上海露台装修合同协议

上海露台装修合同协议合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效和终止第二章装修工程的描述2.1工程地点2.2工程内容和范围2.3工程的设计和规划2.4工程的材料和质量要求第三章工程的时间安排3.1工程的开工时间3.2工程的中期检查和调整3.3工程的竣工时间3.4工程的质量保修期限第四章工程的价格和支付方式4.1工程的总价4.2工程款的支付时间表4.3工程款的支付方式和途径4.4工程款的扣除和退还第五章工程的质量标准5.1工程的质量要求5.2工程的质量验收标准5.3工程的质量保修责任5.4工程的质量争议解决方式第六章工程的安全和环境保护6.1工程的安全措施和要求6.2工程的安全培训和教育6.3工程的环境保护措施6.4工程的安全和环境保护争议解决方式第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果7.4合同变更和解除的争议解决方式第八章违约责任8.1合同双方的违约行为8.2违约责任的形式和计算方式8.3违约责任的免除和减轻8.4违约责任的争议解决方式第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2合同争议的调解和仲裁9.3合同争议的诉讼和法院管辖9.4合同争议解决的费用承担第十章合同的转让和继承10.1合同转让的条件和程序10.2合同转让的要求和限制10.3合同继承的条件和程序10.4合同继承的要求和限制第十一章合同的附则11.1合同的修订和补充11.2合同的生效日期11.3合同的终止日期11.4合同的保管和保存第十二章合同双方的权利和义务12.1甲方（业主）的权利和义务12.2乙方（装修公司）的权利和义务12.3合同双方的其他权利和义务第十三章合同的附件13.1工程设计图纸和技术文件13.2工程材料和设备清单13.3工程验收标准和规范13.4其他与工程相关的文件和资料第十四章合同的签字和盖章14.1合同双方的签字盖章14.2合同的副本和正本14.3合同的备案和登记14.4合同的公示和公告合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1甲方（业主）是指合同签订时拥有上海露台使用权和所有权的个人或单位。1.1.2乙方（装修公司）是指具有装修资质，承包上海露台装修工程的法人或其他组织。1.2合同的目的和范围1.2.1合同目的是为了规范上海露台装修工程的设计、施工、验收等环节，确保工程质量和安全。1.2.2合同范围包括露台装修工程的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。1.3合同文件的组成1.3.1本合同文件包括合同、附件、补充协议等，双方签字盖章的文件均为合同的有效组成部分。1.4合同的生效和终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且乙方提交最终验收报告之日终止。第二章装修工程的描述2.1工程地点2.1.1工程位于上海市____区____路____号，露台具体位置和面积详见附件一。2.2工程内容和范围2.2.1工程内容包括但不限于：露台地面铺设、墙面装修、顶部结构加固、电路布线、给排水改造等。2.2.2工程范围包括设计、施工、材料采购、验收等全部工作。2.3工程的设计和规划2.3.1乙方应根据甲方需求和露台实际情况，提供符合相关规范和标准的设计方案。2.3.2设计方案包括但不限于：平面布局、立面设计、装修风格、材料选型等。2.4工程的材料和质量要求2.4.1乙方应按照设计方案和合同约定，选用符合国家标准的材料和设备。2.4.2工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第三章工程的时间安排3.1工程的开工时间3.1.1工程预计开工日期为合同签订后____个工作日。3.1.2实际开工时间以乙方提交的开工报告为准。3.2工程的中期检查和调整3.2.1甲方有权对工程进度和质量进行中期检查，并提出调整意见。3.2.2乙方应根据甲方意见及时调整工程进度和质量。3.3工程的竣工时间3.3.1工程预计竣工日期为合同签订后____个工作日。3.3.2实际竣工时间以乙方提交的竣工报告为准。3.4工程的质量保修期限3.4.1工程质量保修期限为竣工验收合格之日起____年。3.4.2保修期内，乙方负责解决工程质量问题，包括但不限于返修、更换损坏部件等。第四章工程的价格和支付方式4.1工程的总价4.1.1工程总价根据乙方提供的工程量清单和报价单确定。4.1.2工程总价包括但不限于：设计费、施工费、材料费、管理费、利润等。4.2工程款的支付时间表4.2.1甲方应按照约定的时间表向乙方支付工程款。4.2.2工程款的支付时间表详见附件二。4.3工程款的支付方式和途径4.3.1甲方支付工程款的方式包括但不限于：银行转账、支票、现金等。4.3.2甲方支付工程款时，应提供相应的付款凭证。4.4工程款的扣除和退还4.4.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权扣除相应工程款。4.4.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权加收滞纳金。第五章工程的质量标准5.1工程的质量要求5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.1.2乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.2工程的质量验收标准5.2.1工程质量验收标准详见附件三。5.2.2工程验收应由甲方、乙方和相关专业机构共同参与。5.3工程的质量保修责任5.3.1乙方应对工程质量承担保修责任，确保工程在保修期内正常使用。5.3.2保修期内，乙方负责解决工程质量问题，包括但不限于返修、更换损坏部件等。5.4第八章违约责任8.1合同双方的违约行为8.1.1甲方未按约定时间支付工程款，或恶意拖延支付工程款。8.1.2乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。8.2违约责任的形式和计算方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.2.2违约方还需赔偿守约方因此造成的其他损失。8.3违约责任的免除和减轻8.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不负违约责任。8.3.2双方协商一致，可以免除或减轻违约责任。8.4违约责任的争议解决方式8.4.1违约责任的争议应通过友好协商解决。8.4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.1.1合同争议应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2合同争议的调解和仲裁9.2.1双方可以协商选择调解或仲裁方式解决争议。9.2.2调解或仲裁结果对双方均具有法律约束力。9.3合同争议的诉讼和法院管辖9.3.1双方同意合同签订地人民法院为合同争议的诉讼管辖法院。9.3.2双方在诉讼过程中应遵守法院的法律法规，履行相关诉讼义务。9.4合同争议解决的费用承担9.4.1双方因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。9.4.2若双方达成调解，调解费用由双方协商承担。第十章合同的转让和继承10.1合同转让的条件和程序10.1.1甲方或乙方如需转让合同权利义务，应提前____个工作日通知对方，并提交转让协议。10.1.2转让协议经对方书面同意后生效。10.2合同转让的要求和限制10.2.1转让不得改变合同的主要内容和条件。10.2.2转让不得加重对方的负担。10.3合同继承的条件和程序10.3.1若甲方或乙方发生继承事项，继承人应书面通知对方。10.3.2继承人继续履行合同，享有和承担合同权利义务。第十一章合同的附则11.1合同的修订和补充11.1.1合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.1.2修订和补充的文件与本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2本合同的生效日期以签字盖章的日期为准。11.3合同的终止日期11.3.1本合同在工程验收合格且乙方提交最终验收报告之日终止。11.3.2本合同的终止日期以乙方提交的终止报告为准。11.4合同的保管和保存11.4.1双方应妥善保管和保存本合同文件。11.4.2合同文件毁损或遗失的，应及时通知对方，并共同协商处理。第十二章合同双方的权利和义务12.1甲方（业主）的权利和义务12.1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。12.1.2甲方有权提出工程调整意见，并有权要求乙方及时整改。12.1.3甲方应按约定时间支付工程款，不得恶意拖欠。12.2乙方（装修公司）的权利和义务12.2.1乙方有权根据工程实际情况提出设计调整意见。12.2.2乙方应按约定时间完成工程，并保证工程质量。12.2.3乙方应按约定提供材料和设备，并保证其质量。第十三章合同的附件13.1工程设计图纸和技术文件13.2工程材料和设备清单1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方有权对工程进度和质量进行更频繁的监督和检查。1.1.1甲方监督和检查的时间、频率和方式应提前通知乙方，以便乙方做好准备。1.2甲方有权根据工程实际情况提出更频繁的设计调整意见。1.2.1甲方提出的设计调整意见应书面形式提交给乙方，并说明调整的理由和目的。1.3甲方应按约定时间支付工程款，不得恶意拖欠。1.3.1若甲方延迟支付工程款，应支付延迟付款的利息，利息计算方式为：延迟付款金额×延迟天数×银行同期贷款利率。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方有权根据工程实际情况提出更频繁的设计调整意见。2.1.1乙方提出的设计调整意见应书面形式提交给甲方，并说明调整的理由和目的。2.2乙方应按约定时间完成工程，并保证工程质量。2.2.1若乙方延迟完成工程，应支付延迟完成工程的违约金，违约金计算方式为：延迟完成工程的天数×工程总价的日万分之五。2.2.2若乙方因原因导致工程质量不符合约定，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。3.1.1第三方中介应定期组织甲乙双方进行工程进度和质量的检查和评估。3.2第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。3.2.1第三方中介应积极促使甲乙双方通过协商解决争议，避免法律诉讼。3.3第三方中介应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。3.3.1第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行检查和指导，以确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程材料和设备清单3.工程验收标准和规范4.合同双方的签字盖章的附件5.工程量清单和报价单6.工程款支付时间表7.合同修订和补充文件8.工程质量保修书9.第三方中介的服务协议10.工程进度报告和验收报告11.合同转让和继承的文件12.争议解决的调解协议或仲裁裁决书13.合同解除和终止的文件14.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或恶意拖欠工程款。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。3.乙方未按设计方案和施工图纸进行施工。4.乙方提供的材料和设备不符合国家标准或合同约定。5.甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件和必要的协助。6.甲方未按约定方式使用或维护工程。7.第三方中介未公正、中立地协调甲乙双方的关系。8.第三方中介未协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。9.第三方中介未监督甲乙双方履行合同义务。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。2.延迟付款利息：因延迟支付工程款而产生的利息。3.延迟完成工程的违约金：因延迟完成工程而产生的违约赔偿金。4.保修期限：工程质量保修的有效期限。5.争议解决方式：包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等解决争议的方法。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同转让：合同权利义务的转移。8.合同继承：合同权利义务的继承。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，制定赶工措施。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换