买卖合同物业服务合同模板

买卖合同物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

买方（以下简称“乙方”）：

[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出售该物业；乙方愿意购买甲方所出售的物业，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业位置：[物业具体位置]

1.2物业面积：[物业实际面积]平方米

1.3物业现状：[物业现有状况的详细描述]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[价格]元购买甲方所出售的物业。

2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项于[交付日期]交付时一次性付清。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[时间]内将物业交付给乙方。

3.2过户费用由[承担方]承担。

第四条附加条款

4.1物业的产权纠纷及法律责任由甲方承担，与乙方无关。

4.2甲方应保证物业的产权清晰，无任何抵押、查封等法律上的瑕疵。

4.3乙方购买物业后，应遵守国家的法律法规，合理使用物业，并按期支付相关的物业管理费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按本合同约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[百分比]。

5.2如乙方未能按本合同约定时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]

乙方（买方）：[乙方签名/盖章]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.物业所有权证明文件

2.物业现状照片或视频资料

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

买方（以下简称“乙方”）：

[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方服务供应商（以下简称“丙方”）：

[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出售该物业；乙方愿意购买甲方所出售的物业；丙方作为专业的物业服务供应商，愿意为甲乙双方提供物业服务，三方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业位置：[物业具体位置]

1.2物业面积：[物业实际面积]平方米

1.3物业现状：[物业现有状况的详细描述]

第二条购买价格与支付方式

2.1乙方同意以人民币[价格]元购买甲方所出售的物业。

2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项于[交付日期]交付时一次性付清。

第三条丙方物业服务内容

3.1丙方作为专业的物业服务供应商，应向甲方和乙方提供包括但不限于物业维护、物业管理、物业安全等全方位的物业服务。

3.2丙方应在合同签订后[时间]内开始提供物业服务。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益主导：在物业交易过程中，甲方权益为主导，丙方应确保甲方的权益得到充分保障。

4.2甲方优先权：在任何涉及物业权益的决定中，甲方享有优先权。

4.3甲方利益补偿：如因丙方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方进行相应的利益补偿。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[百分比]。

5.2乙方未按约定用途使用物业或违反国家法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]

乙方（买方）：[乙方签名/盖章]

丙方（物业服务供应商）：[丙方签名/盖章]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.物业所有权证明文件

2.物业现状照片或视频资料

3.丙方物业服务详细方案

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的物业服务，确保物业交易的顺利进行，同时保障甲方的权益。丙方作为第三方主体，具有专业的物业服务能力和经验，能够为甲乙双方提供全方位的物业服务，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

本合同中，甲方为主导方，其目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，确保物业交易的顺利进行。甲方作为物业的合法所有者，有权出售物业，并有权要求乙方按约定支付购买款项。通过本合同的签订，甲方能够确保在物业交易过程中的权益得到充分保障，同时也能确保物业在交易完成后能够得到专业的管理和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

买方（以下简称“乙方”）：

[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方服务供应商（以下简称“丙方”）：

[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其所有的[物业具体位置]的物业出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的物业；丙方作为专业的物业服务供应商，愿意为甲乙双方提供物业服务，三方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业位置：[物业具体位置]

1.2物业面积：[物业实际面积]平方米

1.3物业现状：[物业现有状况的详细描述]

第二条购买价格与支付方式

2.1乙方同意以人民币[价格]元购买甲方所出售的物业。

2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项于[交付日期]交付时一次性付清。

第三条丙方物业服务内容

3.1丙方作为专业的物业服务供应商，应向甲方和乙方提供包括但不限于物业维护、物业管理、物业安全等全方位的物业服务。

3.2丙方应在合同签订后[时间]内开始提供物业服务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益主导：在物业交易过程中，乙方权益为主导，丙方应确保乙方的权益得到充分保障。

4.2乙方优先权：在任何涉及物业权益的决定中，乙方享有优先权。

4.3乙方利益补偿：如因丙方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方进行相应的利益补偿。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按本合同约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[百分比]。

5.2甲方未按约定用途使用物业或违反国家法律法规的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]

乙方（买方）：[乙方签名/盖章]

丙方（物业服务供应商）：[丙方签名/盖章]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.物业所有权证明文件

2.物业现状照片或视频资料

3.丙方物业服务详细方案

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其目的在于购买到符合其需求的物业，并确保其在购买后的物业使用过程中能够得到专业的物业服务。通过本合同，