住宅装修抵租协议样本

住宅装修抵租协议样本合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的有效期和终止第二章住宅装修2.1装修范围和内容2.2装修标准和材料要求2.3装修时间和进度2.4装修费用和支付方式第三章租金抵扣3.1租金抵扣原则3.2租金抵扣方式和金额3.3租金抵扣的计算和支付3.4租金抵扣的终止条件第四章装修质量保障4.1装修质量标准4.2装修质量问题的处理4.3装修保修期限和保修范围4.4装修保修责任的承担第五章合同的履行和监督5.1协议各方的履行义务5.2合同履行的监督和检查5.3合同履行的变更和解除5.4合同履行的争议解决第六章违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的形式和计算6.3违约责任的免除6.4违约争议的解决第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的费用承担7.4争议解决的适用法律第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除的效力8.4合同变更和解除的争议解决第九章附则9.1协议的生效条件9.2协议的附件和补充协议9.3协议的解除和终止9.4协议的份数和保管第十章装修施工方义务10.1施工方的施工标准和要求10.2施工方的施工进度和质量10.3施工方的安全保障和环保要求10.4施工方的售后服务和保修责任第十一章出租方义务11.1出租方的租金收取和支付11.2出租方的物业管理和维护11.3出租方的安全保障和环保要求11.4出租方的合同解除和终止义务第十二章承租方义务12.1承租方的租金支付和抵扣12.2承租方的装修使用和维护12.3承租方的安全保障和环保要求12.4承租方的合同解除和终止义务第十三章第三方义务13.1第三方的中介服务和监督13.2第三方的安全保障和环保要求13.3第三方的事故处理和争议解决13.4第三方的不当行为责任第十四章其他约定14.1协议的其他补充条款14.3协议的其他约定和说明14.4协议的其他修改和补充合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据本协议的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本协议。1.2协议各方的权利和义务本协议双方的权利和义务，按照协议的约定执行。双方应遵守国家的法律法规，不得损害国家、社会公共利益，不得损害他人的合法权益。1.3协议的有效期和终止本协议自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为____年。除非一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后仍未改正，或者出现法律规定的解除情形，否则本协议不得提前终止。第二章住宅装修2.1装修范围和内容装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、水电线路、照明、暖通等设施的改造和更新。装修内容应符合双方约定的装修标准和材料要求。2.2装修标准和材料要求装修标准应符合国家相关行业的标准和规定。材料要求应符合国家环保要求和质量标准，不得使用劣质、有害、过期或者禁用的材料。2.3装修时间和进度装修工程应按照双方约定的时间和进度进行。如因特殊情况导致装修进度延误，应提前通知对方，并采取合理措施减少对方损失。2.4装修费用和支付方式装修费用根据装修范围、内容和标准，以及市场行情确定。双方约定按照工程进度分阶段支付装修费用。支付方式为银行转账，账户信息为：_________。第三章租金抵扣3.1租金抵扣原则租金抵扣按照双方约定的比例和金额进行。租金抵扣的金额不得超过实际装修费用。3.2租金抵扣方式和金额租金抵扣方式为按月抵扣。每月抵扣金额为实际装修费用的____%。租金抵扣的计算和支付，按照双方约定的时间和方式进行。3.3租金抵扣的计算和支付租金抵扣的计算和支付，根据实际装修费用和约定的比例进行。如抵扣金额不足以支付当月租金，不足部分由承租方补足。3.4租金抵扣的终止条件装修工程完成后，租金抵扣自动终止。如因特殊情况需要提前终止租金抵扣，应双方协商一致，并书面确认。第四章装修质量保障4.1装修质量标准装修质量应符合国家相关行业的标准和规定，以及双方约定的质量要求。4.2装修质量问题的处理如发现装修质量问题，应及时通知施工方。施工方应在接到通知后____日内，按照约定进行整改或者修复。4.3装修保修期限和保修范围装修保修期限为____年，自装修工程验收合格之日起计算。保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、水电线路、照明、暖通等设施。4.4装修保修责任的承担如在保修期限内发现装修质量问题，施工方应承担保修责任。如因施工方原因导致装修质量问题，施工方应承担相应的修复费用和损失赔偿责任。第五章合同的履行和监督5.1协议各方的履行义务5.2合同履行的监督和检查各方有权对对方的履行情况进行监督和检查。如发现对方未按照约定履行本协议，有权要求对方改正，并有权要求违约方承担违约责任。5.3合同履行的变更和解除如双方协商一致，可以变更或者解除本协议。变更或者解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字或者盖章确认。5.4合同履行的争议解决如各方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章违约责任6.1违约行为的认定各方违反本协议的约定，均视为违约行为。6.2违约责任的形式和计算违约方应承担违约责任，违约责任的形式包括但不限于：继续履行、支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的形式和计算，按照本协议的约定和法律法规的规定执行。6.3违约责任的免除如一方因不可抗力导致无法履行本协议，经对方同意，可以免除违约责任。第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议经双方签字或者盖章确认后生效。8.2合同解除的条件和程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。解除协议经双方签字或者盖章确认后生效。8.3合同变更和解除的效力合同变更和解除的效力，按照协议的约定和法律法规的规定执行。合同变更和解除不影响各方在本协议项下的权利和义务。8.4合同变更和解除的争议解决如各方在合同变更和解除过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章附则9.1协议的生效条件本协议自双方签字或者盖章之日起生效。9.2协议的附件和补充协议本协议的附件和补充协议，视为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.3协议的解除和终止本协议的解除和终止，按照本协议第八章的约定执行。9.4协议的份数和保管本协议一式两份，双方各执一份。协议的保管责任由各方自行承担。第十章装修施工方义务10.1施工方的施工标准和要求施工方应按照本协议的约定和国家的法律法规，施工标准和要求进行施工。10.2施工方的施工进度和质量施工方应保证施工进度和质量，按照约定的时间和质量标准完成装修工程。10.3施工方的安全保障和环保要求施工方应遵守国家有关安全、环保的规定，确保施工过程的安全和环保。10.4施工方的售后服务和保修责任施工方应对装修工程提供的产品和服务承担相应的售后服务和保修责任。第十一章出租方义务11.1出租方的租金收取和支付出租方应按照本协议的约定，收取和支付租金。11.2出租方的物业管理和维护出租方应对物业进行管理和维护，确保物业的安全和正常使用。11.3出租方的安全保障和环保要求出租方应遵守国家有关安全、环保的规定，确保物业的安全和环保。11.4出租方的合同解除和终止义务出租方应按照本协议的约定，履行合同解除和终止的义务。第十二章承租方义务12.1承租方的租金支付和抵扣承租方应按照本协议的约定，支付租金和进行租金抵扣。12.2承租方的装修使用和维护承租方应合理使用装修后的物业，并按照约定的标准进行维护。12.3承租方的安全保障和环保要求承租方应遵守国家有关安全、环保的规定，确保在使用物业过程中的安全环保。12.4承租方的合同解除和终止义务承租方应按照本协议的约定，履行合同解除和终止的义务。第十三章第三方义务13.1第三方的中介服务和监督第三方应按照本协议的约定，提供中介服务和监督。13.2第三方的安全保障和环保要求第三方应遵守国家有关安全、环保的规定，确保在其服务过程中的安全环保。13.3第三方的事故处理和争议解决第三方应对在其服务过程中发生的事故进行处理，并按照本协议的约定解决争议。13.4第三方的不当行为责任如第三方在服务过程中存在不当行为，应承担相应的责任。第十四章其他约定14.1协议的其他补充条款本协议的其他补充条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3协议的其他约定和说明本协议的其他约定和说明，应经双方确认后，作为本协议的一部分。14.4协议的其他修改和补充本协议的其他修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。合同编号_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责提供装修设计方案，并承担因设计方案导致的装修费用增加。甲方应在合同签订前，提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等。如因甲方提供的装修设计方案导致装修费用增加，甲方应承担相应的增加费用。1.2甲方应在装修工程开始前，向乙方提供装修施工图纸和相关技术资料。甲方应确保提供的施工图纸和技术资料的准确性和完整性，包括但不限于水电布局、管道走向、电路配置等。乙方依据甲方提供的图纸和资料进行施工。1.3甲方对装修质量有异议的，应在验收时提出，并提供书面材料。甲方应在装修工程验收时，提出对装修质量的异议。如甲方对装修质量有异议，应在验收时提出，并提供书面材料。乙方应在接到甲方书面材料后____日内，按照约定进行整改或者修复。1.4甲方不得无故提前解除合同，否则应支付乙方违约金。甲方提前解除合同时，应支付乙方违约金，违约金金额为本协议总装修费用的____%。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行装修施工。乙方应确保装修施工符合本协议约定的标准和质量要求。如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方应按照约定的时间和进度完成装修工程。乙方应按照本协议约定的时间和进度完成装修工程。如乙方因特殊情况导致装修进度延误，应提前通知甲方，并采取合理措施减少甲方损失。2.3乙方应提供装修工程的保修服务，并承担保修责任。乙方应对装修工程提供的产品和服务承担相应的保修责任。如在保修期限内发现装修质量问题，乙方应承担保修责任。2.4乙方不得无故提前解除合同，否则应支付甲方违约金。乙方提前解除合同时，应支付甲方违约金，违约金金额为本协议总装修费用的____%。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应提供真实、准确的装修服务信息。第三方中介应确保提供给甲乙双方的装修服务信息真实、准确，包括但不限于装修公司资质、施工团队经验、历史工程案例等。3.2第三方中介应协助甲方乙方履行合同义务，并承担协助履行过程中的责任。第三方中介应协助甲方乙方履行本协议的义务，包括但不限于工程监督、质量把控、进度协调等。如因第三方中介的协助履行过程中导致甲方乙方损失，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介应提供装修工程的保修服务，并承担保修责任。第三方中介应对装修工程提供的产品和服务承担相应的保修责任。如在保修期限内发现装修质量问题，第三方中介应承担保修责任。3.4第三方中介不得无故提前解除合同，否则应支付甲方乙方违约金。第三方中介提前解除合同时，应支付甲方乙方违约金，违约金金额为本协议总装修费用的____%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸和技术资料3.装修工程验收报告4.装修工程保修服务协议5.装修工程变更协议6.装修工程解除协议7.装修工程违约金支付协议8.装修工程质量问题处理协议9.装修工程进度延误处理协议10.装修工程安全环保责任协议11.装修工程保修责任协议12.装修工程合同履行协助协议13.装修工程合同变更解除协助协议14.装修工程合同违约金支付协助协议15.装修工程合同质量问题处理协助协议16.装修工程合同进度延误处理协助协议17.装修工程合同安全环保责任协助协议18.装修工程合同保修责任协助协议19.装修工程合同履行监督协议20.装修工程合同变更解除监督协议21.装修工程合同违约金支付监督协议22.装修工程合同质量问题处理监督协议23.装修工程合同进度延误处理监督协议24.装修工程合同安全环保责任监督协议25.装修工程合同保修责任监督协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供装修设计方案，导致装修费用增加。2.甲方未在装修工程开始前，向乙方提供装修施工图纸和相关技术资料。3.甲方对装修质量有异议，但在验收时未提出，或未提供书面材料。4.甲方无故提前解除合同，未支付违约金。5.乙方未按照约定的标准和质量要求进行装修施工。6.乙方未按照约定的时间和进度完成装修工程。7.乙方未提供装修工程的保修服务，或未承担保修责任。8.乙方无故提前解除合同，未支付违约金。9.第三方中介未提供真实、准确的装修服务信息。10.第三方中介未协助甲方乙方履行合同义务，或未承担协助履行过程中的责任。11.第三方中介未提供装修工程的保修服务，或未承担保修责任。12.第三方中介无故提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.违约：指一方违反本协议的约定，未履行其义务的行为。2.装修设计方案：指甲方提供的用于指导装修工程的设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等。3.施工图纸和技术资料：指甲方提供的用于指导装修工程施工的图纸和技术资料，包括但不限于水电布