2024洗车场出租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的洗车场一处，且乙方有意租赁该洗车场进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于__________的洗车场总面积为__________平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的洗车场范围内包括：__________（具体列举出）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离洗车场，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对洗车场的正常使用；（2）负责洗车场的维修、保养及安全管理工作；（3）协助乙方办理相关营业手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用洗车场，不得擅自改变洗车场的结构和用途；（3）负责洗车场内的卫生和环境保护工作；（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离洗车场。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，甲乙双方应认真审查对方的资质和信誉，确保合同双方的合法权益得到保障。如发现问题，应及时沟通协商，必要时可寻求专业法律意见。2.明确租赁范围和面积：乙方应详细核实洗车场的实际面积和租赁范围，确保租赁场地符合经营需求。如发现实际情况与合同描述不符，应及时与甲方沟通，要求甲方予以纠正或给予适当补偿。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免因逾期付款而产生滞纳金。如乙方确有困难无法按时支付，可与甲方协商延期支付或寻求其他解决办法。4.合法经营：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。如乙方违反法律规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离洗车场。5.合同变更和解除：甲乙双方在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在合同变更或解除时，必须书面协议，并由双方签字盖章确认。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有洗车场并对洗车场进行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁洗车场并进行经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁洗车场的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。6.租赁范围和面积：指合同约定的乙方可以使用洗车场的具体范围和面积。7.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方或单方依法终止合同关系的行为。8.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同约定的内容进行修改或补充的行为。9.法律管辖权：指合同纠纷发生时，具有管辖权的人民法院对案件进行审理的权利。应用场合：1.洗车场所有者希望将洗车场出租给他人经营时。2.洗车场经营者需要租赁场地进行洗车服务时。3.双方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保交易的合法性和安全性。补充条款：1.网络安全和数据保护：双方应遵守相关法律法规，确保在合同履行过程中个人和商业数据的安全和保护。2.知识产权：双方同意在合同期内尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。3.保险责任：乙方应购买并维持必要的商业保险，如意外伤害保险、火灾保险等，以覆盖其经营活动可能引发的风险。4.维修和保养：甲方负责洗车场的日常维修和保养，确保设施的安全和正常运行。5.环保要求：乙方应遵守当地的环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。6.营业时间：乙方应遵守当地法律法规规定的营业时间，不得擅自延长营业时间。7.转租禁止：乙方不得将租赁场地转租给第三方，未经甲方同意的转租行为将被视为违约。附件列表：1.洗车场的所有权证明文件。2.