软件园区阳台整修合同

软件园区阳台整修合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同宗旨第二章阳台整修项目2.1阳台整修范围2.2阳台整修内容2.3阳台整修标准第三章合同履行期限3.1整修工程的开工日期3.2整修工程的竣工日期3.3验收合格日期第四章合同双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3丙方责任（如适用）第五章质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收合格标准第六章工程款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3工程进度款的支付比例第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更、解除合同的程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章法律、法规与政策13.1适用法律、法规13.2政策规定第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体合同编号software_park_balcony_renovation第一章总则1.1合同背景为提升软件园区办公环境，保障员工的生活品质，甲方决定对园区内阳台进行整修。1.2合同签订主体甲方：软件园区管理方乙方：负责阳台整修的施工方（如适用）丙方：阳台整修设计方1.3合同宗旨本合同旨在明确双方在阳台整修工程中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、保量完成。第二章阳台整修项目2.1阳台整修范围整修范围包括园区内所有阳台，具体到各个阳台的编号和位置。2.2阳台整修内容包括但不限于：阳台地面、墙面、天花板的修复和翻新；阳台设施（如扶手、排水系统）的更换和安装；阳台绿化带的整理和植物的更换。2.3阳台整修标准整修后的阳台应达到甲方提供的技术要求和质量标准，确保使用安全、美观耐用。第三章合同履行期限3.1整修工程的开工日期开工日期为合同签订后的第15天。3.2整修工程的竣工日期工程预计在合同签订后的第90天竣工。3.3验收合格日期工程竣工后，甲方组织验收，验收合格日期为验收报告签署之日起的第二天。第四章合同双方责任4.1甲方责任提供整修工程的详细设计要求、技术标准和安全规范；及时提供施工所需的相关证件、资料；按合同约定支付工程款项。4.2乙方责任负责阳台整修工程的施工，确保工程质量和施工安全；遵守相关法律法规和园区管理制度；按合同约定提交工程进度报告和验收申请。4.3丙方责任（如适用）负责阳台整修工程的设计，提供完整的设计图纸和技术文件；对乙方的施工过程进行技术指导和服务；解决设计上的问题和修改需求。第五章质量与验收5.1质量标准整修后的阳台应符合国家相关标准和甲方提供的技术要求，确保使用安全、功能正常、外观整洁。5.2验收程序工程竣工后，甲方组织验收，乙方提供完整的工程资料和验收报告；验收合格后，双方签署验收证书。5.3验收合格标准阳台整修工程满足设计要求、技术标准和质量规范，无重大质量问题和安全隐患，甲方满意并签署验收合格证书。第六章工程款项6.1款项支付方式工程款项采用进度付款和验收合格后支付相结合的方式。6.2款项支付时间进度付款根据工程实际进度按合同约定的比例支付；验收合格后支付剩余款项。6.3工程进度款的支付比例工程进度款的支付比例为已完成工程量的70%。第八章违约责任8.1违约情形包括但不限于：未能按合同约定时间完成工程；工程质量不符合约定标准；双方约定的其他违约行为。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%。8.3违约赔偿方式违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的赔偿金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密和内幕信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起，持续保密两年。10.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件双方同意提前终止合同的，合同即行终止。11.3合同失效条件合同期满，工程验收合格，双方签署验收证书后，合同失效。第十二章其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同附件包括：工程设计图纸、技术规范、工程量清单等。第十三章法律、法规与政策13.1适用法律、法规本合同签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2政策规定双方应遵守国家相关法律法规和政策，合法合规开展合同活动。第十四章合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为________年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为________（甲方所在地）。14.3签署主体甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________（如适用）丙方（盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程变更1.1甲方有权根据实际情况对工程范围、设计要求和技术标准进行变更。1.2甲方提出工程变更时，应提供变更的详细内容和理由。1.3乙方应在收到甲方提出的工程变更通知后，及时提出变更工程的实施方案和时间表。1.4双方就工程变更达成一致后，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。附加条款二：工程延期2.1若因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方。2.2乙方应提供延期工程的合理理由和预计延期时间。2.3甲方应在收到乙方提出的工程延期申请后，尽快做出延期决定。2.4双方就工程延期达成一致后，应签订书面延期协议，并作为本合同的附件。附加条款三：工程质量保修3.1乙方应对整修后的阳台工程质量承担保修责任。3.2保修期限自工程验收合格之日起计算，为期一年。3.3保修期内，如发生工程质量问题，乙方应及时进行修复，并承担修复费用。3.4保修期内，乙方应定期对工程进行检查和维护，确保工程安全运行。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：工程进度报告4.1乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告。4.2工程进度报告应包括已完成工程量、工程进展情况、存在的问题及解决措施等内容。4.3甲方有权对乙方的工程进度进行监督和检查，提出合理建议和意见。附加条款五：工程材料和设备5.1乙方应按照合同约定的材料和设备要求，采购和使用合格的产品。5.2乙方应提供所使用材料和设备的质量证明文件和产品说明书。5.3甲方有权对乙方使用的材料和设备进行抽检，确保符合合同要求。附加条款六：安全生产6.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策。6.2乙方应制定并执行安全生产管理制度和操作规程。6.3乙方应确保施工过程中的安全生产，防止事故的发生。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用7.1如有第三方中介参与合同的履行，中介费用应由甲方承担。7.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付中介费用。7.3第三方中介应提供合法的收费依据和发票。附加条款八：中介的责任和义务8.1第三方中介应按照合同约定的范围和内容，履行中介职责。8.2第三方中介应保证其提供的信息、数据和材料的真实性和准确性。8.3第三方中介应对合同履行过程中的保密信息承担保密责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.技术规范3.工程量清单4.工程进度报告模板5.材料和设备质量证明文件6.安全生产管理制度7.保密协议8.变更协议9.延期协议10.保修协议11.中介服务协议12.第三方中介收费依据13.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按合同约定时间提供施工所需的相关证件、资料未按合同约定支付工程款项擅自变更或解除合同2.乙方违约行为：未能按合同约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未能遵守相关法律法规和园区管理制度3.第三方中介违约行为：提供虚假信息、数据和材料未履行中介职责泄露合同履行过程中的保密信息三、法律名词及解释：1.软件园区：指具备一定规模、集软件研发、技术服务、教育培训等功能于一体的产业集聚区。2.阳台整修：指对阳台进行修复、翻新、改造等一系列施工活动，以改善使用功能和外观。3.违约金：指一方不履行合同约定的义务时，应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保修期限：指乙方对整修后的阳台工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商调整工程进度计划，合理分配人力资源和材料供应。2.工程质量问题：solution:及时停工修复，乙方承担修复费用，并追究责任。3.合同变更或解除争议