2024年仓库转租协议模板版

2024年标准仓库转租协议模板版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2仓库1.3转租期1.4租金1.5费用1.6保险1.7转租行为第二条租赁物的描述2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库设施与条件第三条租赁期限3.1起始日期3.2终止日期第四条租金支付4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条费用承担5.1乙方承担的费用5.2甲方承担的费用第六条保险责任6.1保险购买6.2保险有效期限第七条转租行为7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租费用处理第八条维修责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条一般条款13.1通知13.2完整协议13.3继承与转让13.4法律适用13.5附件第十四条附则14.1合同签署日期14.2合同副本数量14.3其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2仓库仓库地址：__________；仓库面积：__________平方米；1.3转租期转租期自____年__月__日起至____年__月__日止；1.4租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；1.5费用乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费等；甲方承担的费用包括但不限于：仓库维护费、维修费等；1.6保险乙方应购买仓库财产保险，保险金额不低于仓库资产总额，保险有效期限与本合同有效期限一致；1.7转租行为乙方如需转租，应提前__个月通知甲方，并支付转租费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二条租赁物的描述2.1仓库位置2.2仓库面积仓库实际可用面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米；2.3仓库设施与条件仓库内设有__________、__________、__________等设施，能够满足乙方存储需求。第三条租赁期限3.1起始日期本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年；3.2终止日期本合同到期后，如双方未续签，则自动终止。第四条租金支付4.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；4.2支付周期乙方应在每个支付周期内支付当期租金；4.3支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第五条费用承担5.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费等；5.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：仓库维护费、维修费等；第六条保险责任6.1保险购买乙方应购买仓库财产保险，保险金额不低于仓库资产总额，保险有效期限与本合同有效期限一致；6.2保险有效期限保险有效期限与本合同有效期限一致。第七条转租行为7.1转租条件乙方如需转租，应提前__个月通知甲方，并支付转租费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；7.2转租通知期限乙方应提前__个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转租；7.3转租费用处理转租费用由乙方与承租方自行协商确定，与甲方无关。第八条维修责任8.1甲方维修责任甲方负责维护仓库的基本设施，确保仓库设施正常运行；8.2乙方维修责任乙方负责维护仓库内部的设备及设施，确保仓库内部物品的安全。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前__个月通知对方，并经双方协商一致；9.2解除条件在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，应提前__个月通知对方，并经双方协商一致。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定提供仓库或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%；10.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议；11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；11.3法律途径本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2修改条件合同的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订；12.3终止条件本合同到期或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第十三条一般条款13.1通知任何一方向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址；13.2完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判；13.3继承与转让本合同的权利和义务不可继承或转让，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；13.4法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。第十四条附则14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署；14.2合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3其他条款本合同未涉及的事项，按照国家相关法律法规执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施清单详细列出仓库内所有设施的名称、数量、状况等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：费用承担明细表详细列出乙方和甲方各自承担的费用项目及其金额。附件四：保险购买证明乙方提供的保险购买凭证，证明保险已购买且保险金额符合合同要求。附件五：转租协议乙方与承租方签订的转租协议，需经甲方同意。附件六：维修责任确认书确认甲方和乙方在维修责任方面的具体分工。附件七：合同变更或解除协议双方在合同变更或解除时的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供仓库或未能履行合同义务。2.乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.乙方未经甲方同意擅自转租仓库。4.甲方未能按时维修或未能保证仓库设施正常运行。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的10%。2.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，违约方需进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方需承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内完成仓库维修，导致乙方无法正常使用仓库，甲方需支付违约金并赔偿乙方因无法使用仓库而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的一方，拥有仓库的所有权或经营管理权。2.乙方：指合同签订的另一方，享有租赁仓库的权利。3.转租：乙方将租赁的仓库再次租给第三方使用。4.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用仓库。5.费用：包括水费、电费、物业管理费等在使用仓库过