做抵押合同模板

做抵押合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（抵押人）：

法定名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（抵押权人）：

法定名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的财产抵押给乙方，作为债务担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将以下财产抵押给乙方：

（详细描述抵押物，包括数量、质量、规格、价值等）

1.2甲方保证对抵押物享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等情况，且抵押物价值足以覆盖债务。

第二条债务描述

2.1甲方欠乙方以下债务：

（详细描述债务，包括金额、期限、利息等）

2.2甲方应按照约定的期限和方式偿还债务。如甲方逾期偿还，应支付违约金，违约金标准为逾期金额的____%。

第三条抵押权设立

3.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定到相关部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

3.2抵押登记费用由甲方承担。

第四条抵押物保管与处置

4.1抵押期间，抵押物仍归甲方所有，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

4.2如抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后的____日内采取措施恢复原价值，否则乙方有权提前行使抵押权。

4.3抵押期间，未经乙方同意，甲方不得处分抵押物。

第五条债务的清偿

5.1债务到期后，甲方按照约定偿还债务，乙方应按照约定解除抵押权。

5.2如甲方提前偿还债务，乙方应及时办理抵押权解除手续。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权提前行使抵押权，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（列出附件，如抵押物权属证明、债务证明等）

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：_______

（以上为合同正文，请根据实际情况填写相关内容。如有需要，请咨询专业律师。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（抵押人）：

法定名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（抵押权人）：

法定名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第三方主体（担保人）：

法定名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的财产抵押给乙方，作为债务担保，同时为了保障甲方权益，甲方邀请第三方主体作为担保人，加入本合同，共同承担债务担保责任。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押物描述

（同上）

第二条债务描述

（同上）

第三条第三方主体的权利与义务

3.1第三方主体同意在本合同约定的范围内，为甲方提供担保，承担债务的履行责任。

3.2第三方主体应保证其担保能力的真实性和有效性，确保在甲方无法履行债务时，能够及时足额偿还债务。

3.3第三方主体应承担因债务违约而产生的违约金、损害赔偿等责任。

第四条甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定履行债务。

4.2甲方有权在债务履行期限内要求第三方主体承担担保责任。

4.3甲方在债务履行期限内未能偿还债务，乙方行使抵押权时，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

4.4甲方有权要求第三方主体提供担保能力的证明，包括但不限于财务报表、信用报告等。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约金、损害赔偿等责任。

5.2乙方在债务履行期限内未能偿还债务，甲方有权要求第三方主体承担担保责任。

5.3乙方未经甲方同意，不得处分抵押物。

第六条抵押权设立与解除

（同上）

第七条违约责任

（同上）

第八条争议解决

（同上）

第九条附则

（同上）

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

第三方主体（担保人）：

签订日期：_______

本合同的目的是为了确保甲方在债务履行过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方主体作为担保人，增加了甲方在债务违约时的救济途径，有利于维护甲方的利益。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格规定，限制了乙方在债务履行过程中的行为，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（债务人）：

法定名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（债权人）：

法定名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第三方主体（担保人）：

法定名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意向乙方借款，并将其拥有的财产作为债务担保，同时为了保障乙方权益，乙方邀请第三方主体作为担保人，加入本合同，共同承担债务担保责任。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款描述

1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币____元（大写：____________________元整）。

1.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3借款利息为年利率____%，按季度支付。

第二条抵押物描述

（同上）

第三条第三方主体的权利与义务

3.1第三方主体同意在本合同约定的范围内，为甲方提供担保，承担债务的履行责任。

3.2第三方主体应保证其担保能力的真实性和有效性，确保在甲方无法履行债务时，能够及时足额偿还债务。

3.3第三方主体应承担因债务违约而产生的违约金、损害赔偿等责任。

第四条乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照约定履行债务。

4.2乙方有权在债务履行期限内要求第三方主体承担担保责任。

4.3乙方在债务履行期限内未能偿还债务，甲方行使抵押权时，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

4.4乙方有权要求第三方主体提供担保能力的证明，包括但不限于财务报表、信用报告等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约金、损害赔偿等责任。

5.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。

5.3甲方未经乙方同意，不得处分抵押物。

第六条抵押权设立与解除

（同上）

第七条违约责任

（同上）

第八条争议解决

（同上）

第九条附则

（同上）

甲方（债务人）：

乙方（债权人）：

第三方主体（担保人）：

签订日期：__