临时活动用地2024租赁协议精简版版

临时活动用地2024租赁协议精简版版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方资质及授权证明2.租赁标的及范围2.1租赁土地位置2.2租赁土地面积2.3租赁土地使用性质2.4租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4费用支付凭证4.租赁用途及restrictions4.1租赁土地使用目的4.2禁止用途4.3其他特殊条款5.保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任5.3保险购买及有效期限6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.合同的解除与终止7.1提前解除合同的条件7.2违约责任7.3终止租赁的条件8.争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的变更10.2通知义务10.3双方签字盖章11.附件11.1租赁土地现状图片11.2租赁土地规划图纸11.3其他重要文件12.补充协议13.合同生效日期14.合同签署页第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1）出租方名称：_____________（2）注册地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系人：_____________（5）联系电话：_____________（6）营业执照编号：_____________1.2承租方信息（1）承租方名称：_____________（2）注册地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系人：_____________（5）联系电话：_____________（6）营业执照编号：_____________1.3双方资质及授权证明（1）双方应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质文件。（2）双方应提交法定代表人身份证明或授权委托书。2.租赁标的及范围2.1租赁土地位置：_____________2.2租赁土地面积：_____________平方米2.3租赁土地使用性质：_____________2.4租赁期限（1）租赁开始日期：_____________（2）租赁结束日期：_____________3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币_____________元整3.2租金支付周期：每_____________支付一次3.3租金支付账户信息（1）账户名称：_____________（2）账号：_____________（3）开户银行：_____________3.4费用支付凭证：承租方每次支付租金后，出租方应及时提供相应的正规发票。4.租赁用途及restrictions4.1租赁土地使用目的：仅供_____________使用4.2禁止用途：（1）不得用于_____________（2）不得用于_____________（3）不得用于_____________4.3其他特殊条款：_____________5.保险责任5.1承租方保险责任：承租方应在租赁开始日期前，向保险公司投保包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等一切可能对租赁土地造成损失的风险。5.2出租方保险责任：出租方应对租赁土地及其上的建筑物进行保险，并确保保险有效期内保险单据复印件送达承租方。5.3保险购买及有效期限：保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期限。6.维修与维护6.1出租方维修责任：出租方应负责租赁土地及建筑物的基础设施维修和保养。6.2承租方维修责任：承租方应负责其租赁范围内的设施及设备的日常维修和保养。（1）由出租方原因导致的维修费用，由出租方承担。（2）由承租方原因导致的维修费用，由承租方承担。（3）因正常使用磨损导致的维修费用，按照双方协商确定的方式承担。7.合同的解除与终止7.1提前解除合同的条件：（1）双方协商一致，且提前通知对方。（2）一方严重违反合同约定，对方有权提前解除合同。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.3终止租赁的条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致终止租赁。（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.争议解决8.1双方协商解决：对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：本合同争议的解决方式为上述8条款约定的方式。10.其他条款10.1合同的变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2通知义务：双方应保持联系方式的有效性，如需变更联系方式，应及时通知对方。10.3双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.附件11.1租赁土地现状图片：作为本合同附件，图片应清晰反映租赁土地的现状。11.2租赁土地规划图纸：作为本合同附件，图纸应明确标注租赁土地的规划用途。11.3其他重要文件：包括但不限于租赁土地的相关批准文件、规划许可证等。12.补充协议12.1如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署页[签名][日期]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状图片详细要求：图片应清晰、完整地反映租赁土地的现状，包括但不限于土地的位置、地形、地貌、周边环境等。附件说明：租赁土地现状图片有助于双方清晰了解租赁土地的实际状况，确保双方对租赁土地的认知一致。附件二：租赁土地规划图纸详细要求：图纸应明确标注租赁土地的规划用途、面积、建筑物布局等信息，应有相关政府部门出具的规划许可证等文件。附件说明：租赁土地规划图纸有助于明确租赁土地的未来发展方向和用途，确保双方对租赁土地的规划认知一致。附件三：其他重要文件详细要求：包括但不限于租赁土地的相关批准文件、规划许可证、土地使用权证、环境保护评估报告等。附件说明：其他重要文件有助于证明租赁土地的合法性、合规性，确保双方在合同履行过程中遵循相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.双方未履行合同约定的义务。2.双方未按照合同约定的期限、金额、方式支付租金或其他费用。3.双方未按照合同约定的用途使用租赁土地。4.双方未按照合同约定的维修与维护责任进行维修与维护。5.双方未履行合同约定的保险责任。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.双方应按照合同约定的争议解决方式解决因违约产生的争议。示例说明：若承租方未按照合同约定的用途使用租赁土地，出租方有权要求承租方立即改正，并按照合同约定支付违约金；如承租方逾期未改正，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁土地使用权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指本合同中租赁租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁土地：指本合同中出租方出租给承租方的土地及土地上现有的建筑物。4.租赁期限：指本合同中双方约定租赁土地的时间期限。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。6.保险：指双方为租赁土地及租赁土地上的