2024场地租赁合同书范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于：__________（详细地址）。1.2场地面积为：__________平方米。1.3场地现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定的用途使用场地。4.2乙方不得将场地转租、转让给第三方。4.3乙方不得在场地内进行违法活动。4.4乙方应遵守甲方制定的场地管理规章制度。第五条维修责任5.1甲方负责场地的结构安全及公共设施的维护。5.2乙方负责自身使用部分的日常维护和清洁。第六条保险6.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同终止及违约责任7.1提前终止：（1）甲乙双方协商一致提前终止本合同的，应书面通知对方。（2）乙方逾期支付租金连续超过__个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离场地。7.2违约责任：（1）一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并在签订合同前进行核实。2.明确场地描述，包括地址、面积和现状。解决办法：在合同中详细描述场地信息，并可附上场地现状的图片或其他证明材料。3.租赁期限要明确，包括开始和结束日期。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期，并注意日期的一致性。4.租金及支付方式要明确，包括金额和支付时间。解决办法：在合同中明确规定租金金额和支付时间，避免任何可能的误解。5.使用权及限制要明确，包括乙方的使用权限和禁止行为。解决办法：在合同中详细列出乙方可以使用场地的范围以及禁止的行为。6.维修责任要明确，区分甲方和乙方的维修职责。解决办法：在合同中具体说明哪些部分的维修由甲方负责，哪些部分由乙方负责。7.保险责任要明确，包括乙方办理保险的要求和提交保险单的义务。解决办法：在合同中规定乙方必须办理的保险类型以及提交保险单的时间和方式。8.合同终止及违约责任要明确，包括提前终止合同的条件和违约的后果。解决办法：在合同中详细列出提前终止合同的条件以及违约责任的具体规定。9.争议解决方式要明确，包括适用的法律和解决争议的途径。解决办法：在合同中明确指出适用的法律以及解决争议的方式，如协商或诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用场地的时间长度。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.转租：指乙方将租赁的场地再出租给第三方。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定需要支付的额外费用。7.使用权：指乙方根据合同约定在场地内进行合法活动的权利。8.维修责任：指甲方和乙方对于场地不同部分进行维护和修缮的责任。9.保险：指乙方为场地保险，以保障在使用场地期间可能发生的风险。10.违约责任：指一方违反合同约定时，需要承担的法律责任。11.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的法律程序和方法。应用场合：1.适用于各类型场地（如办公室、仓库、商业店铺、厂房等）的租赁。2.适用于短期或长期租赁。3.适用于个人或企业作为出租方或承租方。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以携带宠物进入场地，如允许，需遵守的相关规定。2.装修限制：乙方对场地进行装修或改造的限制条件。3.活动类型：乙方在场地内进行的活动类型及可能涉及的许可或审批。4.额外服务：甲方提供给乙方的额外服务，如清洁、安保等，及其费用。5.变更条款：合同有效期内，如租赁期限、租金等发生变更时的处理方式。6.提前终止合同：除合同约定的解除条件外，双方提前终止合同的违约责任及赔偿。附件列表：1.场地现状