剧院室内场地2024年租赁协议范本版

剧院室内场地2024年租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁期间使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.维护与保养3.1租赁方责任3.2物业方责任3.3维修费用承担4.保险4.1租赁方保险4.2物业方保险5.转租5.1转租条件5.2转租手续5.3转租费用6.违约责任6.1租赁方违约6.2物业方违约7.合同解除7.1解除条件7.2解除手续7.3解除后费用处理8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1场地布置10.2安全管理10.3环境保护11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3相关法律法规12.签字盖章12.1租赁方签字12.2物业方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所指租赁场地位于____（具体地址），剧院室内场地总面积为____平方米。场地内具备完善的舞台设施、灯光音响设备、观众席等演出所需基础设施。1.2租赁时间租赁期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共计__个月。租赁期间，租赁方有权使用场地进行各类演出、排练及相关活动。1.3租赁期间使用范围租赁方在使用场地期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。租赁方有权根据演出需要对场地进行布置，但需在签订合同时与物业方确认布置方案。2.租金及支付方式2.1租金金额场地租金为人民币____元/月，租金共计人民币____元。2.2支付周期租赁方应在每个支付周期结束后的__个工作日内，将租金支付至物业方指定的账户。2.3支付方式租赁方可通过银行转账、支票等方式支付租金。若租赁方逾期支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×__%。3.维护与保养3.1租赁方责任租赁方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。如因租赁方使用不当导致场地设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。3.2物业方责任物业方负责场地的安全管理，确保场地的安全设施符合国家标准。如因物业方原因导致场地设施损坏，物业方应承担相应的维修费用。3.3维修费用承担场地设施的维修费用，按照责任方承担。如双方对责任有争议，可通过协商或调解解决。4.保险4.1租赁方保险租赁方应自行购买场地保险，保险金额不低于场地价值。如租赁方未购买保险，物业方有权拒绝租赁方的使用请求。4.2物业方保险物业方应购买公共责任保险，保险金额不低于人民币____万元。如物业方未购买保险，租赁方有权要求物业方承担因场地使用导致的第三方损失。5.转租5.1转租条件租赁方如需转租场地，应提前__个月向物业方提出申请，并经物业方同意。5.2转租手续租赁方与承租方签订转租协议，并将协议副本提交给物业方。转租协议应明确规定承租方的使用权及责任。5.3转租费用租赁方转租场地所得费用归租赁方所有，物业方不收取额外转租费用。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方如违反合同约定，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。如违约行为给物业方造成损失，租赁方还应承担相应的赔偿责任。6.2物业方违约物业方如违反合同约定，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。如违约行为给租赁方造成损失，物业方还应承担相应的赔偿责任。第二部分：合同其他条款及附件（略）8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼前调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交租赁地人民法院解决。9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.3合同终止合同终止后，租赁方应按照约定将场地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。10.其他条款10.1场地布置租赁方在场地内进行布置时，应确保安全，避免对场地设施造成损害。10.2安全管理双方应共同遵守国家的安全生产法律法规，确保场地安全。10.3环境保护租赁方应按照国家的环境保护法律法规，做好环境保护工作。11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3相关法律法规12.签字盖章12.1租赁方签字12.2物业方签字13.合同签订日期本合同于____年__月__日签订。14.合同编号本合同编号为_____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的布局、尺寸、设施位置等信息，包括舞台、观众席、化妆间、排练室等。附件2：租赁物品清单列出租赁期间租赁方可以使用的物品列表，包括灯光、音响、舞台设备、家具等，并注明每项物品的数量、型号和使用条件。附件3：相关法律法规提供与本合同相关的国家法律法规，如《合同法》、《物权法》、《安全生产法》等，用于指导和约束双方的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约逾期支付租金未按约定使用场地或改变场地用途未购买或未按时购买保险未经允许转租场地违反安全规定导致安全事故责任认定：租赁方应支付违约金，并承担因违约行为给物业方造成的直接损失。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，属于逾期支付租金的违约行为，应按照合同约定支付违约金，并赔偿物业方因逾期支付而产生的利息损失。2.物业方违约未按约定提供场地设施或服务未按时维修或未按约定承担维修费用未提供保险或保险不足违反安全规定导致安全事故责任认定：物业方应支付违约金，并承担因违约行为给租赁方造成的直接损失。示例说明：如果物业方未按时提供场地设施，属于未按约定提供场地设施的违约行为，应按照合同约定支付违约金，并赔偿租赁方因未能按时使用场地而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同所述的剧院室内场地，包括舞台、观众席、化妆间、排练室等设施。2.租金：指租赁方为使用场地而支付给物业方的费用。3.转租：指租赁方在合同有效期内将场地使用权部分或全部转让给他人的行为。4