体育产业用地买卖居间

体育产业用地买卖居间合同目录第一章体育产业用地买卖居间概述1.1体育产业用地的定义1.2买卖居间服务的性质1.3买卖居间服务的目的第二章居间方的权利和义务2.1居间方的权利2.2居间方的义务2.3居间方禁止行为第三章买方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3买方禁止行为第四章卖方的权利和义务4.1卖方的权利4.2卖方的义务4.3卖方禁止行为第五章居间服务的内容5.1查找和筛选体育产业用地信息5.2提供相关信息和建议5.3协助双方进行洽谈和协商第六章居间服务的费用和支付方式6.1居间服务费用的确定6.2支付方式及支付时间6.3费用的退还和扣除第七章合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.2买方的违约责任8.3卖方的违约责任第九章争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的责任第十一章法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二章其他条款12.1合同的签订地12.2合同的生效日期12.3双方约定的其他事项第十三章附件13.1附件的定义13.2附件的效力13.3附件的更换和补充第十四章签署页14.1居间方签署页14.2买方签署页14.3卖方签署页合同编号_________第一章体育产业用地买卖居间概述第一条款体育产业用地的定义本合同所称体育产业用地，是指用于体育赛事、体育训练、体育休闲等体育活动所需的土地。第二条款买卖居间服务的性质居间方提供的服务为买卖体育产业用地的居间代理服务，居间方不构成买卖双方的任何一方，不承担任何买卖风险。第三条款买卖居间服务的目的居间方通过提供专业的居间服务，协助买方和卖方达成体育产业用地的买卖合同，实现土地资源的合理配置。第二章居间方的权利和义务第四条款居间方的权利1.居间方有权要求买方和卖方提供与体育产业用地买卖相关的真实、准确、完整的信息。2.居间方有权根据合同约定收取居间服务费用。第五条款居间方的义务1.居间方应尽最大努力为买方和卖方寻找合适的对方，并协助双方达成交易。2.居间方应保密双方提供的非公开信息，未经信息提供方许可不得泄露给第三方。第六条款居间方禁止行为居间方不得以任何形式侵犯买方、卖方的合法权益，包括但不限于泄露双方商业秘密、干预买卖双方的交易决策等。第三章买方的权利和义务第七条款买方的权利1.买方有权了解体育产业用地的真实情况，包括但不限于土地的位置、面积、用途等。2.买方有权在符合合同约定的条件下解除合同。第八条款买方的义务1.买方应向居间方提供真实、准确、完整的购买信息。2.买方应按照合同约定支付居间服务费用。第九条款买方禁止行为买方不得干预居间方的正常业务活动，不得损害居间方及其员工的合法权益。第四章卖方的权利和义务第十条款卖方的权利1.卖方有权了解买方的真实情况，包括但不限于买方的财务状况、经营状况等。2.卖方有权在符合合同约定的条件下解除合同。第十一条款卖方的义务1.卖方应向居间方提供真实、准确、完整的出售信息。2.卖方应按照合同约定支付居间服务费用。第十二条款卖方禁止行为卖方不得干预居间方的正常业务活动，不得损害居间方及其员工的合法权益。第五章居间服务的内容第十三条款查找和筛选体育产业用地信息居间方应根据买方的需求，查找和筛选符合要求的体育产业用地信息，并提供给买方。第十四条款提供相关信息和建议居间方应向买方和卖方提供与体育产业用地买卖相关的市场行情、政策法规等信息和建议。第十五条款协助双方进行洽谈和协商居间方应协助买方和卖方进行洽谈和协商，以促成交易。第六章居间服务的费用和支付方式第十六条款居间服务费用的确定居间服务费用由双方协商确定，并在合同中予以明确。第十七条款支付方式及支付时间居间服务费用的支付方式及支付时间由双方在合同中约定。第十八条款费用的退还和扣除居间服务费用在合同解除或履行完毕后，根据合同约定予以退还或扣除。第七章合同的生效、变更和解除第十九条款合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十条合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第二十一条合同的解除合同解除应符合合同约定或法律法规的规定，解除合同后，双方应根据合同约定处理相关事项。第八章违约责任第二十二条居间方的违约责任居间方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿因此给买方或卖方造成的损失等。第二十三条买方的违约责任买方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给居间方或卖方造成的损失等。第二十四条卖方的违约责任卖方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给居间方或买方造成的损失等。第九章争议解决方式第二十五条双方协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过协商解决可能出现的争议。第二十六条提交仲裁机构仲裁如双方协商未果，任何一方均可将争议提交仲裁机构仲裁。第二十七条向人民法院提起诉讼如双方约定仲裁无效或仲裁裁决未执行，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十章保密条款第二十八条保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。第二十九条保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方许可不得泄露给第三方。保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。第三十条违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失。第十一章法律适用和争议解决第三十一条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第三十二条争议解决方式双方应按照本合同约定的争议解决方式处理合同争议。第十二章其他条款第三十三条合同的签订地本合同签订地为____________________。第三十四条合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三十五条双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在合同中约定其他事项。第十三章附件第三十六条附件的定义附件是指本合同的重要组成部分，包括但不限于合同的补充协议、附件等。第三十七条附件的效力附件与本合同具有同等效力，除非本合同有相反规定。第三十八条附件的更换和补充附件可以根据实际情况进行更换或补充，更换或补充的附件应经双方签字（或盖章）确认。第十四章签署页第三十九条居间方签署页（居间方在此处签字或盖章）第四十条买方签署页（买方在此处签字或盖章）第四十一条卖方签署页（卖方在此处签字或盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第四十二条甲方主导的交易流程1.甲方应确保提供的体育产业用地信息真实、准确、完整。2.甲方应按照约定时间支付居间服务费用。3.甲方有权在符合合同约定的条件下解除合同。第四十三条甲方的主导权1.甲方在交易过程中享有主导权，包括但不限于价格谈判、交易条款的确定等。2.甲方应积极协助居间方和乙方完成交易。第四十四条甲方的额外义务1.甲方应配合居间方进行交易相关的尽职调查。2.甲方应确保交易过程中的法律法规遵守。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第四十五条乙方主导的交易流程1.乙方应确保提供的购买信息真实、准确、完整。2.乙方应按照约定时间支付居间服务费用。3.乙方有权在符合合同约定的条件下解除合同。第四十六条乙方的主导权1.乙方在交易过程中享有主导权，包括但不限于价格谈判、交易条款的确定等。2.乙方应积极协助居间方和甲方完成交易。第四十七条乙方的额外义务1.乙方应配合居间方进行交易相关的尽职调查。2.乙方应确保交易过程中的法律法规遵守。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定第四十八条第三方中介的主导权1.第三方中介在交易过程中享有主导权，包括但不限于协调甲方和乙方的谈判、安排双方会面等。2.第三方中介应积极协助甲方和乙方完成交易。第四十九条第三方中介的义务1.第三方中介应确保提供的体育产业用地信息和购买信息真实、准确、完整。2.第三方中介应按照约定时间收取居间服务费用，并合理分配给甲方和乙方。第五十条第三方中介的责任1.第三方中介应对甲方和乙方的信息保密，未经双方许可不得泄露给第三方。2.第三方中介应依法合规开展居间服务，确保交易的合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育产业用地买卖居间合同2.居间服务费用支付凭证3.体育产业用地信息真实性承诺书4.购买信息真实性承诺书5.尽职调查报告6.交易流程时间表7.法律法规遵守确认书8.保密协议9.附件：合同解除协议10.附件：价格谈判记录11.附件：交易条款确认书二、违约行为及认定：1.居间方未按约定时间提供体育产业用地信息或购买信息。2.居间方未按约定时间协助甲方和乙方完成交易。3.居间方泄露甲方和乙方提供的保密信息。4.甲方未按约定时间支付居间服务费用。5.甲方提供的体育产业用地信息不真实、准确、完整。6.乙方未按约定时间支付居间服务费用。7.乙方提供的购买信息不真实、准确、完整。8.第三方中介未按约定时间收取居间服务费用。9.第三方中介未依法合规开展居间服务。三、法律名词及解释：1.体育产业用地：用于体育赛事、体育训练、体育休闲等体育活动所需的土地。2.居间服务：协助甲方和乙方进行体育产业用地买卖的代理服务。3.居间服务费用：居间方为提供居间服务而收取的费用。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.尽职调查：对体育产业用地和购买信息的真实性、合法性进行调查。7.法律法规遵守：在合同履行过程中，遵守相关法律法规的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未按约定时间提供体育产业用地信息或购买信息。解决办法：立即与居间方沟通，要求其履行合同约定，按时提供信息。2.问题：居间方未按约定时间协助甲方和乙方完成交易。解决办法：立即与居间方沟通，要求其加快进度，协助完成交易。3.问题：居间方泄露甲方和乙方提供的保密信息。解决办法：与居间方协商，要求其承担违约责任，赔偿损失。4.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费用。解决办法：立即与甲方沟通，要求其履行合同约定，按时支付费用。5.问题：甲方提供的体育产业用地信息不真实、准确、完整。解决办法：要求甲方提供真实、准确、完整的体育产业用地信息。6.问题：乙方未按约定时间支付居间服务费用。解决办法：立即与乙方沟通，要求其履行合同约定，按时支