2024煤炭销售场地租赁协议样本版

2024煤炭销售场地租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地描述1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁物的使用及维护4.1使用规定4.2维护责任5.合同的转让5.1租赁权转让5.2合同权利义务的继承6.合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1租赁方违约7.2场地提供方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除10.其他条款10.1场地提供方的权益保障10.2租赁方的权益保障10.3保密条款10.4法律适用10.5合同的完整性和独立性11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件12.签字盖章12.1租赁方签字12.2场地提供方签字13.日期13.1签署日期14.附录14.1相关法律法规14.2术语解释第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地描述1.2租赁用途乙方租用场地的目的仅为进行煤炭销售业务，不得擅自改变场地用途。如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方提供场地租赁费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租金支付方式乙方采用先付后用的方式，应在每年的__月__日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付日期乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。4.租赁物的使用及维护4.1使用规定乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2维护责任乙方应负责租赁期间的场地及设施的维护、维修和保养，确保场地及设施的安全和使用。5.合同的转让5.1租赁权转让未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。如乙方需转让租赁权，应提前三个月通知甲方，并征得甲方同意后方可进行。5.2合同权利义务的继承租赁期满后，如乙方按照约定续租，本合同的权利义务继续有效。6.合同的解除和终止6.1解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.2终止条件租赁期满，双方未续签合同；乙方提前三个月书面通知甲方解除合同；一方违约导致合同解除。第二部分：合同其他条款及附件7.违约责任7.1租赁方违约乙方未按照约定支付租金、使用场地及设施违反法律法规或甲方规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。7.2场地提供方违约甲方未按照约定提供场地或违反国家法律法规及甲方规章制度，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。8.争议解决8.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径解决调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.其他条款10.1场地提供方的权益保障甲方有权根据国家法律法规及甲方规章制度对乙方使用场地及设施进行管理。10.2租赁方的权益保障乙方有权按照合同约定使用场地及设施，并享有合同约定的权益。10.3保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.5合同的完整性和独立性本合同的任何条款均不得视为放弃本合同其他条款的有效性和执行力。11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件12.签字盖章12.1租赁方签字12.2场地提供方签字13.日期13.1签署日期14.附录14.1相关法律法规14.2术语解释8.争议解决8.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。双方应在本合同约定的期限内，即自争议发生之日起____日内，协商解决争议。8.2调解解决协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解申请应在争议发生之日起____日内提出。8.3法律途径解决调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼应在调解不成之日起____日内启动。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。双方签字盖章是指租赁方和场地提供方的法定代表人或其授权代表签字并加盖公章。9.2合同修改合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同的书面文件应明确说明解除的原因、日期及双方的责任和权益处理方式。10.其他条款10.1场地提供方的权益保障甲方有权根据国家法律法规及甲方规章制度对乙方使用场地及设施进行管理。甲方有权对场地进行必要的维护和保养，提前通知乙方后进入场地。10.2租赁方的权益保障乙方有权按照合同约定使用场地及设施，并享有合同约定的权益。乙方有权要求甲方提供场地及相关设施的正常运行和维护。10.3保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务自本合同签署之日起生效，至合同解除或终止之日起____年内有效。10.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国____省____市____县的法律法规。10.5合同的完整性和独立性本合同的任何条款均不得视为放弃本合同其他条款的有效性和执行力。本合同的各个条款相互独立，某一条款无效或不可执行不影响其他条款的有效性和执行力。11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件附件应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1租赁方签字12.2场地提供方签字本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。13.日期13.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.附录14.1相关法律法规14.2术语解释附录中的法律法规是指截至签署日期有效的法律法规。术语解释适用于本合同及附件中的术语和定义。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的地理位置、面积、布局和可用设施等信息。平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。乙方应根据平面图了解场地的实际情况，并按照图示使用场地。附件2：租赁物品清单列出乙方在租赁期间可以使用的一切物品和设施，包括但不限于办公桌椅、照明设备、仓储设施等。清单应详细列明每项物品的数量、状态和存放位置。甲方应确保清单中所列物品的正常运行和维护。附件3：其他相关文件包括与场地租赁相关的法律法规、政策文件、甲方规章制度等。甲方应提供这些文件，并确保乙方在租赁期间及时了解和遵守相关法律法规和规章制度。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用场地及设施。3.乙方未遵守国家法律法规及甲方规章制度。4.甲方未按照合同约定提供场地或设施。5.甲方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。2.乙方未按照合同约定使用场地及设施的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的10%。3.乙方未遵守国家法律法规及甲方规章制度的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的10%。4.甲方未按照合同约定提供场地或设施的，甲方应承担相应的责任，根据实际情况赔偿乙方损失。5.甲方未履行合同中的其他义务的，甲方应承担相应的责任，根据实际情况赔偿乙方损失。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以按照合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。假设当年租金为100万元，乙方应支付的违约金为20万元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方提供场地及设施，乙方支付租金使用甲方提供的场地及设施的合同。2.租金：乙方为使用甲方提供的场地及设施而支付给甲方的费用。3.租赁期限：租赁合同的有