商城出租转让合同模板

商城出租转让合同模板合同编号：[填写合同编号]

商城出租转让合同模板

合同各方：

出租方：

名称：[填写出租方名称]

地址：[填写出租方地址]

联系人：[填写出租方联系人]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方：

名称：[填写承租方名称]

地址：[填写承租方地址]

联系人：[填写承租方联系人]

联系电话：[填写承租方联系电话]

鉴于出租方拥有位于[填写商城地址]的商城出租权，且承租方愿意承租该商城，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商城的基本情况

1.1商城名称：[填写商城名称]

1.2商城地址：[填写商城地址]

1.3商城面积：[填写商城面积]

1.4商城现状：[填写商城现状]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金标准为[填写租金标准]。

3.2租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付日期为每月的[填写支付日期]。

第四条租赁用途

承租方应按商城原有用途使用商城，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前[填写提前通知期限]征得出租方同意，并签订补充协议。

第五条维修责任

5.1出租方负责商城的基本设施维修。

5.2承租方负责商城内部装修及设施的维护和维修。

第六条保险

承租方应按商城价值办理财产保险，并将出租方列为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2出租方未按约定提供商城，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。

第九条争议解决

本合同的解释和争议解决均适用[填写适用法律，如中华人民共和国法律]。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他附件，请列出并注明附件名称和内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商城出租转让合同模板

合同各方：

甲方：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方：[填写丙方名称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写商城地址]的商城出租权，且乙方愿意承租该商城，丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商城的基本情况

1.1商城名称：[填写商城名称]

1.2商城地址：[填写商城地址]

1.3商城面积：[填写商城面积]

1.4商城现状：[填写商城现状]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为[填写租金标准]。

3.2租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付日期为每月的[填写支付日期]。

第四条租赁用途

乙方应按商城原有用途使用商城，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前[填写提前通知期限]征得甲方同意，并签订补充协议。

第五条维修责任

5.1甲方负责商城的基本设施维修。

5.2乙方负责商城内部装修及设施的维护和维修。

第六条保险

乙方应按商城价值办理财产保险，并将甲方列为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供商城，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第九条甲方权益保障

9.1乙方应确保商城在租赁期间的使用权归甲方所有，不得转租或转让给任何第三方。

9.2乙方不得以任何形式将商城用作非法用途，不得损害商城的安全和利益。

9.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得有任何违法行为。

第十条丙方担保责任

10.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

10.2如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

本合同的解释和争议解决均适用[填写适用法律，如中华人民共和国法律]。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

12.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[如有其他附件，请列出并注明附件名称和内容]

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保证乙方的履行能力和信誉，确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。丙方的介入可以有效地减少甲方面临的风险，增强合同的执行力和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为主导方，其权益和利益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定的条件租赁商城，并确保乙方的行为符合合同约定和国家法律法规。通过本合同，甲方能够有效地管理和控制租赁过程，确保自身的权益不受损害，同时也为商城的发展和经营提供了良好的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商城委托经营管理合同模板

合同各方：

甲方：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方：[填写丙方名称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写商城地址]的商城所有权，并拟将商城委托乙方进行经营管理，丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条委托经营管理的商城基本情况

1.1商城名称：[填写商城名称]

1.2商城地址：[填写商城地址]

1.3商城面积：[填写商城面积]

1.4商城现状：[填写商城现状]

第二条委托期限

2.1本合同委托期限为[填写委托期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2委托期满后，如乙方需继续经营管理，应提前[填写提前通知期限]通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条经营管理费用及支付方式

3.1乙方应按约定的标准支付经营管理费用，费用标准为[填写费用标准]。

3.2费用支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3费用支付日期为每月的[填写支付日期]。

第四条乙方的权利和利益

4.1乙方作为经营管理方，拥有商城内的经营决策权和管理权。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，并进行相关的经营管理活动。

4.3乙方在经营过程中所获得的收益，扣除经营管理费用后，归乙方所有。

第五条甲方的义务和限制

5.1甲方应保证商城的所有权归甲方所有，不得设定任何抵押、担保等权利负担。

5.2甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得无故解除合同。

5.3甲方应按照合同约定提供商城所需的各项基础设施和条件。

第六条丙方的担保责任

6.1丙方作为担保方，对乙方在委托期间的行为承担连带责任。

6.2如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供商城，或乙方未按约定支付经营管理费用，均视为违约。

第九条乙方权益保障

9.1甲方不得擅自变更商城的使用目的和经营管理方式，不得损害乙方的合法权益。

9.2甲方不得将商城内的经营权转让给任何第三方，不得干扰乙方的正常经营管理。

9.3甲方应协助乙方解决经营管理过程中遇到的问题和困难。

第十条争议解决

本合同的解释和争议解决均适用[填写适用法律，如中华人民共和国法律]。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[如有其他附件，请列出并注明附件名称和内容]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为经营管理方，其权益和利益得到了充分的保障和优先考虑。乙方的权利和利益包括