双方在合同履行过程中权益的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出售方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的最大化。通过与乙方签订合同，确保乙方按照约定时间支付购买价款，并承诺优先考虑与甲方进行后续合作。同时，甲方通过与丙方签订附加服务协议，确保地块开发的顺利进行，提高地块的价值。在此基础上，甲方还设定了乙方的违约及限制条款，以保障自身权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

高档公寓购买及附加服务协议

甲方（出售方）：[请自行填写]

乙方（购买方）：[请自行填写]

丙方（第三方）：[请自行填写]

鉴于甲方为高档公寓的开发商，乙方愿意购买甲方开发的高档公寓，并同意接受丙方提供的一系列附加服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议。

一、公寓概述

1.1公寓位置：[请自行填写公寓位置]

1.2公寓面积：[请自行填写公寓面积]平方米

1.3公寓性质：住宅

1.4规划用途：自住/投资

1.5公寓现状：[请自行填写公寓现状]

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方高档公寓，购买价款为人民币：[请自行填写金额]元整（大写：[请自行填写大写金额]元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币：[请自行填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于：[请自行填写日期]前，将剩余公寓购买价款支付至甲方指定的账户。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方作为第三方，承诺提供如下附加服务：

（1）协助乙方办理公寓的产权过户手续；

（2）提供公寓装修设计及施工服务；

（3）为乙方提供物业管理的咨询和建议。

3.2丙方应确保其提供的附加服务符合国家法律法规及行业标准，否则由此产生的任何法律责任，概由丙方承担。

3.3乙方应支付丙方附加服务费用共计人民币：[请自行填写金额]元整（大写：[请自行填写大写金额]元整）。丙方应在提供完服务后，向乙方提供正式的服务费用发票。

四、乙方权益保障

4.1甲方承诺，公寓交付时，质量符合国家相关标准和甲方宣传的承诺。

4.2乙方有权根据公寓开发进度，要求甲方提前交付公寓。

4.3乙方有权要求甲方按照约定时间支付装修及物业管理等服务费用，逾期支付的，甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方逾期交付公寓的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2甲方在公寓交付后，若未经乙方同意，擅自改变公寓的使用目的或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：[请自行填写有效期至日期]。

甲方（出售方）：[请自行填写]

乙方（购买方）：[请自行填写]

丙方（第三方）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

[请自行填写附件内容]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，主导合同的签订和履行，以确保自身权益得到充分保障。乙方通过与甲方签订合同，确保甲方按照约定时间交付符合质量标准的高档公寓。同时，乙方还与丙方签订附加服务协议，确保能够得到专业的装修设计、施工以及物业管理等服务。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在合同履行过程中能够享有更多