住宅小区化粪池环保清理专项协议版

住宅小区化粪池环保清理专项协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2化粪池1.3环保清理1.4专项协议2.清理服务内容2.1清理范围2.2清理频率2.3清理标准3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续约条款4.服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整5.服务质量保证5.1清理效果5.2响应时间5.3客户满意度6.合同的履行6.1清理公司的义务6.2居民的义务6.3特殊情况处理7.违约责任7.1清理公司的违约7.2居民的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.第三方责任11.1第三方损害11.2第三方保险12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的后果13.合同的生效、修订与失效13.1生效条件13.2修订条件13.3失效条件14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方甲方：指住宅小区的物业管理部门或代表小区居民利益的组织。乙方：指承担化粪池环保清理服务的公司或个人。1.2化粪池本合同所指化粪池为位于甲方小区内的污水处理设施，用于收集和处理生活污水。1.3环保清理环保清理是指乙方按照本合同约定，对甲方化粪池进行定期清理、维护，确保化粪池正常运作，并达到环保要求。1.4专项协议本专项协议是甲方与乙方就化粪池环保清理服务达成的一致协议，作为甲方与乙方之间的权利和义务的依据。2.清理服务内容2.1清理范围乙方负责对甲方化粪池进行全面的清理工作，包括但不限于池底淤泥、悬浮物、残渣等污物的清除。2.2清理频率乙方应根据甲方小区居民的生活垃圾产生量和化粪池的实际情况，制定合理的清理计划，并提前通知甲方。2.3清理标准乙方清理化粪池后的水质应符合国家环保标准和甲方小区的排放要求，确保不对环境造成污染。3.服务期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。3.2结束日期除非一方提前终止本合同，否则合同到期后自动终止。3.3续约条款合同到期前，双方可就续约事宜进行协商，并以书面形式签订续约协议。4.服务费用4.1费用计算乙方根据清理化粪池的实际情况，按照约定的单价向甲方收取服务费用。4.2支付方式甲方按约定的周期向乙方支付清理服务费用，支付方式可以为现金、转账等。4.3费用调整合同执行期间，如因市场行情变化等原因，乙方有权提出调整服务费用的请求，双方可协商一致后进行调整。5.服务质量保证5.1清理效果乙方承诺其提供的清理服务能够满足合同约定的清理标准。5.2响应时间乙方应在接到甲方通知后____小时内作出响应，并在约定时间内完成清理工作。5.3客户满意度乙方应确保其服务能够得到甲方及小区居民的满意，及时解决甲方及居民提出的合理问题和建议。6.合同的履行6.1清理公司的义务乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成化粪池的清理工作。6.2居民的义务甲方居民应配合乙方的清理工作，不得阻挠或干扰乙方的正常作业。6.3特殊情况处理如遇不可抗力等特殊情况导致乙方不能按时完成清理工作，双方应协商解决。8.违约责任8.1清理公司的违约乙方未能按照约定完成清理工作或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。8.2居民的违约甲方居民阻挠或干扰乙方正常作业的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向第三方申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1变更条件合同执行期间，如双方同意变更合同内容的，可签订书面变更协议。10.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止清理服务，并按照甲方的要求处理好后续事宜。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约泄露的后果泄露对方保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.第三方责任12.1第三方损害如乙方在清理过程中造成第三方财产损失或人身伤害的，由乙方承担责任。12.2第三方保险乙方应为其从事清理工作的员工购买人身意外伤害保险，并承担因保险事故产生的费用。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。13.2不可抗力导致的后果因不可抗力事件导致乙方不能履行或部分履行合同的，乙方不承担违约责任。14.其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址即为有效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖双方因履行本合同产生的争议，提交合同签订地的人民法院管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：化粪池清理服务工作计划详细说明：本附件应包括乙方向甲方提供的化粪池清理服务的工作计划，包括但不限于清理时间、频率、具体流程等内容。2.附件二：清理服务费用明细表详细说明：本附件应详细列出乙方向甲方收取的清理服务费用的各项明细，包括费用的计算方式、支付方式等。3.附件三：清理服务质量标准详细说明：本附件应详细列出乙方提供清理服务应达到的质量标准，包括但不限于水质标准、清理效果等。4.附件四：保密协议详细说明：本附件应包括双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息的保密条款，包括但不限于保密内容、保密期限、违约泄露的后果等。5.附件五：第三方责任保险单详细说明：本附件应包括乙方为其从事清理工作的员工购买的人身意外伤害保险的保险单，以证明乙方已履行相关保险义务。6.附件六：不可抗力事件证明详细说明：本附件应包括双方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等客观事件的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定完成清理工作或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能按照约定时间完成化粪池的清理工作，导致甲方小区生活污水无法正常处理，甲方因此产生的额外清理费用由乙方承担。2.甲方居民阻挠或干扰乙方正常作业的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方居民在乙方进行化粪池清理作业时故意阻挠，导致乙方无法正常进行工作，甲方居民应承担因此导致的乙方损失。3.乙方应为其从事清理工作的员工购买人身意外伤害保险，并承担因保险事故产生的费用。示例说明：如果乙方员工在从事化粪池清理工作时发生意外伤害，乙方应承担相应的医疗费用和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.保密信息：保密信息是指合同双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，需要双