共同承担物业费合同模板

共同承担物业费合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

共同承担物业费合同模板

甲方（物业所有者）：[甲方姓名]

乙方（物业使用人）：[乙方姓名]

鉴于甲方为[物业地址]的物业所有者，乙方为该物业的合法使用人，甲乙双方为共同维护和管理该物业，保障物业的合理使用和维护，经双方协商一致，特订立本共同承担物业费合同。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[物业地址]

1.2物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

1.3物业面积：[物业面积]平方米

第二条物业费用承担

2.1双方约定，物业的各项费用（包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费、税费等）由甲乙双方共同承担。

2.2物业费用的具体承担比例为：[具体比例，如甲方承担60%，乙方承担40%]，如有变动，双方可另行协商调整。

2.3物业费用支付方式为：[支付方式，如甲方支付后乙方报销，或乙方直接支付等]。

第三条物业费用结算

3.1物业费用的结算周期为：[结算周期，如每月、每季度等]。

3.2甲方应在每结算周期结束后的[规定天数]内，向乙方提供物业费用的详细清单及结算情况。

3.3乙方应在收到甲方提供的物业费用清单后[规定天数]内，按照约定的承担比例支付相应的物业费用。

第四条物业维护与管理

4.1甲方作为物业所有者，应负责物业的整体维护与管理，确保物业的正常使用和安全。

4.2乙方作为物业使用人，应合理使用物业，并按照甲方的要求，参与物业的维护与管理。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

5.2违约金的计算方式为：[计算方式，如违约金为应付物业费用的20%等]。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方已承担的物业费用承担义务。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业所有者）：[甲方姓名]

乙方（物业使用人）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

共同承担物业费合同模板

甲方（物业所有者）：[甲方姓名]

乙方（物业使用人）：[乙方姓名]

丙方（第三方物业服务公司）：[丙方名称]

鉴于甲方为[物业地址]的物业所有者，乙方为该物业的合法使用人，甲乙双方为共同维护和管理该物业，保障物业的合理使用和维护，现甲乙双方同意引入丙方作为第三方物业服务公司，负责物业的具体维护与管理，甲乙双方与丙方经充分协商，特订立本共同承担物业费合同。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[物业地址]

1.2物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

1.3物业面积：[物业面积]平方米

第二条物业费用承担

2.1丙方作为专业的物业服务公司，负责物业的日常维护与管理，并向甲乙双方提供服务。

2.2甲乙双方共同承担丙方提供的物业服务费用，具体承担比例和支付方式按照本合同约定。

第三条物业费用结算

3.1物业服务费用的结算周期为：[结算周期，如每月、每季度等]。

3.2甲方应在每结算周期结束后的[规定天数]内，向丙方支付约定的物业服务费用。

3.3乙方应在收到甲方提供的物业服务费用清单后[规定天数]内，按照约定的承担比例支付相应的物业服务费用。

第四条物业维护与管理

4.1丙方作为物业服务公司，应负责物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用和安全。

4.2甲方作为物业所有者，对丙方的物业服务有权进行监督和指导。

4.3乙方作为物业使用人，应合理使用物业，并按照甲方的要求，参与物业的维护与管理。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对丙方的物业服务有权进行监督和评价，丙方应按照甲方的要求，提供优质的服务。

5.2甲方对物业的收益有权享有，包括但不限于广告费用、停车费等。

5.3甲方对物业的转让、出租等行为有权决定，并应通知丙方。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照约定时间支付物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金。

6.2乙方未按照约定合理使用物业，导致物业损失的，应向甲方进行赔偿。

6.3乙方不得擅自将物业转租、转借给他人使用。

第七条第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业服务，提高物业的使用效率和品质，同时减轻甲方和乙方的管理负担。

第八条甲方为主导的目的和意义

甲方作为物业所有者，主导本合同的签订，旨在通过与乙方和丙方的合作，实现物业的合理使用和有效管理，保障自己的权益，同时也为乙方提供良好的居住环境。

签订日期：[签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

共同承担物业费合同模板

甲方（物业所有者）：[甲方姓名]

乙方（物业使用人）：[乙方姓名]

丙方（第三方物业服务公司）：[丙方名称]

鉴于甲方为[物业地址]的物业所有者，乙方为该物业的合法使用人，甲乙双方为共同维护和管理该物业，保障物业的合理使用和维护，现甲乙双方同意引入丙方作为第三方物业服务公司，负责物业的具体维护与管理，甲乙双方与丙方经充分协商，特订立本共同承担物业费合同。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[物业地址]

1.2物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

1.3物业面积：[物业面积]平方米

第二条物业费用承担

2.1丙方作为专业的物业服务公司，负责物业的日常维护与管理，并向甲乙双方提供服务。

2.2甲乙双方共同承担丙方提供的物业服务费用，具体承担比例和支付方式按照本合同约定。

第三条物业费用结算

3.1物业服务费用的结算周期为：[结算周期，如每月、每季度等]。

3.2甲方应在每结算周期结束后的[规定天数]内，向丙方支付约定的物业服务费用。

3.3乙方应在收到甲方提供的物业服务费用清单后[规定天数]内，按照约定的承担比例支付相应的物业服务费用。

第四条物业维护与管理

4.1丙方作为物业服务公司，应负责物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用和安全。

4.2甲方作为物业所有者，对丙方的物业服务有权进行监督和指导。

4.3乙方作为物业使用人，应合理使用物业，并按照甲方的要求，参与物业的维护与管理。

第五条乙方权益保障

5.1乙方对物业的使用有权享有，包括但不限于居住、经营等。

5.2乙方对物业的收益有权享有，包括但不限于广告费用、停车费等。

5.3乙方对物业的转让、出租等行为有权决定，并应通知甲乙双方。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

6.2甲方未按照约定合理使用物业，导致物业损失的，应向乙方进行赔偿。

6.3甲方不得擅自改变物业的使用目的和性质。

第七条第三方介入的意义和目的

丙