2024保定市租房协议详细条款版

2024保定市租房协议详细条款版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋改造限制5.房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任5.2维修责任及期限6.保险责任6.1房屋保险6.2租客保险7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除流程8.违约责任8.1租客违约8.2房东违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋退还时间11.3租客转租规定11.4房屋占用费12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.签字盖章13.1租客签字13.2房东签字13.3见证人签字14.合同生效日期及时间14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议主体甲方（房东）：_________乙方（租客）：_________1.2租房地址本次租房地址为保定市_________（具体地址），房屋结构及面积如下：_________。1.3租房期限租房期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月。2.3租金支付日期乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。2.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_________账号：_________开户行：_________3.押金3.1押金金额乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意的合理损耗后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。3.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，账户信息同租金支付方式。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方应对房屋进行合理使用，并遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或安装固定设施。5.房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。5.2维修责任及期限租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担，维修期限不超过__个工作日。6.保险责任6.1房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2租客保险乙方应自行办理租客保险，并承担保险费用。8.违约责任8.1租客违约乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。8.2房东违约甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径如协商和调解均无法解决争议，双方同意按照中国法律通过法律途径解决。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付时间甲方应在本协议签订后__个工作日内将房屋及附属设施交还给乙方。11.2房屋退还时间租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方。11.3租客转租规定乙方不得未经甲方书面同意将房屋转租给第三方。11.4房屋占用费如乙方在租赁期满或合同提前解除后未按约定退还房屋，甲方有权要求乙方支付房屋占用费，费用为租金的__%。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的记录。12.2房屋设施清单本合同附件中包含房屋内设施清单，作为乙方使用和维护的依据。13.签字盖章13.1租客签字乙方（租客）签字：_________13.2房东签字甲方（房东）签字：_________13.3见证人签字见证人签字：_________14.合同生效日期及时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或合同提前解除之时。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外照片，详细记录房屋现状。要求：照片应清晰展示房屋的每个角落，包括墙面、地面、天花板、家具、电器等。说明：照片用于确认房屋交付时的状态，以及租赁期满或合同提前解除后的退还状态。附件二：房屋设施清单内容：详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。要求：清单应加盖甲方公章，并确保信息准确无误。说明：清单用于乙方了解和管理房屋内的设施，确保租赁期间设施的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。3.乙方未经甲方书面同意转租房屋。4.乙方在租赁期满或合同提前解除后未按约定退还房屋。5.甲方未按约定时间交付房屋或设施。6.甲方未按约定维修房屋及附属设施。责任认定：1.乙方违约金为一个月租金的2倍。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付2倍租金的违约金。2.甲方违约金为一个月租金的2倍。示例：甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付2倍租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指保定市某地址的房屋所有者，具备房屋出租权利的自然人或者法人。3.租金：指乙方向甲方支付的房屋使用费用，按月支付。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。5.违约金：指一方违反合同约