解除房屋抵押合同模板

解除房屋抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

解除房屋抵押合同

甲方（抵押权人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（抵押人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方和乙方于[填写合同签订日期]签订了《房屋抵押合同》（合同编号：[填写合同编号]），现双方同意解除该合同，并达成以下协议：

一、解除条件

1.本合同的解除需满足以下条件：

a)乙方已清偿完毕甲方所有的债权，包括但不限于贷款本金、利息、罚息和其他相关费用；

b)乙方已向甲方支付完毕合同约定的解除费用；

c)乙方已按照合同约定办理完毕相关手续。

二、解除时间

1.双方同意在本合同第一条所列条件全部满足之日起[填写具体时间]内，正式解除《房屋抵押合同》。

三、解除手续

1.乙方应向甲方提交《解除抵押登记申请书》，并提交相关证明材料；

2.甲方应在收到乙方提交的解除抵押登记申请书及相关证明材料之日起[填写具体时间]内，办理完毕解除抵押登记手续；

3.双方应共同向房产登记机构申请办理房屋抵押权注销登记手续。

四、解除后的权利和义务

1.合同解除后，甲方对乙方的债权债务关系终止，乙方不再承担任何合同约定的还款义务；

2.合同解除后，乙方应按照甲方的要求，办理完毕相关手续，包括但不限于解除抵押登记手续；

3.合同解除后，乙方不得以任何理由对甲方进行任何形式的索赔或要求补偿。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定清偿债权，甲方有权依法追究乙方的违约责任；

2.如甲方未按照本合同约定办理解除手续，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同解除日止。

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.《房屋抵押合同》

2.相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

解除房屋抵押合同

甲方（抵押权人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（抵押人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方和乙方于[填写合同签订日期]签订了《房屋抵押合同》（合同编号：[填写合同编号]），现甲方同意解除该合同，并乙方及第三方达成以下协议：

一、第三方主体角色及责任

1.第三方作为担保人，同意为乙方履行合同义务提供担保；

2.第三方应承担乙方在合同履行过程中的违约责任；

3.第三方应按照甲方要求，提供相应的担保措施，确保甲方权益得到保障。

二、甲方权益保障

1.甲方有权要求第三方提供担保，包括不限于保证金、担保函等；

2.甲方有权在乙方违约的情况下，直接向第三方追偿；

3.甲方有权在合同解除后，要求第三方在规定时间内办理完毕解除担保手续。

三、乙方义务及限制

1.乙方应按照甲方要求，按时还款，确保甲方权益不受损害；

2.乙方应在合同解除后，按照甲方要求，办理完毕相关手续；

3.乙方不得以任何理由对甲方进行任何形式的索赔或要求补偿；

4.乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

四、第三方义务及责任

1.第三方应按照甲方要求，提供相应的担保措施，确保甲方权益得到保障；

2.第三方应在乙方违约的情况下，承担乙方应承担的违约责任；

3.第三方应协助甲方办理合同解除后的相关手续。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定还款，甲方有权依法追究乙方的违约责任；

2.如第三方未按照本合同约定提供担保或承担违约责任，甲方有权依法追究第三方的违约责任；

3.如甲方未按照本合同约定履行合同义务，甲方有权依法追究甲方的违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同解除日止。

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

第三方（担保人）：________________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.《房屋抵押合同》

2.担保协议及相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高合同履行过程中的风险可控性。第三方承担乙方的违约责任，有助于减轻甲方的风险负担，增强甲方对合同履行的信心。同时，第三方担保也为乙方提供了更为宽松的履行条件，有助于促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，实现债权的顺利回收。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中能够享有更高的权益保障，降低风险。同时，甲方为主导也有助于明确乙方的违约责任，提高合同的约束力，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

解除股权质押合同

甲方（质权人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（出质人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方和乙方于[填写合同签订日期]签订了《股权质押合同》（合同编号：[填写合同编号]），现乙方同意解除该合同，并甲方及第三方达成以下协议：

一、第三方主体角色及责任

1.第三方作为担保人，同意为乙方履行合同义务提供担保；

2.第三方应承担乙方在合同履行过程中的违约责任；

3.第三方应按照乙方要求，提供相应的担保措施，确保乙方权益得到保障。

二、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方提供担保，包括不限于保证金、担保函等；

2.乙方有权在甲方违约的情况下，直接向第三方追偿；

3.乙方有权在合同解除后，要求第三方在规定时间内办理完毕解除担保手续。

三、甲方义务及限制

1.甲方应按照乙方要求，按时履行合同义务，确保乙方权益不受损害；

2.甲方应在合同解除后，按照乙方要求，办理完毕相关手续；

3.甲方不得以任何理由对乙方进行任何形式的索赔或要求补偿；

4.甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

四、第三方义务及责任

1.第三方应按照乙方要求，提供相应的担保措施，确保乙方权益得到保障；

2.第三方应在甲方违约的情况下，承担甲方应承担的违约责任；

3.第三方应协助乙方办理合同解除后的相关手续。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行合同义务，乙方有权依法追究甲方的违约责任；

2.如第三方未按照本合同约定提供担保或承担违约责任，乙方有权依法追究第三方的违约责任；

3.如乙方未按照本合同约定还款，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同解除日止。

甲方（质权人）：________________

乙方（出质人）：________________

第三方（担保人）：________________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.《股权质押合同》

2.担保协议及相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出质人，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，实现股权的顺利解押。通过引入第三方担保，乙方在合同履行过程中能够享有更高的权益保障，降低风险。同时，乙方为主导也有助于