住宅合租居住协议文本2024版

住宅合租居住协议标准文本2024版A版本合同目录一览1.合租人基本信息1.1合租人姓名及身份证号码1.2合租人联系方式1.3合租人入住时间2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1合租人使用房屋的原则5.2房屋维护责任分配5.3房屋维修费用承担6.合租人共同生活规范6.1共同生活行为规范6.2访客管理6.3公共区域使用规范7.保险及安全管理7.1房屋保险购买7.2安全管理措施8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后押金处理9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.违约责任10.1合租人违约行为10.2违约责任承担11.其他约定11.1合租人权利与义务11.2房屋配套设施使用规定11.3宠物管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接记录13.合同签订日期及签字13.1合同签订日期13.2合租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合租人基本信息1.1合租人姓名及身份证号码：合租人一：，身份证号码：110102199002020X；合租人二：，身份证号码：110102199512030X；合租人三：，身份证号码：110102198709010X。1.2合租人联系方式：1.3合租人入住时间：合租人一：2024年4月1日；合租人二：2024年5月1日；合租人三：2024年6月1日。第二条房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀区路号；2.2房屋面积：100平方米；2.3房屋户型：三室一厅。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元；3.2租金支付周期：按月支付；3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。第四条押金4.1押金金额：人民币10000元；4.2押金退还条件及时间：合同到期或终止后，如无损坏或欠款，甲方应在核实后10日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1合租人使用房屋的原则：合理、节约、爱护；5.2房屋维护责任分配：甲方负责房屋及设施的日常维护；5.3房屋维修费用承担：包括但不限于水、电、煤气、网络、物业等费用。第六条合租人共同生活规范6.2访客管理：提前通知其他合租人，访客不得过夜；6.3公共区域使用规范：共同维护公共区域的卫生和整洁。第七条保险及安全管理7.1房屋保险购买：甲方已购买房屋保险，保险金额为房屋评估价值的100%；7.2安全管理措施：合租人应加强自身的安全防范意识，共同维护居住安全。第八条合同变更及终止8.1合同变更条件：（1）合同双方同意并签订书面变更协议；（2）合同变更需符合相关法律法规的规定。8.2合同终止条件：（1）合同到期，双方无异议；（2）合同一方提前解除合同，但需提前一个月通知对方；（3）因特殊情况，如房屋拆迁、出售等，双方可协商终止合同。8.3合同终止后押金处理：（1）合同终止后，甲方应在核实无损坏或欠款后10日内退还乙方押金；（2）如乙方存在损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2第三方调解：如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解；9.3法律途径：如调解不成，双方同意提交甲方所在地人民法院解决。第十条违约责任10.1合租人违约行为：（1）未按约定时间支付租金；（2）损坏房屋及设施未予赔偿；（3）违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约金；（2）违约方赔偿对方因此造成的直接损失。第十一条其他约定11.1合租人权利与义务：（1）甲方负责房屋及设施的维修保养；（2）乙方合理使用房屋及设施，并承担相应费用；（3）双方应遵守国家法律法规，维护公共秩序。11.2房屋配套设施使用规定：（1）合租人应合理使用家电、家具等配套设施；（2）如需更换或维修，费用由责任方承担；（3）合租人不得擅自改变设施用途。11.3宠物管理：（1）合租人不得饲养宠物；（2）如特殊情况需饲养，需征得其他合租人同意；（3）宠物造成的损害由饲养人承担。第十二条附件12.1房屋照片：见附件；12.2租赁押金收据：见附件；12.3房屋钥匙交接记录：见附件。第十三条合同签订日期及签字13.1合同签订日期：2024年3月1日；13.2合租人签字：甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________第十四条合同生效日期本合同自签字之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片。要求：照片应清晰、完整，能充分反映房屋的实际情况。附件二：租赁押金收据内容：记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。要求：收据应由甲方开具，乙方签字确认。附件三：房屋钥匙交接记录内容：记录钥匙的交接时间、交接人、接收人等信息。要求：记录应详细，且有双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金；2.损坏房屋及设施未予赔偿；3.违反合同约定的其他条款。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约金；2.违约方赔偿对方因此造成的直接损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的间接损失（如利息损失）。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指按照本合同约定共同租住的一方。2.甲方：指房屋的所有权人或授权代管人。3.乙方：指本合同第一条中指定的合租人。4.押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的财产担保。5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。6.违约金：