住宅装修验收监管协议

住宅装修验收监管协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3合同主体1.4法律法规1.5合同效力第二章装修验收监管内容2.1装修项目2.2验收标准2.3监管要求2.4验收程序2.5监管方式第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务第四章装修进度与质量4.1装修进度4.2质量保证4.3质量问题处理第五章费用与支付5.1装修费用5.2支付方式5.3支付时间5.4费用调整第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章合同的终止9.1合同终止条件9.2终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章附则11.1合同附件11.2合同生效11.3合同修改第十二章甲方（业主）签字第十三章乙方（装修公司）签字第十四章丙方（监管机构）签字合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就住宅装修工程达成的一致协议，并由丙方（监管机构）进行验收监管的书面文件。1.1.2本合同所述词语若有未尽事宜，应以双方共同认可的方式进行解释。1.2适用范围1.2.1本合同适用于甲方位于_________的住宅装修工程。1.3合同主体1.3.1甲方（业主）：_________1.3.2乙方（装修公司）：_________1.3.3丙方（监管机构）：_________1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.5合同效力1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章装修验收监管内容2.1装修项目2.1.1装修项目包括但不限于：_________2.2验收标准2.2.1验收标准应符合国家和地方的相关规定及行业标准。2.3监管要求2.3.1丙方应对乙方的装修工程进行定期检查，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。2.3.2丙方应按约定时间对工程进行验收，并提出验收意见。2.4验收程序2.4.1工程完成后，乙方应向丙方提交验收申请。2.4.2丙方应在接到验收申请后____个工作日内组织验收。2.5监管方式2.5.1丙方采用定期检查、不定期抽查等方式进行监管。第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应按照合同约定提供装修场地，并确保场地的合法性。3.1.2甲方有权对乙方的装修工程进行监督，并提出合理化建议。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量。3.2.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保工程安全。3.3丙方权利与义务3.3.1丙方应按照合同约定对乙方的装修工程进行验收监管。3.3.2丙方应对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。第四章装修进度与质量4.1装修进度4.1.1乙方向甲方承诺的装修工期为____个月。4.1.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。4.2质量保证4.2.1乙方应对装修工程的质量承担责任，确保工程质量符合验收标准。4.2.2乙方应在工程完成后向甲方提供工程保修书。4.3质量问题处理4.3.1如有质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。4.3.2乙方应在接到整改通知后____个工作日内进行整改。第五章费用与支付5.1装修费用5.1.1乙方向甲方提供的装修报价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式5.2.1甲方支付装修费用的方式为_________。5.3支付时间5.3.1甲方应按照约定的时间向乙方支付装修费用。5.3.2甲方未按约定时间支付费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。5.4费用调整5.4.1如有合同以外的增减项，双方可协商调整费用。5.4.2费用调整应经双方签字确认。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定时间支付装修费用的，视为违约。6.1.2乙方未按约定工期完成装修工程或工程质量不符合验收标准的，视为违约。6.2违约责任6.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.3违约赔偿6.3.1除违约金外，违约方还应第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，若遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致。8.1.2变更内容应采用书面形式，并由双方签字确认。8.2解除条件8.2.1在合同履行过程中，若遇不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商解除合同。8.2.2解除合同应采用书面形式，并由双方签字确认。8.3变更与解除的程序8.3.1变更或解除合同的意向由甲方提出，并通知乙方和丙方。8.3.2乙方和丙方应在接到通知后____个工作日内回复，并共同协商变更或解除事项。第九章合同的终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的装修工程全部完成，并经丙方验收合格。9.1.2双方另有约定的终止条件，按约定执行。9.2终止后的处理9.2.1合同终止后，乙方应向甲方提供完整的工程资料。9.2.2合同终止后，乙方应按照约定向甲方开具税务发票。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密义务10.2.1双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。10.3保密期限10.3.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起____年内有效。第十一章附则11.1合同附件11.1.1合同附件包括：_________11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同修改11.3.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二章甲方（业主）签字____________________第十三章乙方（装修公司）签字____________________第十四章丙方（监管机构）签字____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对合同内容进行变更。甲方应提前通知乙方和丙方，并共同协商变更事项。变更事项应采用书面形式，并由双方签字确认。4.甲方解除合同权在合同履行过程中，若乙方严重违约或工程质量不符合验收标准，甲方有权解除合同。甲方应提前通知乙方和丙方，并共同协商解除事项。解除事项应采用书面形式，并由双方签字确认。5.甲方索赔权若乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔应提供相关证据，并按照合同约定承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对装修工程的质量承担责任。若工程质量不符合验收标准，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。2.乙方进度保证乙方应按照约定的工期完成装修工程。若乙方未按照约定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.乙方材料采购乙方应按照甲方的要求采购装修材料。若乙方未按照甲方要求采购材料，乙方应承担相应责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等承担保密义务，未经甲方同意不得向第三方披露。5.乙方索赔权若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方损失的，乙方有权向甲方提出索赔。乙方索赔应提供相关证据，并按照合同约定承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照合同约定对乙方的装修工程进行验收监管。第三方中介应对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。2.第三方中介的独立性第三方中介在履行验收监管职责时，应保持独立客观，不应受到任何一方的不当影响。3.第三方中介的违约责任若第三方中介未能按照合同约定履行验收监管职责，导致工程质量问题或进度延误，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、运营数据等承担保密义务，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。5.第三方中介的变更与解除若有特殊情况需要变更或解除第三方中介的合同，甲方、乙方应共同协商，并采取书面形式进行确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.装修工程进度计划4.装修工程预算5.工程保修书6.税务发票7.保密协议8.变更与解除合同的书面协议9.违约金计算公式10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付装修费用未提供合法装修场地未按约定提供施工图纸或设计方案干涉乙方的施工过程，影响施工进度和质量2.乙方违约行为未按约定工期完成装修工程工程质量不符合验收标准未按约定采购材料未按约定保护甲方商业秘密3.丙方违约行为未按约定时间组织验收验收过程中存在严重疏忽或失误未按约定履行监管职责三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.装修工程：指对住宅进行内部装修，包括墙面、地面、天花板的装饰，以及水电线路改造等。4.验收标准：指国家和地方相关法规、行业标准以及甲乙双方约定的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：双方协商确定合理的工期，并采取措施加快进度。2.工程质量问题解决方案：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金或索赔。3.材料供应问题解决方案：甲方指定材料供应商，乙方应