皮革城商铺改造装修合同

皮革城商铺改造装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同效力第二章商铺改造装修范围和内容2.1改造装修范围2.2装修内容2.3改造装修标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章施工质量及验收5.1施工质量标准5.2验收程序5.3质量争议的处理第六章施工安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故的处理第七章合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三章其他约定13.1合同的转让13.2不可抗力13.3广告宣传第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除或终止后的义务14.4合同的签署地点和日期合同编号LeatherCityShopRenovationContract第一章总则1.1合同主体甲方：皮革城商铺所有者乙方：商铺改造装修施工方1.2合同标的本合同标的为皮革城商铺的改造装修工程。1.3合同签订地点和时间本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同约定的工程竣工并验收合格后终止。第二章商铺改造装修范围和内容2.1改造装修范围本工程包括但不限于：商铺内部墙面、地面、天花板改造；商铺门窗更换；商铺水电线路改造等。2.2装修内容包括但不限于：商铺内部装修设计；商铺内部装修施工；商铺家具配置；商铺软装布置等。2.3改造装修标准按照双方约定的施工图纸和施工标准进行施工。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因不可抗力等因素导致价格变动，双方协商解决。3.3支付方式甲方支付乙方工程款，采用____期支付，具体支付时间及金额，双方协商确定。3.4支付时间甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付工程款。第四章工期4.1开工日期本工程计划开工日期为____年__月__日。4.2竣工日期本工程计划竣工日期为____年__月__日。4.3工期延误因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五章施工质量及验收5.1施工质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收程序工程竣工后，甲方应组织验收，乙方予以配合。5.3质量争议的处理工程质量争议，双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章施工安全6.1安全责任乙方应按照相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工安全。6.2安全措施乙方应制定施工现场的安全措施，并严格执行。6.3安全事故的处理发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于：未能按约定时间完成工程；工程质量不符合约定标准；未能按约定支付工程款等。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担逾期利息等。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构提交仲裁申请。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止本合同在工程竣工并验收合格后终止。10.3合同解除双方同意解除合同的，可以协商解除，并按照约定处理后续事项。第十一章保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限双方对彼此的保密内容承担保密义务，保密期限为合同终止后____年。11.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二章知识产权保护12.1知识产权归属双方确认，工程设计、施工过程中产生的知识产权，归甲方所有。12.2侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担相应的法律责任。第十三章其他约定13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.3广告宣传未经对方同意，乙方不得以本合同工程为题材进行广告宣传。第十四章附则14.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、施工方案、工程量清单等。14.2合同修改和补充本合同未尽事宜，可由双方协商修改和补充，修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成后续的施工和验收工作。14.4合同的签署地点和日期本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定商铺改造装修所需的主要材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量符合合同约定的标准。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定的要求。乙方应提供必要的便利条件，配合甲方的监督工作。3.甲方变更设计甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。4.甲方提前开业如甲方要求提前开业，乙方应在不影响工程质量和安全的前提下，采取措施加快施工进度，满足甲方的要求。5.甲方特殊要求甲方如有特殊要求，包括但不限于施工工艺、材料品牌等，乙方应予以满足，并在合同中予以明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工安全乙方应全面负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.乙方按时完工乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。3.乙方质量保障乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合标准，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。4.乙方保密信息乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。5.乙方提供施工进度报告乙方应定期向甲方提供施工进度报告，如甲方对施工进度有疑问，乙方应随时提供详细说明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用数额和支付方式，在合同中予以明确。3.第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、客观地处理合同履行过程中产生的问题。4.第三方中介违约处理如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料采购合同5.施工进度报告6.工程质量验收标准7.安全管理制度8.保密协议9.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.未能按约定时间完成工程：指工程实际竣工日期晚于合同约定的竣工日期。2.工程质量不符合约定标准：指工程质量未达到合同约定的质量标准。3.未能按约定支付工程款：指甲方未按照约定的时间和金额向乙方支付工程款。4.工期延误：指乙方未能按照合同约定的工期完成施工。5.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件。6.侵权行为：指乙方侵犯第三方的知识产权。7.违约保密条款：指违反保密义务的一方未承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方（皮革城商铺所有者）和乙方（商铺改造装修施工方）。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.法律适用：指合同履行过程中适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人力资源或加班施工。2.材料质量问题：立即更换不合格材料，对已使用的材料进行检测，修复或更换。3.设计变更：双方协商确定变更内容，重新制定施工方案，调整工程量清单。4.安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，依法处理，赔偿损失。5.知识产权侵权：停止侵权行为，承担侵权责任，赔偿损失，签订知识产权保护协议。6