商业空间装修补充协议模板

商业空间装修补充协议模板合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议的适用范围1.3协议各方主体的定义与资质1.4协议的生效、变更与解除第二章装修工程内容2.1装修项目的确定2.2装修面积和空间布局2.3装修设计要求与标准2.4装修材料及产品质量第三章装修工程进度3.1装修工程时间表3.2各阶段工程验收标准3.3工程进度协调与沟通3.4工程延期及违约责任第四章装修工程费用4.1装修费用预算及支付方式4.2工程变更导致的费用调整4.3装修款项的支付进度4.4费用结算与发票开具第五章装修质量与验收5.1装修质量标准5.2工程验收程序及组织5.3验收不合格的处理5.4质保期与售后服务第六章安全生产与环保6.1安全生产责任与措施6.2施工现场管理与安全培训6.3环保要求及污染处理6.4安全事故的处理第七章合同的履行与监督7.1各方主体的权利与义务7.2合同履行过程中的协调7.3工程监理与质量把控7.4合同履行过程中的变更第八章违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议的解决方式8.3法律适用与诉讼管辖8.4合同解除后的善后处理第九章合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形9.3解除或终止合同后的权益处理9.4解除或终止合同后的保密义务第十章知识产权保护10.1知识产权的归属与保护10.2侵犯知识产权的责任10.3知识产权争议的解决10.4保密信息的保护与使用第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务及期限11.3保密信息的泄露及处理11.4保密条款的违约责任第十二章法律、法规与政策12.1合同执行过程中的法律法规12.2政策变化对合同的影响12.3合同签订、履行、解除、终止等环节应遵循的规定12.4合同无效、变更或解除后的法律后果第十三章其他条款13.1广告宣传与推广13.2合作开发与共享13.3培训与技术支持13.4双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的通知义务14.4合同争议解决的时效规定合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据（1）1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本补充协议。（2）1.1.2本协议作为原合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。1.2协议的适用范围（1）1.2.1本补充协议适用于原合同中商业空间装修项目的具体实施。（2）1.2.2本补充协议的内容与原合同有冲突的，以本补充协议为准。1.3协议各方主体的定义与资质（1）1.3.1甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本情况见原合同。（2）1.3.2甲乙双方应保证自身具备签订本协议及履行本协议项下义务所必需的资质。1.4协议的生效、变更与解除（1）1.4.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（2）1.4.2本补充协议的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第二章装修工程内容2.1装修项目的确定（1）2.1.1装修项目包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、电路、水管、照明、家具、装饰等。（2）2.1.2甲乙双方应按照原合同约定的标准进行装修。2.2装修面积和空间布局（1）2.2.1装修面积及空间布局应按照原合同约定的面积和布局进行设计施工。（2）2.2.2甲乙双方如需调整装修面积和空间布局，应书面协商一致后执行。2.3装修设计要求与标准（1）2.3.1装修设计应符合原合同约定的设计要求及国家相关标准。（2）2.3.2甲乙双方应共同参与设计方案的讨论，并在协议中明确设计方案。2.4装修材料及产品质量（1）2.4.1甲乙双方应按照原合同约定的材料品牌、型号、质量等进行采购。（2）2.4.2甲乙双方应对所采购的装修材料及产品质量负责，并承担相应责任。第三章装修工程进度3.1装修工程时间表（1）3.1.1甲乙双方应按照原合同约定的时间表进行施工，如有变更，应书面协商一致。（2）3.1.2甲乙双方应确保工程按期完成，如有延期，应承担相应的违约责任。3.2各阶段工程验收标准（1）3.2.1甲乙双方应按照原合同约定的验收标准进行各阶段工程验收。（2）3.2.2甲乙双方应共同参加工程验收，并对验收结果达成一致意见。3.3工程进度协调与沟通（1）3.3.1甲乙双方应建立定期沟通机制，确保工程顺利进行。（2）3.3.2甲乙双方应相互配合，及时解决施工过程中出现的问题。3.4工程延期及违约责任（1）3.4.1如因甲乙双方原因导致工程延期，应按照原合同约定承担违约责任。（2）3.4.2甲乙双方应尽量避免工程延期，如有不可抗力因素导致延期，应书面说明并提供相关证明材料。第四章装修工程费用4.1装修费用预算及支付方式（1）4.1.1甲乙双方应按照原合同约定的费用预算进行施工，如有变更，应书面协商一致。（2）4.1.2甲乙双方应按照原合同约定的支付方式进行费用支付。4.2工程变更导致的费用调整（1）4.2.1如因甲乙双方原因导致工程变更，应按照原合同约定进行费用调整。（2）4.2.2甲乙双方应书面确认工程变更及费用调整事项。4.3装修款项的支付进度（1）4.3.1甲乙双方应按照原合同约定的支付进度进行款项支付。（2）4.3.2甲乙双方应确保装修款项的支付与工程进度相匹配。4.4费用结算与发票开具（1）4.4第八章违约责任与争议解决8.1违约行为及责任（1）8.1.1甲乙任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）8.1.2违约金的计算方式按照原合同约定的违约金计算方式执行。8.2争议的解决方式（1）8.2.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用与诉讼管辖（1）8.3.1本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。（2）8.3.2诉讼管辖地为合同签订地人民法院。8.4合同解除后的善后处理（1）8.4.1合同解除后，甲乙双方应按照本补充协议约定处理善后事宜。（2）8.4.2甲乙双方应互相协助，确保装修工程的顺利进行。第九章合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）9.1.1在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）9.1.2甲乙双方同意解除合同的，可以书面协议解除。9.2合同终止的情形（1）9.2.1合同约定的装修工程全部完成，并通过验收。（2）9.2.2甲乙双方同意终止合同的，可以书面协议终止。9.3解除或终止合同后的权益处理（1）9.3.1解除或终止合同后，未支付的款项应按照约定支付。（2）9.3.2解除或终止合同后，甲乙双方应互相返还已收到的对方财产。9.4解除或终止合同后的保密义务（1）9.4.1解除或终止合同后，甲乙双方仍应遵守本补充协议中的保密条款。（2）9.4.2甲乙双方应对解除或终止合同后的保密信息继续承担保密义务。第十章知识产权保护10.1知识产权的归属与保护（1）10.1.1甲乙双方确认，装修工程中涉及的知识产权归甲乙双方共同所有。（2）10.1.2甲乙双方应共同维护装修工程中涉及的知识产权，防止侵权行为发生。10.2侵犯知识产权的责任（1）10.2.1如发生侵权行为，甲乙双方应共同承担侵权责任。（2）10.2.2侵权责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。10.3知识产权争议的解决（1）10.3.1甲乙双方在知识产权方面的争议，应通过友好协商解决。（2）10.3.2若协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。10.4保密信息的保护与使用（1）10.4.1甲乙双方应对装修工程中的保密信息承担保密义务。（2）10.4.2保密信息的使用应遵守本补充协议及原合同的约定。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围（1）11.1.1保密信息包括甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）11.1.2保密信息的范围及具体内容见本补充协议附件。11.2保密义务及期限（1）11.2.1甲乙双方对保密信息承担indefinite保密义务。（2）11.2.2保密期限自本补充协议签订之日起计算。11.3保密信息的泄露及处理（1）11.3.1如发生保密信息泄露，甲乙双方应立即采取措施防止信息进一步泄露。（2）11.3.2泄露保密信息的责任方应承担相应的法律责任。11.4保密条款的违约责任（1）11.4.1违反保密条款的甲乙一方应向守约方支付违约金。（2）11.4.2违约金的计算方式按照原合同约定的违约金计算方式执行多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定的装修施工单位甲方应向乙方提供经过甲方审定的装修施工单位名单，乙方应接受甲方选择的施工单位进行装修施工。1.2甲方提供的装修材料甲方应向乙方提供装修材料，并确保材料的质量符合本补充协议约定的标准。如材料质量不符合标准，乙方有权要求甲方更换或修复。1.3甲方的监督权甲方有权对装修施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合本补充协议的约定。甲方对施工过程中的任何问题均有权提出修改意见。1.4甲方的变更权甲方在装修施工过程中，如认为需要对原合同约定的装修内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后进行变更。1.5甲方的费用支付义务甲方应按照本补充协议约定的时间和方式支付装修费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方指定的装修施工单位乙方应向甲方提供经过乙方审定的装修施工单位名单，甲方应接受乙方选择的施工单位进行装修施工。2.2乙方提供的装修材料乙方应向甲方提供装修材料，并确保材料的质量符合本补充协议约定的标准。如材料质量不符合标准，甲方有权要求乙方更换或修复。2.3乙方的监督权乙方有权对装修施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合本补充协议的约定。乙方对施工过程中的任何问题均有权提出修改意见。2.4乙方的变更权乙方在装修施工过程中，如认为需要对原合同约定的装修内容进行变更，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后进行变更。2.5乙方的费用支付义务乙方应按照本补充协议约定的时间和方式支付装修费用。如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停施工，乙方应承担因此产生的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的指定甲方和乙方同意由指定的第三方中介机构负责协调和管理装修施工过程。第三方中介应具备相关的专业资格和经验。3.2第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方、乙方和施工单位之间的关系，确保装修施工的顺利进行。第三方中介还应负责监督施工质量和进度。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际服务内容协商确定，并按照约定方式支付。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致装修施工出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。3.5第三方中介的解除权甲方和乙方均有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介应按照约定方式处理善后事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修施工单位名单2.装修材料清单3.装修设计方案4.装修工程时间表5.装修工程验收标准6.装修费用预算及支付方式7.知识产权归属证明文件8.保密信息清单9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.未按照约定时间支付装修费用。2.未按照约定提供装修材料或提供的材料不符合质量标准。3.未按照约定进行施工或施工质量不符合约定标准。4.未经对方同意擅自变更装修内容。5.未按照约定履行监督职责，导致施工出现质量问题。6.未按照约定处理施工过程中出现的问题。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。2.技术秘密：指不为公众所知悉、具有技术价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息。3.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。4.违约金：指合同一方因违约行为而向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付装修费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，催促甲方按时支付费用。若甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定提供装修材料。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方按照约定提供材料。若乙方仍不提供，甲方有权要求乙方更换或修复材料，并要求乙方承担违约责任。3.问题：施工单位未按照约定进行施工或施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方或乙方应及时与施工单位沟通，要求其按照约定进行施工，确保施工质量。若施