土地无偿租赁合同

土地无偿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地（以下简称“租赁土地”）无偿租赁给乙方使用，乙方按照约定用途使用租赁土地的事宜，达成如下协议。第二章租赁土地的基本情况2.1租赁土地位于__________，土地使用权证编号为__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。2.2租赁土地的界限以甲方提供的地形图为依据，具体界限如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________第三章租赁期限及用途3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方租赁土地的用途为：__________。第四章双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途提供租赁土地给乙方使用。（3）甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。（2）乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。（3）乙方应在租赁期限内按照甲方的要求，提供租赁土地的使用情况报告。第五章租赁土地的交付及验收5.1甲方应在合同生效后__________日内，将租赁土地交付给乙方使用。5.2乙方在接收租赁土地时，应进行实地验收，确认租赁土地的界限、面积等基本情况。如有异议，应在验收合格后__________日内提出，否则视为乙方对租赁土地的认可。5.3乙方验收合格后，双方应签署《租赁土地交付验收确认书》。自确认书签署之日起，乙方开始使用租赁土地。第六章租赁土地的使用要求6.1乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在租赁土地上从事违法经营活动。6.2乙方应按照甲方提供的租赁土地用途进行使用，不得擅自改变租赁土地的用途。如乙方确需改变用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。6.3乙方在使用租赁土地过程中，应采取必要措施，保证租赁土地的合理利用和安全使用，防止对周围环境和他人合法权益造成损害。6.4乙方应负责租赁土地上的基础设施建设和维护，包括但不限于道路、排水、绿化等。6.5乙方应在租赁土地上进行建设活动时，遵守相关建设标准和规范，并保证施工安全。第七章租赁土地的维修与保养7.1乙方应负责租赁土地及其附属设施的日常维修与保养，保证其正常使用。7.2如租赁土地或附属设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应在损坏发生后的__________日内进行修复，并承担修复费用。7.3甲方有权对乙方的维修保养工作进行检查，如发觉乙方未能履行维修保养义务，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并承担相应的费用。第八章双方的变更与解除8.1在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，受影响的一方应在不可抗力发生后__________日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决，并按照法律法规的规定处理。8.3如乙方未按照本合同约定的用途使用租赁土地，或违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁土地。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。10.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为租赁期限。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章租赁土地的保险11.1乙方应自行承担租赁土地及附属设施的一切风险，并负责购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。11.2乙方应在保险合同中明确甲方为受益人之一，并在保险发生后及时通知甲方。11.3乙方应保证在租赁期限内，保险合同的有效性和连续性。第十二章租赁土地的移交12.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将租赁土地及其附属设施恢复原状并移交给甲方。12.2乙方未按照约定恢复租赁土地原状的，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。12.3租赁土地移交时，甲乙双方应共同签署《租赁土地移交确认书》。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除后__________年止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、公开或利用对方的保密信息。第十四章违约责任14.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。14.2违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：__________。14.3除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第十五章法律适用与合同效力15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限