房产抵押交易合同模板

房产抵押交易合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

房产抵押交易合同模板

本合同由以下双方于[签署日期]签署：

甲方（抵押人）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（抵押权人）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的房产设定为抵押物，以担保其向乙方借款的履行；

2.乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方的房产作为抵押物；

3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则进行交易。

现双方就房产抵押交易事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方拥有的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，所有权人为甲方。

第二条借款金额与用途

2.1甲方向乙方借款金额为人民币[借款金额]元整（大写：[借款金额]元整）。

2.2甲方应将借款用于[借款用途]，并按照约定的时间和方式进行还款。

第三条借款期限

3.1本借款期限为[借款期限]年，自借款本金实际支付之日起计算。

3.2乙方应在借款期限届满之日起[宽限期]内向甲方支付全部借款本金及利息。

第四条抵押物的设定与转移

4.1甲方同意将本合同第一条所述的房产设定为抵押物，为借款提供担保。

4.2乙方应在借款本金实际支付之日起[办理抵押登记手续时间]内向相关登记机构办理抵押登记手续。

4.3抵押登记手续办理完毕后，乙方取得对抵押物的抵押权。

第五条抵押权的实现

5.1在甲方未按约定履行还款义务的情况下，乙方有权依法实现抵押权，以抵消甲方所欠借款本金及利息。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并将所得价款优先偿还乙方的借款本金及利息。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2甲乙双方同意，本合同在履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1房产证复印件

7.2借款用途说明

7.3其他与本合同有关的文件

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签署日期：[签署日期]

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产抵押交易合同模板

本合同由以下三方于[签署日期]签署：

甲方（抵押人）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（抵押权人）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

第三方（担保人）：

名称：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的房产设定为抵押物，以担保其向乙方借款的履行；

2.乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方的房产作为抵押物；

3.第三方作为担保人，愿意为甲方履行合同义务提供担保；

4.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则进行交易。

现三方就房产抵押交易事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方拥有的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，所有权人为甲方。

第二条借款金额与用途

2.1甲方向乙方借款金额为人民币[借款金额]元整（大写：[借款金额]元整）。

2.2甲方应将借款用于[借款用途]，并按照约定的时间和方式进行还款。

第三条借款期限

3.1本借款期限为[借款期限]年，自借款本金实际支付之日起计算。

3.2乙方应在借款期限届满之日起[宽限期]内向甲方支付全部借款本金及利息。

第四条抵押物的设定与转移

4.1甲方同意将本合同第一条所述的房产设定为抵押物，为借款提供担保。

4.2乙方应在借款本金实际支付之日起[办理抵押登记手续时间]内向相关登记机构办理抵押登记手续。

4.3抵押登记手续办理完毕后，乙方取得对抵押物的抵押权。

第五条担保人的责任与权益

5.1第三方作为担保人，愿意为甲方履行本合同义务提供担保。

5.2第三方应对甲方的债务承担连带责任，确保乙方能够实现其抵押权。

5.3第三方提供担保的范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金及其他相关费用。

第六条甲方的权利与利益

6.1甲方有权按照合同约定使用借款资金，并按照约定的用途进行投资或经营。

6.2甲方在履行还款义务的前提下，有权保留房产的所有权，并享受房产带来的利益。

6.3甲方在违约情况下，应承担相应的违约责任，并支付违约金。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方应在约定的时间内提供借款，并按照约定的方式进行还款。

7.2乙方违反合同约定，未能按时提供借款或还款的，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3乙方在实现抵押权时，应确保甲方的合法权益不受损害，并按照合同约定进行合理评估和处置。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签署，即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

8.2甲乙双方同意，本合同在履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：

9.1房产证复印件

9.2借款用途说明

9.3其他与本合同有关的文件

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

第三方（担保人）：

签署日期：[签署日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，是为了确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。第三方提供担保，增加了乙方对甲方履行债务的信心，降低了交易风险。同时，第三方担保也有利于规范甲方的行为，促使其按照合同约定履行还款义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为抵押人和借款人，其权益得到了优先保障。甲方有权按照合同约定使用借款资金，并享受房产带来的利益。同时，甲方也应承担违约责任，支付违约金。通过本合同，甲方能够更好地实现其融资目的，同时也确保了其合法权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

设备购买与租赁合同模板

本合同由以下三方于[签署日期]签署：

乙方（承租人）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

甲方（出租人）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

第三方（担保人）：

名称：[第三方名称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

鉴于：

1.乙方愿意租赁甲方所拥有的设备，并按照约定的方式和时间进行租赁；

2.甲方愿意将所拥有的设备出租给乙方，并按照约定的条件和期限提供租赁服务；

3.第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同义务提供担保；

4.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则进行交易。

现三方就设备购买与租赁事宜达成如下协议：

第一条设备描述

1.1甲方拥有的设备名称为[设备名称]，型号为[设备型号]，数量为[设备数量]，存放地点为[设备存放地点]。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自乙方实际接管设备之日起计算。

2.2乙方应按照约定的租金标准，每[租金支付周期]支付一次租金，租金总额为人民币[租金总额]元整（大写：[租金总额]元整）。

第三条租赁物的使用与维护

3.1乙方应按照合同约定和设备的使用说明，合理使用设备，并确保设备的安全和完好。

3.2乙方应负责设备的日常维护和保养，确保设备的正常运行。

第四条担保人的责任与权益

4.1第三方作为担保人，愿意为乙方履行本合同义务提供担保。

4.2第三方应对乙方的债务承担连带责任，确保甲方能够实现其出租权。

4.3第三方提供担保的范围包括但不限于乙方的租金支付、违约金支付及其他相关费用。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁设备，并享受设备带来的利益。

5.2乙方在租赁期限届满后，有权按照合同约定购买设备，购买价格优先于第三方。

5.3乙方在违约情况下，应承担相应的违约责任，并支付违约金。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照合同约定提供设备，并确保设备的质量和性能符合合同要求。

6.2甲方违反合同约定，未能按时提供设备或设备的质量不符合合同要求的，应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.3甲方在租赁期限内不得随意解除合同，除非合同另有约定或经乙方同意。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签署，即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2甲乙双方同意，本合同在履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1设备清单

8.2租金支付计划

8.3其他与本合同有关的文件

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

第三方（担保人）：

签署日期：[签署日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人和购买方，其权益得到了优先保障。乙方有权按照合同约定使用租赁设备，并享受设备带来的利益。同时