中介卖房过户合同模板

中介卖房过户合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

中介卖房过户合同模板

本合同由以下双方签订：

卖方：

1.姓名：[填写卖方姓名]

2.身份证号码：[填写卖方身份证号码]

3.地址：[填写卖方地址]

买方：

1.姓名：[填写买方姓名]

2.身份证号码：[填写买方身份证号码]

3.地址：[填写买方地址]

中介方：

1.名称：[填写中介方名称]

2.营业执照号码：[填写中介方营业执照号码]

3.地址：[填写中介方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方同意通过中介方进行交易，并按照以下条款进行过户：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：双方确认房屋现状符合买卖合同约定。

第二条交易价格

2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元购买上述房屋（以下简称“价格”）。

2.2价格支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；

2.2.2买方应于过户手续完成后[填写付款期限]内，向卖方支付剩余款项。

第三条过户手续

3.1卖方应保证其是房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋；

3.2买方应提供真实、有效的身份证明及其他相关文件；

3.3中介方应协助双方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

第四条交付及转移

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方；

4.2过户手续完成后，房屋的所有权归买方所有。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；

5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

卖方（甲方）：[填写卖方签名]

买方（乙方）：[填写买方签名]

中介方（丙方）：[填写中介方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

中介卖房过户合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：

1.姓名：[填写卖方姓名]

2.身份证号码：[填写卖方身份证号码]

3.地址：[填写卖方地址]

乙方（买方）：

1.姓名：[填写买方姓名]

2.身份证号码：[填写买方身份证号码]

3.地址：[填写买方地址]

丙方（中介方）：

1.名称：[填写中介方名称]

2.营业执照号码：[填写中介方营业执照号码]

3.地址：[填写中介方地址]

4.法定代表人：[填写中介方法定代表人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方同意通过丙方进行交易，并按照以下条款进行过户。丙方作为专业的房地产中介机构，承诺为甲方和乙方提供专业的服务，并确保交易的安全和顺利进行。

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：双方确认房屋现状符合买卖合同约定。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币[填写交易价格]元购买上述房屋。

2.2价格支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；

2.2.2乙方应于过户手续完成后[填写付款期限]内，向甲方支付剩余款项。

第三条过户手续

3.1甲方应保证其是房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋；

3.2乙方应提供真实、有效的身份证明及其他相关文件；

3.3丙方应协助双方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

第四条交付及转移

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方；

4.2过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权按照合同约定获得交易价格；

5.2甲方在交易过程中的权益受到法律保护，丙方应确保甲方的权益不受损害；

5.3甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失；

6.2乙方应按照合同约定支付交易价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

6.3乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得采取任何违法手段影响交易的正常进行。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行；

7.2丙方应协助甲方和乙方办理过户手续，并提供必要的信息和文件；

7.3丙方应对交易过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写卖方签名]

乙方（买方）：[填写买方签名]

丙方（中介方）：[填写中介方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.身份证明复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即中介方，在房屋买卖过户合同中扮演着重要的角色。中介方的介入有助于确保交易的顺利进行，保护甲乙双方的权益，并提供专业的服务。中介方具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供市场行情咨询，帮助甲方合理定价，确保甲方能够获得公平的交易价格。同时，中介方能够协助甲方和乙方办理过户手续，提供必要的信息和文件，确保过户过程的顺利进行。此外，中介方还能够提供交易安全保障，避免甲方和乙方因交易过程中的信息不对称而遭受损失。总之，第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、安全、高效的中介服务，确保交易的顺利进行，并保护甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中能够获得公平的待遇，保护甲方的权益不受损害。甲方作为房屋的合法所有权人，有权出售该房屋，并有权按照合同约定获得交易价格。甲方为主导还有助于确保交易的安全和顺利进行，因为甲方对房屋的实际情况最为了解，能够提供真实、准确的信息，并协助乙方办理过户手续。同时，甲方为主导也有助于明确甲方的权利和义务，避免交易过程中出现纠纷和争议。总之，甲方为主导的目的和意义在于保护甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

中介卖房过户合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：

1.姓名：[填写卖方姓名]

2.身份证号码：[填写卖方身份证号码]

3.地址：[填写卖方地址]

乙方（买方）：

1.姓名：[填写买方姓名]

2.身份证号码：[填写买方身份证号码]

3.地址：[填写买方地址]

丙方（中介方）：

1.名称：[填写中介方名称]

2.营业执照号码：[填写中介方营业执照号码]

3.地址：[填写中介方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方同意通过丙方进行交易，并按照以下条款进行过户。丙方作为专业的房地产中介机构，承诺为乙方和甲方提供专业的服务，并确保交易的安全和顺利进行。

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋地址]

1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：双方确认房屋现状符合买卖合同约定。

第二条交易价格

2.1甲方同意以人民币[填写交易价格]元出售上述房屋。

2.2价格支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；

2.2.2乙方应于过户手续完成后[填写付款期限]内，向甲方支付剩余款项。

第三条过户手续

3.1甲方应保证其是房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋；

3.2乙方应提供真实、有效的身份证明及其他相关文件；

3.3丙方应协助双方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

第四条交付及转移

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方；

4.2过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定购买房屋；

5.2乙方在交易过程中的权益受到法律保护，丙方应确保乙方的权益不受损害；

5.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失；

6.2甲方应按照合同约定出售房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

6.3甲方在交易过程中应遵守法律法规，不得采取任何违法手段影响交易的正常进行。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行；

7.2丙方应协助甲方和乙方办理过户手续，并提供必要的信息和文件；

7.3丙方应对交易过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[填写卖方签名]

乙方（买方）：[填写买方签名]

丙方（中介方）：[填写中介方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.身份证明复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中能够获得公平的待遇，保护乙方的权益不受损害。乙方作为房屋的购买方，有权按照合同约定购买房屋，并按照合同约定支付交易价格。乙方为主导还有助于确保交易的安全和顺利进行，因为乙方需要了解房屋的真实情况，并需要协助办理过户手续。同时，乙方为主导也有助于明确乙方的权利和义务，避免交易过程中出现纠纷和争议。总之，乙方