集体产权房屋买卖合同模板

集体产权房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

集体产权房屋买卖合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

名称：[填写卖方名称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人：[填写卖方法定代表人]

买方：

名称：[填写买方名称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人：[填写买方法定代表人]

鉴于卖方是集体产权房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的集体产权房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。

第二条房屋买卖价格

2.1买方同意以人民币[填写价格]元购买该房屋（以下简称“价格”）。

2.2价格支付方式如下：

a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房价款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条附加条款

4.1房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价款。

4.2房屋交付后，买方应自行承担房屋的使用、维护和保养责任。

4.3合同签订后，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

集体产权房屋买卖合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方是集体产权房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的集体产权房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议。第三方作为保证方，对乙方的履行合同行为进行保证，并承担相应的责任。

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。

第二条房屋买卖价格

2.1乙方同意以人民币[填写价格]元购买该房屋（以下简称“价格”）。

2.2价格支付方式如下：

a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同的行为进行监督和保证。

4.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]%。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方协助解决。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]%。

5.2乙方应按合同约定履行义务，如乙方未履行或未完全履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方责任及权益

6.1第三方作为保证方，对乙方的履行合同行为进行保证，并承担相应的责任。

6.2第三方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方未能履行，第三方应承担连带责任。

6.3第三方同意在甲方要求下，协助解决合同履行过程中出现的问题。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，对乙方的违约行为进行约束，确保合同顺利履行。第三方介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及第三方的保证责任，甲方在合同中处于有利地位，有利于维护自身的合法权益。同时，甲方为主导也有利于确保合同的顺利履行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

股权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方愿意将其持有的[填写股权比例]的股权转让给乙方，并且乙方愿意接受该股权转让，双方达成如下协议。第三方作为见证方，对甲方的股权转让行为进行见证，并承担相应的责任。

第一条股权描述

1.1甲方持有的股权属于[填写公司名称]（以下简称“公司”），股权比例为[填写股权比例]。

1.2股权的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写价格]元购买甲方持有的股权。

2.2价格支付方式如下：

a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余股权转让款。

第三条股权转让及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将股权转让给乙方。

3.2股权过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求第三方对甲方的股权转让行为进行见证。

4.2若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写比例]%。

4.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方协助解决。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写比例]%。

5.2甲方应按合同约定履行义务，如甲方未履行或未完全履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条第三方责任及权益

6.1第三方作为见证方，对甲方的股权转让行为进行见证，并承担相应的责任。

6.2第三方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方未能履行，第三方应承担连带责任。

6.3第三方同意在乙方要求下，协助解决合同履行过程中出现的问题。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

附件：

1.股权证明复印件

2.公司章程及相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为见证方介入本合同，旨在确保甲方履行股权转让的义务，保障乙方的权益。第三方承担连带责任，对甲方的违约行为进行约束，确保合同顺利履行。第三方介入有助于增强合同的履行保障，降低乙方面临的风险。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为股权的购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。