2024建设工程的承包合同书范本

合同编号：__________合同各方：甲方：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子：____________________乙方：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子：____________________鉴于甲方为2024建设工程项目的委托方，乙方为具备相应资质和能力的承包方，双方为了共同完成该项目的建设，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交履约保证金，金额为合同总价的____%。2.3甲方应在乙方提交履约保证金后____个工作日内向乙方支付预付款，金额为合同总价的____%。2.4乙方在完成合同约定的工程内容后，按照甲方的验收合格标准，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余合同款项。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程建设。3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。3.3甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同款项，并履行合同约定的其他义务。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程建设的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2甲方未按照合同约定支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。5.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在合同签订前，对双方的营业执照、资质证书等进行审查。2.工程质量标准：明确工程的质量要求，确保乙方按照约定的标准进行施工。解决办法：在合同中详细列明工程质量标准，可附上相关规范和标准文件。3.工期延误：如乙方未能按约定工期完成工程，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中约定工期延误的违约金或其他责任承担方式。4.合同款项支付：确保甲方按时支付合同款项，避免乙方因资金问题影响工程进度。解决办法：在合同中约定明确的付款时间、付款条件和付款方式。5.合同变更和解除：如合同履行过程中出现特殊情况，需变更或解除合同，应按照约定办理。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序和责任承担。6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和法院管辖范围。法律名词及名词解释：1.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。2.合同履行：当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约责任的一种形式。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工期延误：乙方未能在约定的工期内完成工程。6.履约保证金：乙方为保证履行合同义务而向甲方提交的保证金。7.验收合格：工程质量、安全、进度等达到甲方约定的标准。8.合同解除：合同当事人依法终止合同关系。9.争议解决：解决合同争议的过程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。10.法院管辖：法院对案件的受理和审判权限，根据当事人的约定和法律规定确定。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于承包商与委托方之间的工程承包合同。3.适用于工程规模较大、周期较长、涉及款项较多的建设项目。补充条款：1.工程变更条款：如工程内容、规模、预算等发生变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期等。2.不可抗力条款：约定不可抗力事件的范围、责任承担和处理方式。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和泄露后的责任承担。4.知识产权保护条款：约定工程成果的知识产权归属、使用和保护等事项。5.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.解除合同条款：约定合同解除的条件、程序和责任承担。