2024青年公寓租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2公寓设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风、通讯等设施设备。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责公寓及设施设备的正常维护、维修，确保公寓及设施设备处于良好使用状态。5.2因乙方使用不当导致的公寓及设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金_______元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金_______元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额_______%的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方。解决办法：如有信息变更，应书面通知对方，并在合同中进行修改。2.租金支付逾期问题。解决办法：乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金。双方可提前约定滞纳金比例，以避免此类问题的发生。3.公寓及设施设备的维修责任。解决办法：明确双方在维修方面的责任，避免因使用不当导致的损坏。如发生争议，可请专业机构进行鉴定。4.合同变更或解除。解决办法：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如有违约行为，按约定支付违约金。5.争议解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的钱作为赔偿。7.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付给对方的额外费用。8.维修责任：指谁负责对租赁物的维修和保养。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，如何解决争议的方式。应用场合：1.青年公寓租赁：适用于出租方与承租方之间关于青年公寓的租赁事宜。2.短期租赁：适用于短期租赁需求的双方当事人。3.学生宿舍租赁：适用于学校或个人为学生提供宿舍租赁服务。4.私人住宅租赁：适用于私人住宅的出租与承租。补充条款：1.宠物政策：明确关于宠物饲养的规定，包括允许饲养的宠物类型、数量、责任等。2.访客管理：规定访客的出入管理、停留时间、安全责任等。3.保险责任：明确双方购买并维持相应的保险，以覆盖可能发生的损失。4.变更地址：若出租方或承租方需变更地址，应提前通知对方并办理合同相关变更手续。5.提前终止租赁：双方同意在满足特定条件下可以提前终止租赁合同。6.房屋改造：若承租方需要对房屋进行改造，需提前获得出租方的书面同意，并可能涉及额外费用。附件列表：1.房屋清单：详细列出房屋内所有家具、家电等设施设备。2.房屋照片：提供房屋内外部照片，作为合同附件以明确房屋现状。3.身份证明文件：甲方和乙方的有效身份证件复印件。4.押金收据：证