2024租房合同范本个人

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付甲方产生的相关费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方在租赁期内未经乙方同意，提前解除本合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方在租赁期内未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未涉及之事项，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.甲乙双方的名称或姓名必须准确无误，确保合同主体的合法性。解决办法：在合同开始时，明确填写甲乙双方的完整名称和联系方式。2.房屋地址和面积需要详细准确，以避免后期因房屋实际情况与合同不符而产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写房屋的地址和面积，并可附上房屋的平面图或其他相关证明材料。3.租金和押金的具体数额和支付方式需要明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确租金和押金的数额以及支付方式和期限。4.租赁期限需要明确，以免产生租赁时间上的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限的开始和结束日期。5.房屋使用和维修的责任划分需要明确，以免在使用和维修上产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定房屋使用和维修的责任划分。6.合同的变更和解除的条件和程序需要明确，以免在合同变更和解除时产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定合同变更和解除的条件和程序。7.违约责任的具体规定需要明确，以免在违约时产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定违约责任的具体内容。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整合同关系及合同纠纷处理的法律法规总称。2.城市房地产管理法：是调整房地产管理关系的法律法规总称。3.租赁期限：租赁合同中约定的乙方使用租赁物的时间。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：乙方为了保证租赁合同的履行而支付给甲方的费用。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。应用场合：1.个人与个人之间出租和承租住房的合同。2.短期租赁房屋，如度假屋、短期公寓等。3.办公场所的租赁合同。4.其他个人或企业间的房屋租赁事宜。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类和数量限制等。解决办法：在合同中增加宠物相关的条款，明确乙方的宠物相关责任和要求。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，改造的范围和限制等。解决办法：在合同中增加房屋改造相关的条款，明确乙方的改造责任和限制。3.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，转租的条件和程序等。解决办法：在合同中增加房屋转租相关的条款，明确乙方的转租责任和程序。4.保险条款：明确乙方是否需要购买房屋保险，保险的种类和范围等。解决办法：在合同中增加保险相关的条款，明确乙方的保险责任和要求。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对房屋拥有完全产权。2.房屋平面图：用于明确房屋的结构和面积。3.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施和设备，以及其状态