徐汇各种屋面防水施工方案

徐汇各种屋面防水施工方案一.项目概况

本项目位于上海市徐汇区，主要针对各类屋面进行防水施工。徐汇区作为上海市中心区域，拥有大量老旧小区、商业楼宇及公共设施，屋面防水问题较为突出。本项目旨在提高屋面防水质量，保障建筑物的正常使用，延长其使用寿命，降低维修成本。

二.编制依据

1.《建筑防水工程技术规范》（GB50207-2017）

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

3.《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

4.《建筑防水材料及应用技术规范》（GB50210-2001）

5.《建筑工程施工组织设计规范》（GB50502-2009）

6.《上海市建筑防水工程技术规定》（沪建管[2018]6号）

7.本项目设计文件及相关技术资料

三.施工组织设计

1.施工组织架构

本项目设立项目经理一名，负责项目全面工作；设立技术负责人一名，负责施工技术及质量管理工作；设立施工员、安全员、材料员、质检员等若干，负责施工现场的具体工作。

2.施工队伍配置

根据工程量及施工进度，配置相应的施工队伍，包括防水工、瓦工、电工、架子工等，共计约50人。

3.施工进度计划

本项目施工周期预计为60天，具体施工进度如下：

（1）施工准备阶段（5天）：进行现场勘察、编制施工方案、办理施工手续、搭建临时设施、采购材料等；

（2）防水层施工阶段（20天）：进行基层处理、防水层施工、保护层施工等；

（3）面层施工阶段（15天）：进行找平层、保温层、防水层、面层施工等；

（4）验收阶段（10天）：进行自检、整改、复检、验收等；

（5）竣工交付阶段（10天）：进行工程资料整理、竣工图绘制、验收合格、交付使用等。

4.施工质量控制

（1）严格遵循相关规范、标准，确保施工质量；

（2）加强施工过程质量控制，实行“三检制”（自检、互检、专检）；

（3）定期组织质量培训，提高施工人员质量意识；

（4）对关键工序实行旁站监理，确保施工质量；

（5）及时处理质量隐患，确保工程质量满足要求。

四.施工工艺

1.基层处理：清理屋面基层，确保平整、干净、坚实；

2.防水层施工：采用聚合物水泥防水涂料、高聚物改性沥青防水卷材等材料，进行屋面防水层施工；

3.保护层施工：铺设聚乙烯泡沫塑料板、水泥砂浆等保护层；

4.找平层施工：采用水泥砂浆或细石混凝土进行找平；

5.保温层施工：采用挤塑聚苯板、岩棉板等材料进行保温；

6.防水层施工：铺设防水卷材或涂刷防水涂料；

7.面层施工：根据设计要求，选择合适的面层材料，如防水砂浆、防水涂料等。

五.施工方法

1.采用“先难后易、先高后低”的原则进行施工；

2.施工过程中，严格按照施工方案及工艺要求进行操作；

3.防水层施工前，对基层进行充分处理，确保基层平整、干净、坚实；

4.防水层施工时，确保材料搅拌均匀、涂刷均匀、搭接严密；

5.保护层施工时，注意防止施工机具损坏防水层；

6.面层施工时，根据设计要求，选择合适的施工方法，确保面层质量。

六.施工技术措施

1.施工前，对施工人员进行技术培训，确保施工质量；

2.施工现场设立专职质量员，负责现场质量管理；

3.施工过程中，实行“三检制”，确保施工质量；

4.定期对施工机具进行检查、维护，确保机具正常使用；

5.加强施工现场安全防护，确保施工安全；

6.加强施工现场环境保护，降低对周边环境的影响。

七.施工现场平面布置

1.施工现场设置施工区、材料区、办公区、生活区等；

2.施工区：按照施工进度及工艺要求，合理划分施工区域，确保施工顺利进行；

3.材料区：设置防水材料、保温材料、施工机具等存放区域，确保材料安全、整齐；

4.办公区：设置项目经理办公室、技术负责人办公室、会议室等；

5.生活区：设置施工人员宿舍、食堂、卫生间等，满足施工人员生活需求；

6.施工现场平面布置图应明确各区域位置、面积、功能，方便施工管理。

八.施工进度计划与保证措施

为确保工程按期完成，制定以下施工进度计划与保证措施：

1.施工进度计划

（1）施工前期（5天）：完成施工现场勘察、编制施工方案、办理施工手续、搭建临时设施、采购材料等工作。

（2）防水层施工阶段（15天）：进行基层处理、防水层施工、保护层施工等工作。

（3）保温层及找平层施工阶段（15天）：完成保温层、找平层施工。

（4）面层施工阶段（10天）：完成面层施工。

（5）验收及整改阶段（5天）：进行自检、整改、复检、验收等工作。

（6）竣工交付阶段（5天）：完成工程资料整理、竣工图绘制、验收合格、交付使用等工作。

2.施工保证措施

（1）加强施工现场管理，确保施工人员、材料、机具等按时到位。

（2）合理安排施工队伍，确保各工种紧密配合，提高施工效率。

（3）严格按照施工方案及工艺要求进行施工，确保施工质量。

（4）定期召开施工进度会议，及时解决施工过程中出现的问题。

（5）加强施工现场安全防护，确保施工安全。

（6）建立完善的材料管理制度，确保材料质量及供应。

（7）制定应急预案，应对突发状况，确保工程进度不受影响。

（8）加强与业主、监理的沟通协调，确保工程顺利进行。

九.施工质量、安全、环境保证措施

为确保施工过程中的质量、安全和环境保护，制定以下保证措施：

1.施工质量保证措施

（1）设立专门的质量管理小组，负责监督施工过程中的质量问题。

（2）实行严格的质量控制制度，确保每道工序都符合规范要求。

（3）定期对施工人员进行质量培训，提高其施工技能和质量意识。

（4）采用先进施工工艺和优质材料，提高施工质量。

（5）对关键工序实行旁站监理，确保施工质量符合设计要求。

（6）建立质量奖惩制度，激励施工人员提高施工质量。

2.施工安全保证措施

（1）制定完善的安全生产管理制度，加强对施工现场的安全管理。

（2）设立安全员，负责施工现场的安全监督和检查。

（3）定期对施工人员进行安全培训，提高其安全意识。

（4）施工现场设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。

（5）配备足够的安全生产设备和个人防护用品，确保施工人员的人身安全。

（6）加强施工现场的安全检查，及时消除安全隐患。

3.施工环境保护措施

（1）制定环境保护措施，加强对施工现场的环境保护。

（2）合理规划施工现场平面布置，降低对周边环境的影响。

（3）采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘和废水排放。

（4）施工现场设置专门的垃圾存放区域，做到垃圾分类存放、集中处理。

（5）加强对施工材料的管理，防止材料损坏和浪费。

（6）提高施工人员环保意识，减少对环境的不利影响。

十.施工技术经济指标分析

为评估本方案的经济效益，以下对施工技术经济指标进行分析：

1.人工成本

本项目根据施工队伍配置，预计需要施工人员50人。根据市场人工单价及施工周期，人工成本约为总工程成本的20%。通过合理的施工组织设计，提高施工效率，可以有效控制人工成本。

2.材料成本

本项目主要材料包括防水涂料、防水卷材、保温材料等。材料成本占总工程成本的30%-40%。通过选用性价比高的材料、合理安排材料采购计划、降低材料损耗等措施，可以有效降低材料成本。

3.施工机具及设备成本

本项目施工过程中需要使用到的机具及设备包括：基层处理设备、防水施工设备、保温层施工设备等。施工机具及设备成本占总工程成本的10%-15%。通过合理配置机具设备、提高设备利用率、加强设备维护等措施，可以降低施工机具及设备成本。

4.施工质量及进度控制成本

为保证施工质量和进度，本项目设立了质量管理小组、安全员等职位。施工质量及进度控制成本占总工程成本的5%-10%。通过加强施工过程管理、提高施工人员素质、严格执行施工方案等措施，可以降低施工质量及进度控制成本。

5.技术经济指标分析

（1）成本效益分析：本项目通过合理的施工组织设计、选用性价比高的材料、提高施工效率等措施，预计可以降低总工程成本约5%-10%。

（2）投资回收期分析：根据本项目的投资成本和预期收益，投资回收期预计在3-5年，具有较高的投资效益。

（3）质量保障分析：本方案严格遵循相关规范和标准，加强施工质量控制，确保工程质量满足要求，降低了后期维修和维护成本。

十一.其他需要说明的事项

为确保本方案的顺利实施，以下对其他需要说明的事项进行阐述：

1.施工图纸及技术资料

本项目施工过程中，施工图纸及技术资料是施工的重要依据。在施工前，需确保所有施工图纸及技术资料齐全、准确。如有疑问或发现问题，应及时与设计单位沟通解决。

2.施工变更

在施工过程中，可能会因各种原因导致施工变更。对于施工变更，需按照以下程序处理：

（1）及时与业主、设计单位沟通，明确变更内容；

（2）办理施工变更手续，确保变更合规；

（3）根据变更内容调整施工方案、进度计划等；

（4）对变更部分进行验收，确保施工质量。

3.施工协调

本项目涉及多个专业、工种，施工过程中需加强协调工作，确保各专业、工种之间的紧密配合。具体措施如下：

（1）定期召开施工协调会议，解决施工过程中的问题；

（2）加强施工现场沟通，确保信息畅通；

（3）制定施工交接制度，明确各工种的责任和义务；

（4）建立有效的协调机制，确保施工顺利进行。

4.施工验收

本项目施工完成后，需进行验收。验收分为以下阶段：

（1）自检：施工队伍对施工质量进行自检，发现问题及时整改；

（2）复检：项目管理部门对施工质量进行复检，确保质量符合要求；

（3）验收：业主、监理单位对工