外来公寓出租合同模板

外来公寓出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

外来公寓出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于：[填写公寓地址]，公寓楼号：[填写楼号]，公寓房号：[填写房号]，公寓面积：[填写面积]平方米。

1.2公寓设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2租赁期限内，乙方不得转租、转借或擅自将公寓用于其他用途。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。租赁押金为人民币[填写押金金额]元，乙方在签订合同时支付，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求无损坏退还公寓，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的租金金额，每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

四、维修及保养

4.1租赁期内，公寓的正常维护、保养由甲方负责。因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责修复。非正常使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.2乙方应合理使用公寓设施设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供有效的物业保险单，保险期限至少覆盖本合同租赁期限。保险受益人为甲方。

5.2乙方应确保保险单中的保险金额至少相当于本合同约定的租金金额。如保险金额低于约定租金金额，乙方应在甲方要求的时间内补足保险金额。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2提前解除合同的，甲方有权按照乙方实际租赁期限的比例扣除押金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：公寓设施设备清单

[在此列出公寓设施设备清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

外来公寓出租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于：[填写公寓地址]，公寓楼号：[填写楼号]，公寓房号：[填写房号]，公寓面积：[填写面积]平方米。

1.2公寓设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限及乙方权利

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2乙方在租赁期间享有正常使用公寓设施的权利，并应合理使用公寓设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作。

三、租金、押金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。租赁押金为人民币[填写押金金额]元，乙方在签订合同时支付，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求无损坏退还公寓，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的租金金额，每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

四、第三方服务内容及丙方责任

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供公寓管理、维修、保养等服务。具体服务内容详见附件二。

4.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保证服务质量，确保公寓设施设备正常运行。

五、甲方权利及特殊条款

5.1甲方作为出租方，享有合同约定的权益，包括但不限于租金收取、公寓管理权、维修权等。

5.2甲方有权在租赁期内对公寓进行合理改造和维修，提前通知乙方并尽量减少对乙方使用的影响。

5.3甲方在租赁期间享有公寓的自然增值权益，包括但不限于房地产市场的价格上涨等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元。

6.2乙方在租赁期间不得转租、转借或擅自将公寓用于其他用途。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：公寓设施设备清单

[在此列出公寓设施设备清单]

附件二：第三方服务内容

[在此列出第三方服务内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，作为服务提供商，主要负责公寓的管理、维修和保养等工作。第三方介入的意义在于，可以为甲方提供专业的服务，确保公寓设施设备的正常运行，提高乙方的生活质量。同时，第三方介入也可以减轻甲方的管理负担，使甲方能够更好地专注于自身的业务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中主导了合同的签订和履行。甲方的主导地位保证了甲方的权益得到充分的保障，甲方有权对公寓进行合理改造和维修，并享有公寓的自然增值权益。甲方的主导地位也体现了甲方对合同履行的高度负责，甲方通过第三方介入，将公寓的管理、维修和保养等工作委托给专业的丙方，以确保乙方的生活质量。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

外来公寓出租合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于：[填写公寓地址]，公寓楼号：[填写楼号]，公寓房号：[填写房号]，公寓面积：[填写面积]平方米的公寓，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓并与丙方签订相关服务协议，丙方作为第三方服务提供商，愿意为乙方提供相应的服务，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：

一、出租公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于：[填写公寓地址]，公寓楼号：[填写楼号]，公寓房号：[填写房号]，公寓面积：[填写面积]平方米。

1.2公寓设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限及乙方权利

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2乙方在租赁期间享有正常使用公寓设施的权利，并应合理使用公寓设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作。

三、租金、押金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。租赁押金为人民币[填写押金金额]元，乙方在签订合同时支付，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求无损坏退还公寓，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的租金金额，每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

四、第三方服务内容及丙方责任

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供公寓管理、维修、保养等服务。具体服务内容详见附件二。

4.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保证服务质量，确保公寓设施设备正常运行。

五、乙方权利及特殊条款

5.1乙方作为承租方，享有合同约定的权益，包括但不限于租金支付、使用公寓设施、享受丙方提供的服务等。

5.2乙方有权按照合同约定，合理使用公寓，并享有公寓增值收益的权利。

5.3乙方有权在租赁期内提出合理改善公寓设施的建议，甲方应给予积极回应。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金人民币[填写金额]元。

6.2甲方不得未经乙方同意，擅自改变公寓的用途或进行重大维修改造。如甲方违反本条规定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金人民币[填写金额]元。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：公寓设施设备清单

[在此列出公寓设施设备清单]

附件二：第三方服务内容

[在此列出第三方服务内容]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中主导了合同的签订和履行。乙方的主导地位保证了乙方的权益得到充分的保障，乙方有权享受租金支付、使