住宅精装修委托合同

住宅精装修委托合同合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的组成和解释第二章住宅精装修项目概述2.1住宅地址和面积2.2装修标准和风格2.3装修项目的范围和内容第三章合同双方的义务和责任3.1委托方的义务和责任3.2承包方的义务和责任第四章装修工程的进度和时间安排4.1装修工程的开工时间4.2装修工程的完工时间4.3装修工程的进度报告和监督第五章装修工程的质量和标准5.1装修工程的质量要求5.2装修工程的验收标准5.3装修工程的保修和维护第六章合同价格和支付方式6.1合同价格的确定6.2支付方式和支付时间6.3价款调整和违约金第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八章合同的违约和争议解决8.1违约行为的定义和处理8.2争议解决的途径和方法第九章合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务和责任第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地域和方式第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件和补充协议第十三章合同的签署13.1签署人的身份和授权13.2合同的签署时间和地点第十四章合同的副本14.1合同副本的数量和分发14.2合同副本的法律效力合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1委托方的含义1.1.2承包方的含义1.2合同的目的和原则1.2.1合同的目的1.2.2合同的原则1.3合同的组成和解释1.3.1合同的组成1.3.2合同的解释第二章住宅精装修项目概述2.1住宅地址和面积2.1.1住宅地址2.1.2住宅面积2.2装修标准和风格2.2.1装修标准2.2.2装修风格2.3装修项目的范围和内容2.3.1装修项目的范围2.3.2装修内容第三章合同双方的义务和责任3.1委托方的义务和责任3.1.1委托方的义务3.1.2委托方的责任3.2承包方的义务和责任3.2.1承包方的义务3.2.2承包方的责任第四章装修工程的进度和时间安排4.1装修工程的开工时间4.1.1开工时间的确定4.1.2开工时间的调整4.2装修工程的完工时间4.2.1完工时间的确定4.2.2完工时间的调整4.3装修工程的进度报告和监督4.3.1进度报告4.3.2工程监督第五章装修工程的质量和标准5.1装修工程的质量要求5.1.1质量要求的确定5.1.2质量要求的调整5.2装修工程的验收标准5.2.1验收标准的确定5.2.2验收标准的调整5.3装修工程的保修和维护5.3.1保修和维护的期限5.3.2保修和维护的内容第六章合同价格和支付方式6.1合同价格的确定6.1.1价格的确定方式6.1.2价格的调整机制6.2支付方式和支付时间6.2.1支付方式6.2.2支付时间6.3价款调整和违约金6.3.1价款调整6.3.2违约金的计算和支付第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.1.1变更的条件7.1.2变更的程序7.2合同解除的条件和程序7.2.1解除的条件7.2.2解除的程序第八章合同的违约和争议解决8.1违约行为的定义和处理8.1.1违约行为的定义8.1.2违约行为的处理方式8.2争议解决的途径和方法8.2.1争议解决的途径8.2.2争议解决的方法第九章合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.1.1生效条件的满足9.1.2生效条件的证明9.2合同的终止条件9.2.1终止条件的满足9.2.2终止条件的处理第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.1.1保密信息的定义10.1.2保密信息的范围10.2保密义务和责任10.2.1保密义务的履行10.2.2保密责任的承担第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.1.1适用法律的确定11.1.2适用法律的变更11.2争议解决的地域和方式11.2.1争议解决的地域11.2.2争议解决的方式第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1转让的条件12.1.2转让的通知12.2合同的附件和补充协议12.2.1附件的内容12.2.2补充协议的签订第十三章合同的签署13.1签署人的身份和授权13.1.1签署人的身份证明13.1.2签署人的授权文件13.2合同的签署时间和地点13.2.1签署时间13.2.2签署地点第十四章合同的副本14.1合同副本的数量和分发14.1.1副本数量的确定14.1.2副本的分发方式14.2合同副本的法律效力14.2.1副本的法律效力确认14.2.2副本的法律效力限制[合同方签字区域]甲方签字：______________________日期：____年__月__日乙方签字：______________________日期：____年__月__日[合同结束]多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：材料供应商选择权甲方拥有选择住宅精装修所需材料供应商的权利。乙方应提供甲方认可的材料供应商名单，并确保供应商提供的材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。若乙方未提供名单或甲方对乙方提供的供应商不满意，甲方有权自行选择材料供应商。甲方附加条款二：工期延误赔偿如乙方未按合同约定的时间完成装修工程，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。若乙方延误时间超过三十天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的百分之十作为赔偿金。甲方附加条款三：质量保证乙方应对装修工程的质量承担责任。装修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以修复，否则甲方有权自行修复，并有权要求乙方承担修复费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：材料采购及质量控制乙方负责采购装修工程所需的材料，并确保材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。乙方应提供材料采购的详细清单和质量证明文件。若甲方对乙方的材料采购有异议，乙方应立即更换或调整。乙方附加条款二：工程进度报告乙方附加条款三：人员管理和培训乙方负责装修工程现场的管理和人员安排，确保施工人员具备相关技能和资质。乙方还应负责对施工人员进行培训，确保他们了解并遵守施工安全规范和甲方的要求。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用当存在第三方中介参与合同履行时，中介方应向甲方和乙方明确中介费用的金额和支付方式。中介费用应在合同签订前由中介方和甲方、乙方协商确定，并写入合同附件中。第三方中介附加条款二：中介职责中介方应负责协调甲方、乙方及施工方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介方还需协助甲方、乙方处理合同履行过程中的争议和问题，并提供必要的支持和建议。第三方中介附加条款三：中介报酬中介方应按照合同约定收取报酬。报酬的支付方式、时间和金额应在合同附件中明确。若中介方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求中介方退还部分或全部报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.住宅地址和面积证明文件2.装修标准和风格确认书3.装修项目范围和内容详细清单4.材料供应商名单及资质证明5.工程进度报告模板6.施工人员资质证明文件7.中介费用明细和支付方式确认书8.中介职责和报酬协议9.合同变更和解除的申请流程说明10.质量保证函11.违约金计算公式和支付说明12.争议解决方式和法律适用确认书13.合同副本数量和分发确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项视为违约。2.乙方未按约定时间完成装修工程视为违约。3.乙方提供的材料不符合质量标准视为违约。4.中介方未履行协调义务视为违约。5.中介方未按约定提供服务视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务。2.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。3.质保期：乙方对装修工程提供的质量保证期限。4.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。5.合同生效：合同双方达成协议并开始履行。6.合同解除：合同双方同意终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时支付违约金。2.材料质量问题：立即更换不合格材料，乙方承担费用。3.人员资质不符：乙方及