低碳环保项目土地居间

低碳环保项目土地居间合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同各方的权利与义务1.3合同的生效与终止第二章项目概述2.1项目背景与目标2.2项目地点与规模2.3项目的主要内容与任务第三章土地使用权3.1土地使用权的取得3.2土地使用权的转让3.3土地使用权的变更第四章居间服务内容4.1居间服务的范围与内容4.2居间服务的方式与程序4.3居间服务的费用与支付第五章环境保护与低碳发展5.1环境保护的要求与标准5.2低碳发展的原则与措施5.3环境保护与低碳发展的监督与检查第六章合同的履行与监督6.1合同履行的期限与条件6.2合同履行的监督与检查6.3合同履行的变更与解除第七章合同的争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序与时间7.3争议解决的法律适用第八章合同的违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式与计算8.3违约责任的免除与减轻第九章合同的解除与终止9.1解除与终止的条件9.2解除与终止的程序与时间9.3解除与终止后的权利与义务第十章合同的附则10.1合同的修改与补充10.2合同的生效条件与时间10.3合同的保管与份数第十一章合同各方信息11.1合同各方的基本信息11.2合同各方的联系方式11.3合同各方的授权代表第十二章附件12.1附件的名称与数量12.2附件的效力与解释12.3附件的补充与修改第十三章其他约定13.1合同外的特殊约定13.2合同外的补充协议13.3合同外的权益保障第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体与程序14.3合同签署的有效性与法律效力合同编号:低碳环保项目土地居间合同第一章总则1.1本合同的定义与范围:本合同是甲乙丙三方就低碳环保项目土地居间服务事项签订的合同。1.2合同各方的权利与义务:合同各方应按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。1.3合同的生效与终止:本合同自三方签字盖章之日起生效，合同终止条件如下：1.3.1在合同约定的服务期限内，居间服务完成，且甲乙丙三方均无异议的，本合同自然终止；1.3.2合同各方协商一致提前终止本合同；1.3.3合同各方按照约定履行完毕各自义务，本合同自然终止。第二章项目概述2.1项目背景与目标:项目背景为应对气候变化和环境污染问题，目标为在项目地点建设低碳环保设施。2.2项目地点与规模:项目地点位于某市，项目规模为占地面积平方米。2.3项目的主要内容与任务:项目的主要内容包括土地使用权取得、低碳环保设施建设等，任务由甲乙丙三方共同完成。第三章土地使用权3.1土地使用权的取得:甲乙丙三方协商一致，通过招拍挂等合法方式取得项目地点的土地使用权。3.2土地使用权的转让:土地使用权不得转让给合同以外的第三方。3.3土地使用权的变更:如因政策等原因需要变更土地使用权，合同各方应协商一致，并办理相关手续。第四章居间服务内容4.1居间服务的范围与内容:居间服务包括但不限于土地使用权取得、环境保护与低碳发展等方面的协调、咨询和辅助。4.2居间服务的方式与程序:居间服务通过线上线下相结合的方式进行，具体程序由甲乙丙三方协商确定。4.3居间服务的费用与支付:居间服务费用为万元，支付方式为分期支付，具体支付时间及金额由甲乙丙三方协商确定。第五章环境保护与低碳发展5.1环境保护的要求与标准:项目应符合国家和地方环境保护的相关要求与标准。5.2低碳发展的原则与措施:项目应遵循低碳发展的原则，采取相应的低碳技术和管理措施。5.3环境保护与低碳发展的监督与检查:甲乙丙三方应共同对项目的环境保护与低碳发展进行监督与检查，确保项目符合相关要求。第六章合同的履行与监督6.1合同履行的期限与条件:合同履行期限为年，自本合同生效之日起计算。6.2合同履行的监督与检查:甲乙丙三方应定期对合同履行情况进行监督与检查，发现问题应及时协商解决。6.3合同履行的变更与解除:合同履行过程中，如因不可抗力等原因需要变更或解除合同，甲乙丙三方应协商一致，并办理相关手续。第七章合同的争议解决7.1争议的解决方式:合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的程序与时间:争议解决的程序为甲乙丙三方协商确定，争议解决时间为协商确定的时间内。7.3争议解决的法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章合同的违约责任8.1违约行为的界定:违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不履行等。8.2违约责任的形式与计算:违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等，具体计算方式由甲乙丙三方协商确定。8.3违约责任的免除与减轻:如因不可抗力等原因导致违约，违约方可以申请免除或减轻违约责任。第九章合同的解除与终止9.1解除与终止的条件:合同解除与终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同各方协商一致解除或终止等。9.2解除与终止的程序与时间:合同解除与终止应按照合同约定或甲乙丙三方协商确定的程序进行，并在协商确定的时间内办理相关手续。9.3解除与终止后的权利与义务:合同解除与终止后，各方应继续履行合同约定的后续义务，并按照合同约定处理合同解除与终止后的相关事项。第十章合同的附则10.1合同的修改与补充:合同的修改与补充应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同的生效条件与时间:本合同自三方签字盖章之日起生效。10.3合同的保管与份数:合同正本一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十一章合同各方信息11.1合同各方的基本信息:甲乙丙三方应在本合同签订后向对方提供真实、完整的basicinformation。11.2合同各方的联系方式:甲乙丙三方应在本合同签订后向对方提供有效的联系方式。11.3合同各方的授权代表:甲乙丙三方的授权代表应具有签订本合同的权力和能力。第十二章附件12.1附件的名称与数量:附件名称与数量如下：附件一：附件二：附件三：12.2附件的效力与解释:附件与本合同具有同等法律效力，附件的解释权归甲乙丙三方共同所有。12.3附件的补充与修改:附件的补充与修改应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。第十三章其他约定13.1合同外的特殊约定:甲乙丙三方在本合同之外另有特殊约定的，应以书面形式签订补充协议。13.2合同外的补充协议:甲乙丙三方在本合同之外需要补充协议的，应以书面形式签订补充协议。13.3合同外的权益保障:甲乙丙三方应共同努力，保障项目的合法权益。第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点:本合同于年月日在地点签署。14.2合同签署的主体与程序:合同签署主体为甲乙丙三方，签署程序为双方代表签字盖章。14.3合同签署的有效性与法律效力:本合同自三方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同编号:低碳环保项目土地居间合同甲方签字:___________________日期:____________乙方签字:___________________日期:____________丙方签字:___________________日期:____________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方主导权：甲方在本合同履行过程中享有主导权，包括但不限于决策权、变更权等。1.2甲方义务：甲方应确保合同的履行，并按照合同约定提供必要的资料、信息和技术支持。1.3甲方责任：如因甲方原因导致合同无法履行或产生损失，甲方应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方主导权：乙方在本合同履行过程中享有主导权，包括但不限于决策权、变更权等。2.2乙方义务：乙方应按照合同约定履行各项义务，并确保项目顺利进行。2.3乙方责任：如因乙方原因导致合同无法履行或产生损失，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲方乙双方完成合同的履行，并负责协调各方关系。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方乙双方协商确定，并按照合同约定进行支付。3.3第三方中介责任：如因第三方中介原因导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。附加条款四：环境保护与低碳发展的特殊条款4.1环境保护要求：各方应严格遵守国家和地方环境保护法律法规，确保项目符合环境保护要求。4.2低碳发展措施：各方应采取有效措施，实现项目低碳发展，降低碳排放。4.3环境保护与低碳发展的监督：各方应共同对项目的环境保护与低碳发展进行监督，确保项目符合相关要求。附加条款五：合同履行与监督的特殊条款5.1合同履行期限：各方应按照合同约定的期限完成各自的义务。5.2合同履行监督：各方应定期对合同履行情况进行监督，并采取措施确保合同顺利履行。5.3合同履行变更：如因不可抗力等原因需要变更合同，各方应协商一致，并办理相关手续。附加条款六：争议解决的特殊条款6.1争议解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序与时间：争议解决的程序为各方协商确定，争议解决时间为协商确定的时间内。6.3争议解决法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附加条款七：合同的附则与保管特殊条款7.1合同修改与补充：合同的修改与补充应由各方协商一致，并以书面形式签订。7.2合同生效条件与时间：本合同自各方签字盖章之日起生效。7.3合同保管与份数：合同正本一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。附加条款八：合同各方信息与联系方式的特殊条款8.1基本信息提供：各方应在本合同签订后向其他方提供真实、完整的basicinformation。8.2联系方式提供：各方应在本合同签订后向其他方提供有效的联系方式。8.3授权代表确认：各方应确认本合同的授权代表具有签订合同的权力和能力。附加条款九：附件的特殊条款9.1附件名称与数量：附件名称与数量如下：附件一：附件二：附件三：9.2附件效力与解释：附件与本合同具有同等法律效力，附件的解释权归各方共同所有。9.3附件补充与修改：附件的补充与修改应由各方协商一致，并以书面形式签订。附加条款十：其他约定的特殊条款10.1特殊约定：各方在本合同之外另有特殊约定的，应以书面形式签订补充协议。10.2补充协议：各方在本合同之外需要补充协议的，应以书面形式签订补充协议。10.3权益保障：各方应共同努力，保障项目的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目地点地形图2.附件二：项目设计方案3.附件三：环境保护与低碳发展计划4.附件四：土地使用权证明文件5.附件五：居间服务协议6.附件六：合同履行监督计划7.附件七：争议解决方式说明8.附件八：合同各方基本信息表9.附件九：合同履行时间表10.附件十：合同修改与补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：1.1未按合同约定提供土地使用权证明文件1.2未按合同约定提供必要的资料、信息和技术支持1.3因甲方原因导致合同无法履行或产生损失2.乙方违约行为：2.1未按合同约定履行项目设计、施工等义务2.2未按合同约定确保项目符合环境保护与低碳发展要求2.3因乙方原因导致合同无法履行或产生损失3.第三方中介违约行为：3.1未按合同约定协助甲方乙双方完成合同履行3.2未按合同约定协调各方关系导致合同履行受阻3.3因第三方中介原因导致合同无法履行或产生损失三、法律名词及解释：1.低碳环保项目：指在项目实施过程中，采取节能减排、资源循环利用等措施，减少对环境的影响，实现可持续发展目标的项目。2.土地使用权：指国家土地所有权范围内的土地使用权，包括国有土地使用权和集体土地使用权。3.居间服务：指在甲方乙双方之间提供中介服务，协助双方完成合同履行过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方未能按约定提供土地使用权证明文件。解决办法：甲方应尽快提供土地使用权证明文件，否则乙方有权暂停合同履行，并要求甲方承担违约责任。2.问题：项目实施过程中，乙方未能按约定确保项目符合环境保护与低碳发展要求。解决办法：乙方应立即采取措施确保项目符合相关要求，并承担因违约产生的损失。3.问题：第三方中介未能按约定