名宿房子买卖合同模板

名宿房子买卖合同模板合同编号：_______

名宿房子买卖合同模板

合同各方：

买方：

卖方：

鉴于买方愿意购买卖方名下的房子（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。

1.2房产面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为卖方。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买房产。

2.2买方应在合同签订之日起_______日内，向卖方支付房产总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。

2.3买方应按照本合同约定的付款期限和方式，向卖方支付剩余的房产总价款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给买方。

3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。

第四条附加条款

4.1房产交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。

4.2双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

5.2本合同解除或者终止后，双方仍应履行尚未履行的部分，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

买方（盖章）：

_______年_______月_______日

卖方（盖章）：

_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产共有权人同意出售证明

3.买方身份证明复印件

4.卖方身份证明复印件

5.房产现状照片

6.其他重要文件

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

名宿房子买卖合同模板

合同各方：

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

第三方担保机构（丙方）：

鉴于甲方愿意购买乙方名下的房子（以下简称“房产”），并为了保障甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方担保机构丙方，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。

1.2房产面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为乙方。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买房产。

2.2甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方支付房产总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。

2.3甲方应按照本合同约定的付款期限和方式，向乙方支付剩余的房产总价款。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。

第四条第三方担保机构权益及责任

4.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方的履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方应监督乙方向甲方支付房产总价款，并确保乙方的支付义务得到履行。

4.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保，担保金额为房产总价款的_______%。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房产的义务。

5.2甲方有权要求丙方作为第三方担保机构，确保乙方的履行合同义务。

5.3甲方在房产交付后，有权要求乙方承担房产的一切管理和维护责任。

5.4甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方按照合同约定交付房产所有权证。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按照本合同约定履行交付房产的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

6.2乙方如未按照本合同约定履行支付房产总价款的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

6.3乙方如违反本合同的任何条款，导致甲方损失的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

买方（甲方）：

_______年_______月_______日

卖方（乙方）：

_______年_______月_______日

第三方担保机构（丙方）：

_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产共有权人同意出售证明

3.买方身份证明复印件

4.卖方身份证明复印件

5.房产现状照片

6.其他重要文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保机构丙方，为甲方提供了一定的保障，确保乙方履行合同义务。丙方的介入使得甲方在购买房产的过程中，能够更加放心，减少了交易风险。同时，丙方作为第三方担保机构，也能够对乙方形成一定的压力，促使其按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到最大程度的保障。甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房产的义务，同时也有权要求丙方作为第三方担保机构，确保乙方的履行合同义务。此外，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违反合同约定，导致甲方损失。通过本合同，甲方能够在不违反法律法规的前提下，尽可能地保护自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

名宿使用权转让合同模板

合同各方：

使用权受让方（甲方）：

使用权转让人（乙方）：

第三方担保机构（丙方）：

鉴于甲方愿意受让乙方名下的名宿使用权（以下简称“使用权”），并为了保障乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方担保机构丙方，以便共同遵守。

第一条使用权的描述

1.1使用权的标的为位于_______市_______区_______街道_______号的名宿，使用权证号：_______。

1.2使用权的有效期限为_______年，自本合同签订之日起计算。

第二条转让价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元受让使用权。

2.2甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方支付使用权转让价的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。

2.3甲方应按照本合同约定的付款期限和方式，向乙方支付剩余的使用权转让价款。

第三条使用权交付及转让

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将使用权交付给甲方。

3.2甲方自使用权交付之日起，享有使用权的一切权益。

3.3双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理使用权的转让手续。

第四条第三方担保机构权益及责任

4.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方应监督甲方支付使用权转让价款，并确保甲方的支付义务得到履行。

4.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供担保，担保金额为使用权转让价的_______%。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行受让使用权的义务。

5.2乙方有权要求丙方作为第三方担保机构，确保甲方的履行合同义务。

5.3乙方在甲方支付使用权转让价款后，有权要求甲方承担使用权的管理和维护责任。

5.4乙方在使用权转让手续办理完毕后，有权要求甲方按照合同约定交付使用权证。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按照本合同约定履行受让使用权的义务，应向乙方支付违约金，违约金为使用权转让价的_______%。

6.2甲方如未按照本合同约定履行支付使用权转让价款的义务，应向乙方支付违约金，违约金为使用权转让价的_______%。

6.3甲方如违反本合同的任何条款，导致乙方损失的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至使用权的转让手续办理完毕之日终止。

使用权受让方（甲方）：

_______年_______月_______日

使用权转让人（乙方）：

_______年_______月_______日

第三方担保机构（丙方）：

_______年_______月_______日

附件：

1.使用权的证明文件复印件

2.使用权的转让证明文件复印件

3.使用权受让方身份证明复印件

4.使用权转让人身份证明复印件

5.使用权的现状照片

6.其他重要文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方的权益得到最大程度的保障。乙方有权要求甲方按照合同约定履行受让使用权的义务，同时也有权要求丙方作为