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文档简介

办公空房子出租协议书范文范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方为位于_____________________的办公空房子（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业进行办公使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____________________，建筑面积为______平方米。

1.2租赁物业的用途仅限于办公。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥______）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条物业交付

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交付确认书。

第六条物业维护及修缮

6.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方支付违约金。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和解除，均应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

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